夫妻離異買賣協(xié)議書

夫妻離異買賣協(xié)議書?甲方（賣方）：姓名：______性別：______身份證號：______地址：______聯(lián)系電話：______乙方（買方）：姓名：______性別：______身份證號：______地址：______聯(lián)系電話：______鑒于甲乙雙方已辦理離婚手續(xù)，現就夫妻共同財產的買賣事宜，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述房產1.房屋地址：位于[具體地址]的房產（以下簡稱"該房屋"）。2.房屋面積：建筑面積為[X]平方米，房屋戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。3.房屋性質：[如商品房、經濟適用房、房改房等]。4.房屋現狀：該房屋為[毛坯/裝修狀況，詳細描述裝修情況，如裝修風格、裝修程度等]，附帶[車庫/車位等附屬設施的具體情況]。車輛1.車輛品牌及型號：[車輛品牌]牌[車輛型號]汽車（車牌號：[具體車牌號]）。2.車輛購置時間：[購置時間]。3.車輛現狀：車輛行駛里程為[X]公里，車況[良好/一般/較差，詳細說明車輛的使用及維修保養(yǎng)情況]。其他財產（如有）[詳細列舉其他共同財產的名稱、規(guī)格、數量、現狀等情況]二、權利義務甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定支付相應款項。對所售財產享有合法處分權。2.義務保證所提供的財產信息真實、準確、完整，不存在任何權屬糾紛或權利瑕疵。按照本協(xié)議約定的時間、方式向乙方交付標的物，并協(xié)助乙方辦理相關產權變更或交付手續(xù)。負責處理與所售財產有關的一切稅費及其他費用（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。在交付標的物前，妥善保管標的物，不得擅自處置或損壞標的物。乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定交付標的物，并協(xié)助辦理相關手續(xù)。對所購財產進行查驗，如發(fā)現問題有權要求甲方解決或承擔相應責任。2.義務按照本協(xié)議約定的時間、方式向甲方支付購買款項。配合甲方辦理標的物的產權變更或接收手續(xù)，承擔辦理手續(xù)過程中應由乙方承擔的費用。在接收標的物后，及時履行對標的物的保管及使用義務，不得擅自改變標的物現狀。三、購買款項及支付方式購買款項總額乙方應向甲方支付的購買款項總額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。支付方式1.定金乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內，向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。定金支付后，如乙方違約，定金不予退還；如甲方違約，應雙倍返還定金。2.首付款乙方應在[具體時間]前，向甲方支付首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。首付款支付后，甲乙雙方應按照本協(xié)議約定辦理相關手續(xù)。3.尾款剩余款項人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），乙方應在[具體時間，如辦理完產權變更登記手續(xù)后的X個工作日內]支付給甲方。支付方式為[現金/銀行轉賬/支票等具體方式]，甲方應提供收款賬戶信息如下：開戶銀行：______賬戶名稱：______賬號：______四、交付時間及方式交付時間1.房產甲方應在收到乙方全部首付款后的[X]日內，將該房屋交付給乙方。2.車輛甲方應在[具體時間]前，將車輛交付給乙方。交付地點為[具體交付地點]。3.其他財產（如有）[按照各項財產的實際情況，分別約定交付時間]交付方式1.房產交付雙方應在交付當日共同對房屋進行查驗，并簽署房屋交接清單。甲方應將房屋鑰匙、相關證件及資料等一并交付給乙方。2.車輛交付甲方應將車輛及車輛行駛證、購置稅完稅證明、保險單等相關證件交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理車輛過戶手續(xù)。3.其他財產（如有）[按照各項財產的特點，分別約定交付方式]五、產權變更手續(xù)房產產權變更1.甲方應在房屋交付后的[X]日內，協(xié)助乙方辦理該房屋的產權過戶手續(xù)，將房屋產權登記至乙方名下。辦理產權過戶手續(xù)所需的稅費及其他費用，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔。2.乙方應積極配合甲方辦理產權過戶手續(xù)，提供辦理手續(xù)所需的相關證件及資料。如因乙方原因導致產權過戶手續(xù)延遲辦理或無法辦理，乙方應承擔相應責任。車輛產權變更1.甲方應在車輛交付后的[X]日內，協(xié)助乙方辦理車輛過戶手續(xù)，將車輛所有權變更至乙方名下。辦理車輛過戶手續(xù)所需的費用由[雙方協(xié)商確定由哪一方承擔]承擔。2.乙方應按照車輛管理部門的要求，及時提供辦理過戶手續(xù)所需的材料，并配合甲方完成過戶手續(xù)。其他財產（如有）產權變更[按照各項財產的性質及相關法律法規(guī)規(guī)定，分別約定產權變更手續(xù)的辦理方式及雙方責任]六、違約責任甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間、方式交付標的物，每逾期一日，應按照購買款項總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照購買款項總額的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方所售財產存在權屬糾紛或權利瑕疵，導致乙方無法正常取得標的物所有權或遭受其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任，包括但不限于退還乙方已支付的全部款項、賠償乙方因此遭受的直接經濟損失及間接經濟損失等。3.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理產權變更手續(xù)，每逾期一日，應按照購買款項總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照購買款項總額的[X%]向乙方支付違約金。乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間、方式支付購買款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照購買款項總額的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方在接收標的物后擅自改變標的物現狀或造成標的物損壞的，乙方應負責恢復原狀或賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方辦理產權變更手續(xù)，每逾期一日，應按照購買款項總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照購買款項總額的[X%]向甲方支付違約金。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內容與本協(xié)議不