墻面破損維修協(xié)議書

墻面破損維修協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托方）：公司名稱：______________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________法定代表人：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方房屋墻面出現(xiàn)破損情況，需要進(jìn)行維修，乙方具備相關(guān)維修資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方房屋墻面破損維修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）維修墻面的具體位置及范圍甲方房屋位于[房屋具體地址]，本次需要維修的墻面包括但不限于客廳[具體墻面區(qū)域1]、臥室[具體墻面區(qū)域2]、廚房[具體墻面區(qū)域3]等，詳細(xì)范圍以雙方現(xiàn)場(chǎng)共同確認(rèn)的為準(zhǔn)。（二）墻面破損情況描述1.客廳墻面存在多處裂縫，裂縫寬度約為[X]毫米至[X]毫米不等，部分裂縫處墻面出現(xiàn)脫落現(xiàn)象。2.臥室墻面有因受潮導(dǎo)致的起皮、發(fā)霉問(wèn)題，面積約為[X]平方米。3.廚房墻面瓷磚有部分空鼓、脫落，空鼓面積約為[X]平方米，脫落瓷磚數(shù)量約為[X]塊。（三）維修要求1.乙方應(yīng)采用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的材料對(duì)破損墻面進(jìn)行維修，確保維修質(zhì)量。對(duì)于裂縫，應(yīng)先進(jìn)行裂縫處理，采用專業(yè)的填縫材料填充，然后進(jìn)行墻面整體修補(bǔ)、打磨、粉刷，使墻面恢復(fù)平整、光滑，顏色與原墻面一致。2.針對(duì)臥室墻面受潮問(wèn)題，乙方需先對(duì)墻面進(jìn)行防潮處理，然后鏟除起皮、發(fā)霉部分，重新粉刷墻面，保證墻面干燥、無(wú)異味。3.廚房墻面瓷磚空鼓、脫落處，乙方應(yīng)拆除空鼓瓷磚，清理基層后重新粘貼瓷磚，確保瓷磚粘貼牢固，縫隙均勻一致。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的維修標(biāo)準(zhǔn)和期限完成墻面維修工作。有權(quán)對(duì)乙方維修工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。在乙方維修工作不符合約定時(shí)，有權(quán)要求乙方返工直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。2.義務(wù)向乙方提供房屋的相關(guān)資料，包括但不限于房屋平面圖、原墻面裝修材料信息等，以便乙方更好地開展維修工作。協(xié)助乙方做好維修現(xiàn)場(chǎng)的準(zhǔn)備工作，如清理現(xiàn)場(chǎng)雜物、提供必要的水電等。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付維修費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付維修費(fèi)用。在維修過(guò)程中，如因甲方提供的資料不準(zhǔn)確或現(xiàn)場(chǎng)條件限制等原因?qū)е戮S修工作無(wú)法正常進(jìn)行，有權(quán)要求甲方協(xié)助解決相關(guān)問(wèn)題。2.義務(wù)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和本協(xié)議約定的維修要求，組織專業(yè)人員進(jìn)行墻面維修工作，確保維修質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。在維修過(guò)程中，采取必要的安全防護(hù)措施，確保維修人員和周邊環(huán)境的安全。如因乙方原因造成安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。維修工作完成后，及時(shí)清理維修現(xiàn)場(chǎng)，保持現(xiàn)場(chǎng)整潔。向甲方提供維修材料的質(zhì)量合格證明文件等相關(guān)資料。在維修工作完成后，按照本協(xié)議約定的質(zhì)保期限對(duì)維修墻面承擔(dān)保修責(zé)任。三、維修費(fèi)用及支付方式（一）維修費(fèi)用經(jīng)雙方共同核算，本次墻面破損維修費(fèi)用總計(jì)為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用為包干價(jià)，包含乙方完成本協(xié)議約定維修工作所需的全部費(fèi)用，如材料費(fèi)、人工費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)等，除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，不再另行增加費(fèi)用。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付維修費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方完成全部維修工作，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余維修費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、維修期限（一）維修開始時(shí)間乙方應(yīng)在收到甲方預(yù)付款后的[X]個(gè)工作日內(nèi)安排維修人員進(jìn)場(chǎng)施工，并開始維修工作。（二）維修完成時(shí)間乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)完成全部墻面破損維修工作。如因不可抗力或甲方原因?qū)е戮S修工作延誤的，維修期限相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供相關(guān)證明文件。五、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方式（一）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.墻面維修后應(yīng)平整、光滑，無(wú)裂縫、起皮、發(fā)霉、空鼓、脫落等現(xiàn)象。2.墻面顏色應(yīng)與原墻面基本一致，無(wú)明顯色差。3.瓷磚粘貼牢固，縫隙均勻一致，填縫飽滿、美觀。（二）驗(yàn)收方式1.維修工作完成后，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。2.驗(yàn)收時(shí)，雙方共同對(duì)維修墻面進(jìn)行檢查，按照上述驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評(píng)定。如發(fā)現(xiàn)維修質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)按照甲方要求及時(shí)返工，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且維修期限不順延。3.如甲方在乙方通知驗(yàn)收后的[X]個(gè)工作日內(nèi)未組織驗(yàn)收或無(wú)故拖延驗(yàn)收時(shí)間的，視為甲方對(duì)維修工作驗(yàn)收合格。六、質(zhì)保期限及質(zhì)保責(zé)任（一）質(zhì)保期限乙方對(duì)本次維修墻面的質(zhì)保期限為自驗(yàn)收合格之日起[X]年。（二）質(zhì)保責(zé)任1.在質(zhì)保期內(nèi)，如因乙方維修質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致墻面再次出現(xiàn)破損、裂縫、起皮、發(fā)霉、空鼓、脫落等情況，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)免費(fèi)進(jìn)行維修。2.質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)定期對(duì)維修墻面進(jìn)行回訪，及時(shí)了解墻面狀況。如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)處理，確保墻面始終保持良好狀態(tài)。3.質(zhì)保期屆滿后，甲方如需乙方繼續(xù)提供維修服務(wù)，雙方可另行協(xié)商簽訂協(xié)議。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付維修費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停維修工作，并要求甲方支付已完成維修工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)按照維修費(fèi)用總額的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方開展維修工作，導(dǎo)致維修工作延誤或無(wú)法正常進(jìn)行的，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的維修標(biāo)準(zhǔn)和期限完成維修工作，每逾期一日，應(yīng)按照維修費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部費(fèi)用，并按照維修費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)因維修延誤給甲方造成的損失。2.若乙方維修質(zhì)量不符合本協(xié)議約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)為止。如因乙方維修質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方在質(zhì)保期內(nèi)未按照本協(xié)議約定履行質(zhì)保責(zé)任，甲方有權(quán)自行委托他人進(jìn)行維修，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方除應(yīng)支付該維修費(fèi)用外，還應(yīng)按照維修費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過(guò)程中，如因不可抗力或政府政策等原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜，如無(wú)法協(xié)商一致，本協(xié)議可解除，雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議簽訂及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密。未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。（三）通知條款1.雙方在本協(xié)議中填寫的聯(lián)系地址、聯(lián)系電話等信息為雙方有效聯(lián)系方式。任何一方聯(lián)系方式發(fā)生變更的，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。2.一方按照本協(xié)議約定向?qū)Ψ桨l(fā)出的通知等文件，以書面形式（包括但不限于信件、傳真、電子郵件等）送達(dá)對(duì)方上述聯(lián)系地址或傳真號(hào)碼、電子郵箱的，即視為送達(dá)。如通過(guò)郵寄方式送達(dá)的，以掛號(hào)信或特快專遞發(fā)出后的[X]個(gè)工作日視為送達(dá)；如通過(guò)傳真方式送達(dá)的，以傳真發(fā)送成功后的[X]個(gè)工作日視為送達(dá)；如通過(guò)電子郵件方式送達(dá)的，以郵件發(fā)送成功后的[X]個(gè)工作日