安全拆除管理協(xié)議書

安全拆除管理協(xié)議書?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方有拆除相關標的物的需求，乙方具備專業(yè)的拆除管理能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進行安全拆除管理事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.拆除標的物本次拆除的標的物為位于[具體地址]的[建筑物名稱或設施設備名稱]，詳細情況如下：該建筑物為[層數(shù)]層，建筑面積約為[X]平方米，結(jié)構(gòu)類型為[結(jié)構(gòu)類型，如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]。建筑物內(nèi)包含各類房間，如辦公室、會議室、倉庫等，具體數(shù)量及布局見附件一《拆除標的物平面布局圖》。建筑物周邊附屬設施包括[列舉附屬設施，如圍墻、停車場、綠化景觀等]。設施設備方面，主要拆除的設備有[設備名稱及型號，如大型機械設備、電氣設備、管道系統(tǒng)等]，具體清單見附件二《拆除設備清單》。2.拆除服務內(nèi)容乙方負責制定詳細的拆除施工方案，經(jīng)甲方審核通過后組織實施。拆除施工方案應包括拆除工藝流程、安全保障措施、環(huán)境保護措施、進度計劃等內(nèi)容。乙方負責拆除現(xiàn)場的安全管理，包括設置明顯的安全警示標志，對拆除施工人員進行安全教育培訓，配備必要的安全防護用品等，確保拆除施工過程中不發(fā)生安全事故。乙方負責拆除過程中的環(huán)境保護，采取有效的防塵、降噪、廢水處理等措施，減少拆除施工對周邊環(huán)境的影響。乙方負責將拆除后的建筑垃圾及時清理運輸至指定的垃圾處理場，保持拆除現(xiàn)場的整潔。乙方負責拆除過程中的協(xié)調(diào)工作，與周邊居民、單位等進行溝通協(xié)調(diào)，避免因拆除施工引發(fā)糾紛。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的拆除管理工作進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權要求乙方按照本協(xié)議約定的內(nèi)容和標準進行拆除管理工作。2.義務向乙方提供拆除標的物的相關資料，包括但不限于建筑物產(chǎn)權證明、設計圖紙、設備清單等，確保資料真實、完整、有效。協(xié)助乙方辦理拆除施工所需的相關手續(xù)，如施工許可證、占道許可證等，并承擔因辦理手續(xù)產(chǎn)生的相關費用。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付拆除管理費用。在拆除施工過程中，配合乙方做好相關協(xié)調(diào)工作，如提供必要的施工場地、水電接入等條件。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定支付拆除管理費用。根據(jù)本協(xié)議約定及拆除施工實際情況，自主安排拆除管理工作，但應確保拆除施工符合法律法規(guī)及相關標準要求。2.義務嚴格按照國家法律法規(guī)、行業(yè)標準及本協(xié)議約定，組織實施拆除管理工作，確保拆除施工安全、有序、環(huán)保。按照本協(xié)議約定的時間和質(zhì)量要求，完成拆除管理工作，向甲方提交拆除管理工作成果報告，包括拆除施工總結(jié)、安全事故報告（如有）、環(huán)境保護報告等。負責拆除施工人員的管理，為施工人員購買足額的工傷保險等社會保險，承擔因施工人員傷亡等事故產(chǎn)生的全部法律責任和經(jīng)濟賠償責任。妥善保管甲方提供的相關資料，在拆除管理工作結(jié)束后，按照甲方要求及時歸還或移交。接受甲方及相關部門的監(jiān)督檢查，對提出的問題及時整改落實。三、費用及支付方式1.拆除管理費用雙方經(jīng)協(xié)商確定，本次拆除管理費用總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，不因任何因素調(diào)整，除非本協(xié)議另有約定。2.支付方式本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除管理費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成拆除施工進度達到[具體進度節(jié)點，如拆除建筑物主體結(jié)構(gòu)的[X]%]后，經(jīng)甲方驗收合格，甲方向乙方支付拆除管理費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。拆除管理工作全部完成，乙方提交拆除管理工作成果報告且經(jīng)甲方審核通過后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余拆除管理費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付拆除管理費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停拆除管理工作，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金，同時甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供相關資料或協(xié)助辦理拆除施工手續(xù)，導致乙方無法正常開展拆除管理工作，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失，并按照拆除管理費用的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和質(zhì)量要求完成拆除管理工作，每逾期一日，應按照拆除管理費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應按照拆除管理費用的[X]%向甲方支付違約金，承擔甲方因此遭受的全部損失。若乙方在拆除管理工作過程中發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事故，導致甲方或第三方人身傷亡、財產(chǎn)損失等，乙方應承擔全部法律責任和經(jīng)濟賠償責任，同時甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的費用，乙方還應按照拆除管理費用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定，擅自將拆除管理工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的費用，乙方應按照拆除管理費用的[X]%向甲方支付違約金，承擔甲方因此遭受的全部損失。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（蓋章）：______________________法定代表人或授權代表（簽字）：______簽訂日期：______年____月____日乙方（蓋章）：______________________