學(xué)校土地承包協(xié)議書(shū)

學(xué)校土地承包協(xié)議書(shū)?甲方（發(fā)包方）：名稱(chēng)：[學(xué)校名稱(chēng)]法定代表人：[姓名]地址：[學(xué)校地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話(huà)]乙方（承包方）：姓名：[姓名]身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)]地址：[常住地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話(huà)]鑒于甲方擁有學(xué)校相關(guān)土地，乙方有意承包該土地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方承包甲方學(xué)校土地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、承包土地的具體描述1.土地位置：該土地位于[學(xué)校具體位置]，東至[邊界描述]，南至[邊界描述]，西至[邊界描述]，北至[邊界描述]，具體面積以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)。2.土地用途：乙方承包該土地用于[具體用途，如農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等]，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變土地用途。3.土地現(xiàn)狀：甲方保證交付乙方的土地現(xiàn)狀符合乙方承包用途的基本要求，無(wú)權(quán)屬糾紛及其他影響乙方正常使用的障礙。二、承包期限承包期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。承包期滿(mǎn)，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定交還土地。若乙方有意繼續(xù)承包，應(yīng)在期滿(mǎn)前[X]個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂承包協(xié)議。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)土地的使用情況，確保乙方按照約定用途使用土地。有權(quán)按照本協(xié)議約定收取承包費(fèi)用。對(duì)乙方違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方限期整改，若乙方拒不整改，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方交付承包土地，并保證土地的合法性及無(wú)爭(zhēng)議性。協(xié)助乙方辦理與土地承包相關(guān)的必要手續(xù)（如有），提供必要的證明文件等。在承包期內(nèi)，不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但乙方存在違約行為時(shí)除外。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在承包期限內(nèi)，有權(quán)按照約定的用途自主經(jīng)營(yíng)使用承包土地。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供必要的協(xié)助。在承包期內(nèi)，因國(guó)家政策等原因?qū)е峦恋乇徽魇?、征用或占用，乙方有?quán)獲得相應(yīng)的青苗補(bǔ)償、地上附著物補(bǔ)償及其他應(yīng)得補(bǔ)償。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途合理使用土地，不得擅自改變土地用途，不得在土地上從事違法違規(guī)活動(dòng)。按時(shí)足額向甲方支付承包費(fèi)用。保護(hù)土地的生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行掠奪式經(jīng)營(yíng)，不得造成土地污染、水土流失等。在承包期滿(mǎn)或本協(xié)議提前解除后，按照甲方要求及時(shí)清理地上附著物，交還土地，并保證土地原狀。四、承包費(fèi)用及支付方式（一）承包費(fèi)用乙方每年應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)用人民幣[X]元。（二）支付方式承包費(fèi)用按年度支付，乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前將當(dāng)年的承包費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。甲方應(yīng)在收到承包費(fèi)用后[X]個(gè)工作日內(nèi)向乙方出具收款憑證。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方交付土地或交付的土地不符合約定，應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的直接損失，并按照當(dāng)年承包費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的全部損失，并按照當(dāng)年承包費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的用途使用土地，甲方有權(quán)要求乙方限期改正，乙方應(yīng)在甲方指定的期限內(nèi)恢復(fù)土地原狀并按照約定用途使用。若乙方逾期未改正，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按照當(dāng)年承包費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按時(shí)足額支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已拖欠的承包費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方在承包期滿(mǎn)或本協(xié)議提前解除后，未按照甲方要求及時(shí)清理地上附著物、交還土地或未保證土地原狀，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此支出的全部清理費(fèi)用，并按照當(dāng)年承包費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：__________________