土地臨時交換協(xié)議書

土地臨時交換協(xié)議書?甲方（土地交換方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（土地交換方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方和乙方均擁有各自的土地，且雙方有意臨時交換土地使用，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方達(dá)成如下土地臨時交換協(xié)議：一、交換土地的具體描述（一）甲方提供的土地1.位置：[詳細(xì)地址，精確到地塊的具體方位，如某縣某鎮(zhèn)某村某組，地塊位于村東頭，緊鄰某條道路]2.面積：[以平方米為單位，精確到小數(shù)點后兩位，如1000.00平方米]3.土地用途：[明確土地用途，如農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等，例如：主要用于種植小麥、玉米等農(nóng)作物]4.土地現(xiàn)狀：[描述土地的當(dāng)前狀況，如是否平整、有無附屬設(shè)施等，例如：土地較為平整，無建筑物，周邊有灌溉水渠]（二）乙方提供的土地1.位置：[詳細(xì)地址，精確到地塊的具體方位，如某縣某鎮(zhèn)某村某組，地塊位于村西頭，靠近某片樹林]2.面積：[以平方米為單位，精確到小數(shù)點后兩位，如1200.00平方米]3.土地用途：[明確土地用途，如農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等，例如：主要用于種植蔬菜、水果等經(jīng)濟作物]4.土地現(xiàn)狀：[描述土地的當(dāng)前狀況，如是否平整、有無附屬設(shè)施等，例如：土地地勢略有起伏，有簡易的農(nóng)用棚舍一座]二、土地交換期限1.本協(xié)議項下土地臨時交換期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.雙方應(yīng)在交換期限屆滿前[X]個月，就是否繼續(xù)交換土地事宜進行協(xié)商。若雙方均無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[延續(xù)期限]；若任何一方提出不再交換，則本協(xié)議到期終止，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定恢復(fù)土地原狀。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在交換期限內(nèi)，甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用乙方提供的土地。對乙方在使用甲方提供土地過程中違反本協(xié)議約定的行為，甲方有權(quán)要求乙方改正并賠償損失。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證其提供的土地具有合法的使用權(quán)，且無任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵。按照本協(xié)議約定的用途使用乙方提供的土地，不得擅自改變土地用途。在交換期限屆滿或本協(xié)議提前終止后，甲方應(yīng)及時將乙方提供的土地恢復(fù)原狀，返還給乙方。如因甲方原因?qū)е峦恋噩F(xiàn)狀與交付時不一致的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)或給予乙方相應(yīng)補償。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在交換期限內(nèi)，乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用甲方提供的土地。對甲方在使用乙方提供土地過程中違反本協(xié)議約定的行為，乙方有權(quán)要求甲方改正并賠償損失。2.義務(wù)乙方應(yīng)保證其提供的土地具有合法的使用權(quán)，且無任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵。按照本協(xié)議約定的用途使用甲方提供的土地，不得擅自改變土地用途。在交換期限屆滿或本協(xié)議提前終止后，乙方應(yīng)及時將甲方提供的土地恢復(fù)原狀，返還給甲方。如因乙方原因?qū)е峦恋噩F(xiàn)狀與交付時不一致的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)或給予甲方相應(yīng)補償。四、土地使用費用及支付方式1.鑒于本次土地交換為臨時性質(zhì)，雙方互不支付土地使用費用。2.但在土地交換期間，因一方對另一方土地進行改善、添附等行為產(chǎn)生的費用，由實施該行為的一方自行承擔(dān)。如因改善、添附行為增加了土地價值，在交換期限屆滿或本協(xié)議提前終止時，雙方應(yīng)就該部分價值的歸屬進行協(xié)商，協(xié)商不成的，可通過評估等方式確定價值，并按照公平合理的原則進行處理。五、土地交付與接收1.本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，雙方應(yīng)進行土地交付與接收。2.交付時，雙方應(yīng)共同對土地現(xiàn)狀進行確認(rèn)，并簽署土地交付確認(rèn)書。確認(rèn)書應(yīng)包括土地的位置、面積、用途、現(xiàn)狀等詳細(xì)信息。3.若一方未能在約定時間內(nèi)完成土地交付或接收，每逾期一日，應(yīng)按照土地交換面積對應(yīng)的市場租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。逾期超過[X]日的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、土地使用限制1.雙方在使用對方提供的土地時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣P(guān)于土地使用的相關(guān)規(guī)定。2.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將交換的土地再行轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押或用于其他任何形式的處分。3.在土地交換期間，如遇國家征收、征用等情況，涉及到雙方交換土地的相關(guān)權(quán)益，雙方應(yīng)積極配合，并按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策的規(guī)定進行處理。因征收、征用等獲得的補償款，按照土地權(quán)屬及實際損失等情況進行合理分配。屬于甲方土地部分的補償歸甲方所有，屬于乙方土地部分的補償歸乙方所有；對于因土地交換期間雙方投入及增值部分的補償，由雙方協(xié)商分配，協(xié)商不成的，可通過法律途徑解決。七、違約責(zé)任1.若一方違反本協(xié)議約定，擅自改變土地用途、將土地再行轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押或用于其他任何形式的處分等，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[違約金金額]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。2.如一方未按照本協(xié)議約定及時將土地恢復(fù)原狀并返還給對方，每逾期一日，應(yīng)按照土地交換面積對應(yīng)的市場租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。逾期超過[X]日的，除繼續(xù)支付違約金外，還應(yīng)承擔(dān)對方為恢復(fù)土地原狀而產(chǎn)生的全部費用。3.若因一方原因?qū)е铝硪环綗o法正常使用交換的土地，違約方應(yīng)負(fù)責(zé)排除妨礙，并賠償對方因此遭受的損失。如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е聼o法正常使用土地的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。4.如一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失，并按照本協(xié)議標(biāo)的額的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，