房屋限期騰退協(xié)議書

房屋限期騰退協(xié)議書?甲方（騰退方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（被騰退方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方對(duì)[房屋具體地址]房屋（以下簡(jiǎn)稱"該房屋"）擁有相關(guān)權(quán)益，乙方目前占用該房屋，現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方限期騰退該房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[居住/商業(yè)/辦公等]，房屋結(jié)構(gòu)為[框架/磚混等]，房屋內(nèi)現(xiàn)有裝修及附屬設(shè)施設(shè)備包括但不限于[詳細(xì)列舉裝修及設(shè)施設(shè)備，如地板、門窗、水電設(shè)施、廚房用具、衛(wèi)生間潔具等]。2.房屋現(xiàn)狀乙方自[入住時(shí)間]起占用該房屋，目前房屋內(nèi)物品擺放情況為[詳細(xì)描述屋內(nèi)物品分布及大致?tīng)顟B(tài)]，房屋整體維護(hù)狀況[良好/一般/較差]，存在[具體問(wèn)題，如墻面損壞、水電故障等]需要進(jìn)行處理。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的期限和方式騰退該房屋。甲方有權(quán)對(duì)乙方騰退房屋的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方騰退行為符合本協(xié)議要求。若乙方未按照協(xié)議約定騰退房屋，甲方有權(quán)依法采取進(jìn)一步措施維護(hù)自身權(quán)益，包括但不限于通過(guò)法律途徑要求乙方騰退并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)甲方應(yīng)向乙方提供與該房屋相關(guān)的權(quán)屬證明文件或其他有效證明材料，以證明其對(duì)房屋擁有合法權(quán)益及騰退的合理依據(jù)。在乙方按照協(xié)議約定騰退房屋后，甲方應(yīng)按照協(xié)議約定及時(shí)履行相關(guān)義務(wù)，如辦理房屋交接手續(xù)、退還相關(guān)費(fèi)用（如有）等。甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理騰退過(guò)程中可能出現(xiàn)的合理問(wèn)題，如提供必要的證明文件用于乙方物品搬運(yùn)等，但因乙方自身原因?qū)е碌膯?wèn)題除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在本協(xié)議約定的騰退期限內(nèi)，乙方有權(quán)正常使用該房屋，但應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的完好，不得故意損壞。乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定提供必要的協(xié)助和配合，以確保騰退工作順利進(jìn)行。對(duì)于騰退過(guò)程中乙方的合法權(quán)益，如個(gè)人物品的安全、合理的騰退時(shí)間安排等，乙方有權(quán)要求甲方給予尊重和保障。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的期限和方式無(wú)條件騰退該房屋，并將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備恢復(fù)至騰退前的良好狀態(tài)（正常使用損耗除外）。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理房屋內(nèi)的所有個(gè)人物品，并保證在騰退期限屆滿前將房屋騰空交付給甲方。在騰退過(guò)程中，乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，不得從事任何違法違規(guī)行為，如破壞房屋結(jié)構(gòu)、擾亂公共秩序等。乙方應(yīng)配合甲方辦理房屋交接手續(xù)，如實(shí)向甲方告知房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的使用狀況和存在的問(wèn)題。三、騰退期限1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)開(kāi)始進(jìn)行騰退準(zhǔn)備工作，包括但不限于清理個(gè)人物品、聯(lián)系搬運(yùn)車輛等。2.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)完成房屋的騰空，并將房屋鑰匙及相關(guān)物品（如有）交付給甲方，正式完成騰退手續(xù)。四、騰退方式1.乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)組織人員將房屋內(nèi)的所有個(gè)人物品搬離該房屋，確保房屋騰空。2.在騰退過(guò)程中，乙方應(yīng)注意保護(hù)房屋的結(jié)構(gòu)安全和裝修完整性，不得因騰退行為對(duì)房屋造成損壞。如因乙方原因?qū)е路课輷p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或賠償責(zé)任。3.乙方搬離房屋的物品應(yīng)妥善保管和處理，不得隨意丟棄或遺留在房屋內(nèi)及周邊環(huán)境。對(duì)于乙方遺留的物品，甲方有權(quán)按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行清理和處置，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、費(fèi)用承擔(dān)1.騰退過(guò)程中產(chǎn)生的乙方個(gè)人物品搬運(yùn)費(fèi)用、臨時(shí)存儲(chǔ)費(fèi)用等均由乙方自行承擔(dān)。2.若因乙方騰退行為導(dǎo)致房屋需要進(jìn)行維修或恢復(fù)原狀的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。甲方有權(quán)從乙方交付的押金（如有）或要求乙方另行支付相應(yīng)費(fèi)用。3.如因甲方原因?qū)е买v退期限延長(zhǎng)或給乙方造成額外損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、押金及保證金1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元。該押金在乙方按照本協(xié)議約定完成騰退且房屋及附屬設(shè)施設(shè)備無(wú)損壞、無(wú)遺留問(wèn)題的情況下，由甲方在騰退手續(xù)辦理完畢后的[X]個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還乙方。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時(shí)騰退、損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備未修復(fù)、遺留物品未清理等，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行補(bǔ)足。七、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的期限完成騰退，每逾期一日，乙方應(yīng)按照房屋租金（如有）的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即騰退房屋，同時(shí)乙方應(yīng)按照房屋租金（如有）的[X%]向甲方支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方在騰退過(guò)程中故意損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)按照原狀進(jìn)行修復(fù)或按照市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行賠償。如乙方拒絕履行修復(fù)或賠償義務(wù)，甲方有權(quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方還可從乙方押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行支付。3.若甲方未按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)或在乙方騰退后未按照約定及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)、退還費(fèi)用等，每逾期一日，甲方應(yīng)按照押金金額的[X%]向乙方支付違約金。因甲方違約給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的全部損失。八、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。