房租延期履行協(xié)議書

房租延期履行協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方因[具體原因]暫時無法按時支付房租，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，就房租延期履行事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.甲方將位于[房屋具體地址]的房屋出租給乙方使用，該房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[具體戶型]，房屋內(nèi)包含[列舉房屋內(nèi)主要設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)[品牌及型號]臺、冰箱[品牌及型號]臺、床[數(shù)量及規(guī)格]張等]。2.乙方租賃該房屋用于[居住/辦公等具體用途]。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時間和方式支付延期后的房租及相關(guān)費用。如乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)追究乙方的違約責任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和條件，為乙方提供符合正常居住或使用要求的房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。在租賃期間，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自提高租金或變更租賃條件。對房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備承擔維修責任，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在本協(xié)議約定的延期履行期間內(nèi)，繼續(xù)使用租賃房屋。要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，保障其正常使用房屋。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式，向甲方支付延期后的房租及相關(guān)費用。合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。如因乙方使用不當造成損壞的，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。在租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，按照原狀返還房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備。遵守國家法律法規(guī)及當?shù)仃P(guān)于房屋租賃的相關(guān)規(guī)定，合法使用租賃房屋。三、房租延期履行具體安排1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方原應(yīng)于[原房租支付日期]支付的房租[X]元，延期至[延期后房租支付日期]支付。2.后續(xù)房租支付時間及金額按照以下方式執(zhí)行：[詳細說明后續(xù)房租的支付周期、金額及支付日期，如每月[X]日前支付當月房租[X]元]。四、違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間支付房租及相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即騰空房屋，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定房租總額的[X%]向甲方支付違約金。乙方已支付的房租及相關(guān)費用不予退還，且乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于房屋空置期間的租金損失、重新招租的費用、律師費、訴訟費等。2.若甲方未按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋的，甲方應(yīng)按照乙方實際支付的租金金額的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方原因造成乙方其他損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。3.如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方限期恢復(fù)原狀，并按照本協(xié)議約定房租總額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方逾期未恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即騰空房屋，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定房租總額的[X%]向甲方支付違約金。乙方已支付的房租及相關(guān)費用不予退還，且乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。4.如乙方損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)負責修復(fù)或按照市場價格賠償甲方因此遭受的損失。如乙方拒絕履行修復(fù)或賠償義務(wù)，甲方有權(quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，相關(guān)費用由乙方承擔。乙方應(yīng)在甲方通知后的[X]日內(nèi)支付上述費用，每逾期一日，應(yīng)按照費用金額的[X%]向甲方支付違約金。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章