文化廣場建設協(xié)議書

文化廣場建設協(xié)議書?甲方（建設單位）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承建單位）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擬建設文化廣場，乙方具備相應的建設資質(zhì)和能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就文化廣場建設事宜達成如下協(xié)議：一、項目概述1.項目名稱：[文化廣場具體名稱]2.項目地點：[詳細地址]3.項目規(guī)模：文化廣場占地面積為[X]平方米，包括廣場主體建筑、綠化景觀、配套設施等。具體建設內(nèi)容如下：廣場主體建筑：規(guī)劃建設一座多功能文化活動中心，建筑面積為[X]平方米，包括展覽廳、演藝廳、圖書館、會議室等功能區(qū)域。展覽廳將配備先進的展示設備，可舉辦各類文化展覽、藝術展覽等活動；演藝廳設有專業(yè)的舞臺燈光、音響系統(tǒng)，能滿足不同類型文藝演出的需求；圖書館藏書量不少于[X]冊，并配備電子閱覽設備；會議室可容納[X]人，提供多媒體會議設施。建設若干商業(yè)服務設施，建筑面積共計[X]平方米，包括咖啡館、餐廳、紀念品店等，為廣場使用者提供便捷的生活服務。綠化景觀：廣場內(nèi)綠化面積不少于[X]平方米，種植各類觀賞樹木、花卉及草坪，打造四季有景的綠色景觀環(huán)境。設置休閑步道、景觀小品、噴泉等，營造舒適宜人的休閑空間。配套設施：建設停車場，提供[X]個機動車停車位和[X]個非機動車停車位，確保廣場周邊交通順暢。配備完善的給排水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、消防系統(tǒng)等基礎設施，保障廣場的正常運營和使用安全。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對乙方的工程建設進度、質(zhì)量等進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。按照本協(xié)議約定，對工程建設款項的支付進行審核和控制。在乙方違反本協(xié)議約定時，有權要求乙方承擔違約責任并采取相應措施。2.義務負責辦理文化廣場建設項目所需的相關審批手續(xù)，包括但不限于土地規(guī)劃許可、建設工程規(guī)劃許可、施工許可證等，并承擔因辦理審批手續(xù)產(chǎn)生的相關費用。按照本協(xié)議約定的時間和方式，向乙方支付工程建設款項。協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場周邊關系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部條件，如解決施工過程中可能遇到的相鄰關系糾紛等。提供施工現(xiàn)場的地質(zhì)勘察報告、地下管線資料等基礎資料，并保證資料的真實性和完整性。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定支付工程建設款項。在施工過程中，根據(jù)實際情況合理調(diào)整施工方案，但需提前通知甲方并征得甲方同意。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務時，有權要求甲方承擔違約責任并采取相應措施。2.義務按照國家相關法律法規(guī)、建筑工程質(zhì)量標準及本協(xié)議約定，承擔文化廣場的建設施工任務。組建專業(yè)的施工管理團隊，配備具有相應資質(zhì)和經(jīng)驗的管理人員和技術人員，確保工程建設順利進行。編制詳細的施工組織設計和施工進度計劃，并報甲方審核同意后嚴格執(zhí)行。按照施工進度計劃，合理安排施工人員、材料和設備，確保工程按時竣工交付使用。嚴格遵守施工現(xiàn)場安全管理規(guī)定，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔全部責任。保證工程質(zhì)量達到國家驗收標準及本協(xié)議約定的質(zhì)量要求。在施工過程中，接受甲方及相關部門的監(jiān)督檢查，對發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題及時整改。工程竣工后，負責按照規(guī)定辦理竣工驗收備案手續(xù)，并承擔因工程質(zhì)量問題產(chǎn)生的維修、返工等費用。負責施工期間的環(huán)境保護工作，采取有效措施減少施工噪聲、粉塵等對周邊環(huán)境的影響。按照國家有關規(guī)定，妥善保管施工過程中的各類資料，包括施工圖紙、技術文件、工程變更記錄、材料檢驗報告等，并在工程竣工后及時向甲方移交完整的工程資料。三、工程建設款項及支付方式（一）工程建設款項總額本文化廣場建設項目工程建設款項總額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此金額為暫定價，最終結算金額以實際完成的工程量及本協(xié)議約定的計價方式為準。（二）支付方式1.預付款：在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程建設款項總額的[X]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.工程進度款：乙方每月[X]日前向甲方提交當月已完成工程量報告及付款申請，甲方在收到報告及申請后的[X]個工作日內(nèi)進行審核確認。經(jīng)審核確認后，甲方在次月[X]日前向乙方支付當月已完成工程量對應款項的[X]%。當工程進度達到[具體進度節(jié)點，如基礎工程完工、主體結構完工等]時，甲方在該進度節(jié)點確認后的[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付至已完成工程量對應款項的[X]%。3.竣工驗收款：工程竣工并經(jīng)甲方及相關部門驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至工程建設款項總額的[X]%。4.質(zhì)量保證金：工程竣工驗收合格滿[X]年且無質(zhì)量問題后，甲方在[X]個工作日內(nèi)將質(zhì)量保證金（工程建設款項總額的[X]%）無息支付給乙方。（三）計價方式本工程采用[具體計價方式，如固定總價、單價包干等]計價方式。具體如下：1.固定總價：若采用固定總價計價方式，除本協(xié)議約定的可調(diào)整情況外，合同總價不再調(diào)整。可調(diào)整情況包括但不限于：因甲方提出的工程變更導致工程量增加或減少，且累計變更金額超過合同總價的[X]%時，合同總價可根據(jù)實際變更情況進行調(diào)整。因不可抗力因素導致工程建設無法正常進行，造成工程費用增加或工期延誤，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，合同總價可作相應調(diào)整。2.單價包干：若采用單價包干計價方式，工程量按實際完成的數(shù)量結算。綜合單價包括完成該分項工程所需的人工費、材料費、機械費、管理費、利潤、規(guī)費及稅金等一切費用，除本協(xié)議約定的可調(diào)整情況外，單價不再調(diào)整。可調(diào)整情況同固定總價計價方式中的相關約定。四、工程工期（一）開工日期本工程計劃開工日期為[具體日期]。乙方應在接到甲方書面開工通知后的[X]個工作日內(nèi)正式開工，因乙方原因未能按時開工的，每延誤一天，乙方應按照工程建設款項總額的[X]%向甲方支付違約金。（二）竣工日期本工程計劃竣工日期為[具體日期]，總工期為[X]天。乙方應確保工程在約定的竣工日期前竣工交付使用，因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應按照工程建設款項總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除本協(xié)議，乙方應退還甲方已支付的全部款項，并按照工程建設款項總額的[X]%向甲方支付違約金。（三）工期調(diào)整在施工過程中，如因下列原因?qū)е鹿て谘诱`，經(jīng)甲方書面確認后，工期相應順延：1.不可抗力因素，如自然災害、政府指令性停工等。2.甲方提出的工程變更導致工程量增加較大，影響了正常施工進度。3.因甲方原因造成的施工現(xiàn)場不具備施工條件，如場地移交延誤、施工用水用電未接通等。4.其他非乙方原因?qū)е碌墓て谘诱`情況。乙方應在上述情況發(fā)生后的[X]個工作日內(nèi)，向甲方提交工期順延申請及相關證明材料，甲方應在收到申請后的[X]個工作日內(nèi)予以審核確認。五、工程質(zhì)量及驗收（一）工程質(zhì)量標準本工程質(zhì)量標準應符合國家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范及相關標準的要求，達到[具體質(zhì)量等級，如合格、優(yōu)良等]標準。乙方應嚴格按照設計圖紙、施工規(guī)范及質(zhì)量標準組織施工，確保工程質(zhì)量。（二）驗收程序1.乙方自檢：工程施工過程中，乙方應按照質(zhì)量標準對各分項工程進行自檢，自檢合格后向甲方提交分項工程質(zhì)量驗收報告。2.甲方驗收：甲方在收到乙方分項工程質(zhì)量驗收報告后的[X]個工作日內(nèi)組織相關人員進行驗收。驗收合格后，雙方簽署分項工程質(zhì)量驗收文件。3.分部工程驗收：分部工程完工后，乙方應提交分部工程質(zhì)量驗收報告，甲方在收到報告后的[X]個工作日內(nèi)組織驗收。驗收合格后，雙方簽署分部工程質(zhì)量驗收文件。4.單位工程竣工驗收：單位工程竣工后，乙方應提交工程竣工報告，并向甲方提供完整的工程資料。甲方在收到報告及資料后的[X]個工作日內(nèi)組織設計、施工、監(jiān)理等單位進行竣工驗收?？⒐を炇蘸细竦?，各方簽署工程竣工驗收報告，乙方負責辦理工程竣工驗收備案手續(xù)。竣工驗收不合格的，乙方應按照甲方及驗收組提出的整改意見進行整改，直至達到驗收標準。整改費用由乙方承擔，整改期間不計入工期。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付工程建設款項，每逾期一天，應按照應付未付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權暫停施工，由此造成的工期延誤及損失由甲方承擔。2.若甲方未按照本協(xié)議約定履行協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場周邊關系等義務，導致乙方施工受阻或造成乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標準施工，導致工程質(zhì)量不合格的，乙方應負責無償返工直至達到質(zhì)量標準，由此造成的工期延誤及費用增加由乙方承擔。如因工程質(zhì)量問題給甲方及第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的工期竣工，應按照本協(xié)議約定支付違約金。逾期超過[X]天的，除支付違約金外，乙方還應按照本協(xié)議約定承擔因逾期竣工給甲方造成的全部損失。3.若乙方擅自將本工程轉包或分包給第三方，甲方有權解除本協(xié)議，乙方應退還甲方已支付的全部款項，并按照工程建設款項總額的[X]%向甲方支付違約金。4.若乙方違反施工現(xiàn)場安全管理規(guī)定或環(huán)境保護規(guī)定，導致發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件的，乙方應承擔全部法律責任及因此給甲方造成的損失。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)