房屋繼承家庭協(xié)議書(shū)

房屋繼承家庭協(xié)議書(shū)?甲方：[甲方姓名1]，男/女，[身份證號(hào)碼1]，住址：[詳細(xì)住址1]，聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話1]甲方：[甲方姓名2]，男/女，[身份證號(hào)碼2]，住址：[詳細(xì)住址2]，聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話2]......（如有其他甲方，依次羅列）乙方：[乙方姓名1]，男/女，[身份證號(hào)碼3]，住址：[詳細(xì)住址3]，聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話3]乙方：[乙方姓名2]，男/女，[身份證號(hào)碼4]，住址：[詳細(xì)住址4]，聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話4]......（如有其他乙方，依次羅列）鑒于甲方與乙方系親屬關(guān)系，因[被繼承人姓名]去世，遺留有位于[房屋具體地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱"該房屋"），為妥善處理該房屋的繼承事宜，經(jīng)各方充分協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.該房屋建筑面積為[X]平方米，房屋戶型為[具體戶型]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]。房屋所有權(quán)證號(hào)為[房產(chǎn)證號(hào)]，土地使用權(quán)證號(hào)為[土地證號(hào)]。2.該房屋附屬設(shè)施包括但不限于：[列舉附屬設(shè)施，如車(chē)庫(kù)、儲(chǔ)藏室、固定裝修等]。二、各方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定繼承該房屋相應(yīng)份額。對(duì)該房屋的使用、收益等享有與繼承份額相應(yīng)的權(quán)利。2.義務(wù)協(xié)助辦理該房屋的繼承過(guò)戶手續(xù)，提供相關(guān)證明文件及配合其他方辦理手續(xù)。不得擅自處分該房屋，包括但不限于轉(zhuǎn)讓、抵押、出租等，除非經(jīng)過(guò)其他各方書(shū)面同意。按照本協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用，如辦理繼承手續(xù)的稅費(fèi)等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定繼承該房屋相應(yīng)份額。對(duì)該房屋的使用、收益等享有與繼承份額相應(yīng)的權(quán)利。2.義務(wù)協(xié)助辦理該房屋的繼承過(guò)戶手續(xù)，提供相關(guān)證明文件及配合其他方辦理手續(xù)。不得擅自處分該房屋，包括但不限于轉(zhuǎn)讓、抵押、出租等，除非經(jīng)過(guò)其他各方書(shū)面同意。按照本協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用，如辦理繼承手續(xù)的稅費(fèi)等。（三）關(guān)于房屋使用與維護(hù)1.在辦理完繼承過(guò)戶手續(xù)之前，各方應(yīng)共同協(xié)商確定該房屋的使用方式，以保障房屋的合理使用及各方權(quán)益。2.各方應(yīng)共同承擔(dān)該房屋的日常維護(hù)費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、房屋修繕費(fèi)等，按照各自繼承份額分擔(dān)。3.任何一方如需對(duì)房屋進(jìn)行重大修繕或改造，應(yīng)經(jīng)其他各方書(shū)面同意，并共同協(xié)商費(fèi)用承擔(dān)及修繕?lè)桨傅仁马?xiàng)。三、繼承份額約定1.經(jīng)各方協(xié)商一致，甲方[甲方姓名1]繼承該房屋份額為[X]%，甲方[甲方姓名2]繼承該房屋份額為[X]%，......（依次寫(xiě)明各甲方繼承份額）2.乙方[乙方姓名1]繼承該房屋份額為[X]%，乙方[乙方姓名2]繼承該房屋份額為[X]%，......（依次寫(xiě)明各乙方繼承份額）四、繼承手續(xù)辦理1.各方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，共同前往相關(guān)公證機(jī)構(gòu)辦理房屋繼承公證手續(xù)，所需費(fèi)用按照各自繼承份額分擔(dān)。2.在取得房屋繼承公證書(shū)后，各方應(yīng)積極配合前往房屋登記管理部門(mén)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)變更至各繼承人名下。辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)所需的稅費(fèi)等費(fèi)用，按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，由各方按照各自繼承份額承擔(dān)。3.如在辦理繼承手續(xù)過(guò)程中遇到困難或需要提供額外證明材料等情況，各方應(yīng)相互配合、協(xié)商解決，確保繼承手續(xù)順利完成。五、違約責(zé)任1.若一方違反本協(xié)議約定，擅自處分該房屋或拒絕協(xié)助辦理繼承手續(xù)等，應(yīng)向其他方支付違約金，違約金數(shù)額為該房屋評(píng)估價(jià)值的[X]%。2.如因一方違約給其他方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失等。3.若各方未按照本協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未承擔(dān)費(fèi)用金額的[X]%向其他方支付逾期違約金。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.各方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自各方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，各方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由各方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________[甲方姓名1]：__________________[甲方姓名2]：__________________......簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________________[乙方姓名1]：__________________[乙方姓名2]：__________________..