房屋傭金返還協(xié)議書

房屋傭金返還協(xié)議書?甲方（委托人）：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（受托人）：公司名稱：______________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______________________法定代表人：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方擬通過乙方的居間服務(wù)購(gòu)買房屋，乙方已促成甲方與房屋出售方達(dá)成房屋買賣交易，并已獲得相應(yīng)房屋買賣傭金?，F(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方返還部分傭金事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋交易基本情況（一）房屋基本信息1.房屋位置：位于[具體地址]，該房屋所在小區(qū)名稱為[小區(qū)名稱]，房屋建筑面積為[X]平方米，房屋戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。2.房屋權(quán)屬情況：該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、查封等權(quán)利受限情況，房屋所有權(quán)人為[房屋出售方姓名]。（二）房屋交易情況1.交易價(jià)格：甲方與房屋出售方就該房屋達(dá)成的交易價(jià)格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.交易時(shí)間：甲方與房屋出售方簽訂房屋買賣合同的時(shí)間為[合同簽訂日期]。二、傭金支付情況乙方已按照與房屋出售方簽訂的居間服務(wù)合同約定，促成甲方與房屋出售方完成房屋買賣交易，并已獲得房屋買賣傭金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。三、傭金返還條件及方式（一）返還條件1.在滿足以下全部條件時(shí)，乙方同意向甲方返還部分傭金：甲方已按照與房屋出售方簽訂的房屋買賣合同約定，按時(shí)足額支付全部購(gòu)房款。甲方已辦理完畢該房屋的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬變更登記手續(xù)，且登記至甲方名下。自房屋買賣合同簽訂之日起[X]個(gè)月內(nèi)，未出現(xiàn)因甲方原因?qū)е碌姆课葙I賣交易糾紛或違約行為。2.若出現(xiàn)以下任何一種情況，乙方有權(quán)不予返還傭金或要求甲方退還已返還的傭金：甲方未按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致乙方或第三方遭受損失。因甲方原因?qū)е路课葙I賣交易無法完成或解除，包括但不限于甲方拒絕履行合同、逾期付款、擅自變更交易條件等。（二）返還方式1.若滿足傭金返還條件，乙方應(yīng)在甲方提交完整的返還申請(qǐng)資料后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將應(yīng)返還的傭金金額支付至甲方指定的銀行賬戶。2.甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：______________________賬戶名稱：______________________賬號(hào)：______________________四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定返還傭金。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的個(gè)人信息及與房屋交易相關(guān)的資料。按照房屋買賣合同約定，按時(shí)足額支付購(gòu)房款，并積極配合辦理房屋不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬變更登記手續(xù)等相關(guān)事宜。在本協(xié)議履行過程中，及時(shí)向乙方告知房屋交易進(jìn)展情況及出現(xiàn)的問題。按照本協(xié)議約定履行其他相關(guān)義務(wù)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。在甲方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)時(shí)，有權(quán)拒絕返還傭金或要求甲方退還已返還的傭金。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定，在滿足返還條件時(shí)，及時(shí)向甲方返還傭金。對(duì)甲方提供的個(gè)人信息及交易資料予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法規(guī)另有規(guī)定或因履行法定職責(zé)需要的除外。在本協(xié)議履行過程中，積極協(xié)助甲方解決與房屋交易相關(guān)的問題。按照本協(xié)議約定履行其他相關(guān)義務(wù)。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)返還傭金或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額包括但不限于乙方已收取的傭金、乙方為履行本協(xié)議支出的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）以及乙方因此遭受的其他直接和間接損失。2.若甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致乙方或第三方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于乙方已收取的傭金、乙方為履行本協(xié)議支出的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）以及乙方因此遭受的其他直接和間接損失，同時(shí)甲方還應(yīng)按照本協(xié)議約定傭金金額的[X]%向乙方支付違約金。3.若因甲方原因?qū)е路课葙I賣交易無法完成或解除，甲方已支付的購(gòu)房款及其他費(fèi)用乙方不予退還，且甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定傭金金額的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額返還傭金，每逾期一日，應(yīng)按照未返還金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即返還全部傭金及按照本協(xié)議約定傭金金額的[X]%支付違約金，同時(shí)乙方還應(yīng)賠償甲方因此遭受的其他損失。2.若乙方違反保密義務(wù)，向第三方泄露甲方個(gè)人信息及交易資料的，乙方應(yīng)立即采取措施消除影響，并賠償甲方因此遭受的全部損失，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定傭金金額的[X]%向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。若雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：___________