房屋放棄租賃協(xié)議書

房屋放棄租賃協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方原計(jì)劃租賃甲方位于[房屋詳細(xì)地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱"該房屋"），現(xiàn)乙方因[具體原因]決定放棄租賃該房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方放棄租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：該房屋位于[具體省市][具體街道][門牌號(hào)]，所在建筑物總層數(shù)為[X]層，該房屋位于第[X]層。2.房屋面積：該房屋建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)建筑面積為[X]平方米。3.房屋用途：該房屋規(guī)劃用途為[居住/商業(yè)/辦公等具體用途]。4.房屋配套設(shè)施：房屋內(nèi)現(xiàn)有裝修及附屬設(shè)施、設(shè)備包括但不限于[詳細(xì)列舉如家具、電器、廚衛(wèi)設(shè)備等]，雙方對(duì)上述裝修及附屬設(shè)施、設(shè)備的現(xiàn)狀予以確認(rèn)。該房屋所在小區(qū)提供的配套設(shè)施包括但不限于[列舉小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施，如停車位、綠化景觀等]。二、乙方放棄租賃的原因及聲明1.乙方因[詳細(xì)說(shuō)明放棄租賃的原因]，決定不再租賃甲方的該房屋。2.乙方在此聲明，其放棄租賃該房屋是出于自身真實(shí)意愿，不存在受到欺詐、脅迫、重大誤解等違背真實(shí)意思表示的情形。乙方對(duì)因放棄租賃該房屋可能產(chǎn)生的一切后果已充分了解，并愿意自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。若乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)：甲方應(yīng)保證該房屋符合法律法規(guī)規(guī)定的出租條件，不存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他影響乙方正常使用的權(quán)利瑕疵。在乙方放棄租賃后，甲方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定妥善處理該房屋，不得因乙方放棄租賃而故意損害乙方的合法權(quán)益。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：在簽署本協(xié)議后，乙方有權(quán)不再就該房屋租賃事宜與甲方進(jìn)行進(jìn)一步的協(xié)商或談判。乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。2.義務(wù)：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方支付因放棄租賃而可能產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用（如有）。乙方應(yīng)妥善保管在接觸該房屋過程中所知曉的甲方的商業(yè)秘密、房屋信息等，不得向任何第三方泄露。乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理與該房屋放棄租賃相關(guān)的手續(xù)，提供必要的文件和信息。四、費(fèi)用支付及結(jié)算1.乙方應(yīng)向甲方支付因放棄租賃而產(chǎn)生的違約金（如有），違約金金額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），該違約金應(yīng)在本協(xié)議簽署之日起[X]日內(nèi)支付至甲方指定的銀行賬戶。2.對(duì)于乙方已支付的與該房屋租賃相關(guān)的定金（如有），甲方應(yīng)在本協(xié)議簽署之日起[X]日內(nèi)按照法律法規(guī)及雙方約定予以退還。退還方式為：甲方將定金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至乙方指定的銀行賬戶，乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________3.雙方確認(rèn)，除上述違約金和定金的支付與退還外，在乙方放棄租賃前，雙方就該房屋租賃事宜未產(chǎn)生其他費(fèi)用糾紛。若日后因本協(xié)議簽署前的事宜產(chǎn)生任何費(fèi)用糾紛，均由責(zé)任方自行承擔(dān)，與對(duì)方無(wú)關(guān)。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于乙方因放棄租賃而產(chǎn)生的直接損失、預(yù)期利益損失等。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未按照本協(xié)議約定支付違約金或履行其他義務(wù)的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額或未履行義務(wù)對(duì)應(yīng)金額的[X%]向甲方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照本協(xié)議約定支付全部違約金及相關(guān)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。3.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。若違約行為給對(duì)方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對(duì)方超出部分的損失。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，若補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以