房產(chǎn)廣告制作協(xié)議書(shū)

房產(chǎn)廣告制作協(xié)議書(shū)?甲方（委托方）：名稱(chēng)：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱(chēng)：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擬進(jìn)行房產(chǎn)項(xiàng)目的廣告制作與宣傳推廣，委托乙方承擔(dān)相關(guān)廣告制作工作，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.廣告制作內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)為甲方的[房產(chǎn)項(xiàng)目名稱(chēng)]制作包括但不限于以下形式的廣告：宣傳海報(bào)、宣傳單頁(yè)、宣傳視頻、戶外廣告（具體位置及形式根據(jù)項(xiàng)目需求確定）、線上廣告（如社交媒體廣告、搜索引擎廣告等）。宣傳海報(bào)設(shè)計(jì)應(yīng)突出房產(chǎn)項(xiàng)目的特色、優(yōu)勢(shì)及核心賣(mài)點(diǎn)，包括但不限于樓盤(pán)外觀、戶型展示、周邊配套設(shè)施、小區(qū)環(huán)境等元素，海報(bào)風(fēng)格需符合目標(biāo)客戶群體的審美需求，并根據(jù)項(xiàng)目不同階段和推廣重點(diǎn)進(jìn)行針對(duì)性設(shè)計(jì)。宣傳單頁(yè)應(yīng)涵蓋房產(chǎn)項(xiàng)目的詳細(xì)信息，如樓盤(pán)基本信息（地址、占地面積、建筑面積、總戶數(shù)、容積率等）、戶型詳情、價(jià)格體系、優(yōu)惠活動(dòng)、交房時(shí)間等內(nèi)容，同時(shí)要具備良好的可讀性和視覺(jué)吸引力，方便客戶攜帶和傳播。宣傳視頻需全方位展示房產(chǎn)項(xiàng)目的整體形象、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、周邊環(huán)境以及生活場(chǎng)景等，通過(guò)生動(dòng)的畫(huà)面、合適的音樂(lè)和旁白，營(yíng)造出具有吸引力的居住氛圍，視頻時(shí)長(zhǎng)根據(jù)不同投放渠道和需求確定，一般不少于[X]分鐘。戶外廣告應(yīng)結(jié)合項(xiàng)目所處位置及周邊環(huán)境特點(diǎn)，選擇合適的廣告形式和尺寸，如大型看板、燈箱廣告、道旗廣告等，突出項(xiàng)目名稱(chēng)、標(biāo)志及主要賣(mài)點(diǎn)，確保在遠(yuǎn)距離能夠清晰可見(jiàn)，吸引過(guò)往行人及車(chē)輛的注意力。線上廣告的制作應(yīng)根據(jù)不同平臺(tái)的特點(diǎn)和規(guī)則進(jìn)行針對(duì)性設(shè)計(jì)，如社交媒體廣告需符合平臺(tái)的視覺(jué)風(fēng)格和用戶喜好，采用圖文、視頻等多種形式相結(jié)合，吸引目標(biāo)客戶群體的關(guān)注和互動(dòng)；搜索引擎廣告應(yīng)優(yōu)化關(guān)鍵詞選擇，制作吸引人的廣告文案和著陸頁(yè)，提高廣告的點(diǎn)擊率和轉(zhuǎn)化率。2.廣告投放渠道乙方負(fù)責(zé)根據(jù)甲方的項(xiàng)目定位和目標(biāo)客戶群體分析，制定合理的廣告投放計(jì)劃，選擇合適的廣告投放渠道，包括但不限于報(bào)紙、雜志、電視臺(tái)、廣播電臺(tái)、網(wǎng)絡(luò)媒體、社交媒體平臺(tái)、戶外廣告位等。在選擇廣告投放渠道時(shí)，乙方應(yīng)充分考慮各渠道的受眾特點(diǎn)、傳播效果、成本效益等因素，確保廣告能夠精準(zhǔn)觸達(dá)目標(biāo)客戶群體，提高廣告的投放效果和投資回報(bào)率。乙方需對(duì)廣告投放渠道進(jìn)行日常監(jiān)測(cè)和評(píng)估，及時(shí)調(diào)整投放策略和預(yù)算分配，確保廣告投放的效果最大化。如發(fā)現(xiàn)某個(gè)渠道的投放效果不理想，應(yīng)及時(shí)向甲方反饋，并提出改進(jìn)建議和替代方案。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方制作的廣告內(nèi)容及投放方案提出修改意見(jiàn)和建議，要求乙方進(jìn)行調(diào)整和優(yōu)化，直至符合甲方的要求和項(xiàng)目推廣目標(biāo)。有權(quán)在廣告制作和投放過(guò)程中對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保乙方按照本協(xié)議的約定履行義務(wù)。有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目推廣的實(shí)際情況，對(duì)廣告投放計(jì)劃進(jìn)行調(diào)整和變更，但應(yīng)提前通知乙方，并承擔(dān)因調(diào)整和變更給乙方造成的合理?yè)p失。2.義務(wù)向乙方提供制作廣告所需的相關(guān)資料，包括但不限于房產(chǎn)項(xiàng)目的詳細(xì)信息（如樓盤(pán)規(guī)劃圖、戶型圖、效果圖、周邊配套設(shè)施說(shuō)明等）、項(xiàng)目定位及推廣策略、目標(biāo)客戶群體分析報(bào)告等，并確保所提供資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。按照本協(xié)議的約定向乙方支付廣告制作費(fèi)用及投放費(fèi)用，如因甲方原因?qū)е赂犊钛舆t或未能付款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。協(xié)助乙方辦理廣告制作和投放過(guò)程中所需的相關(guān)審批手續(xù)，如廣告發(fā)布許可證等，確保廣告制作和投放活動(dòng)的合法性。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議的約定及時(shí)提供制作廣告所需的相關(guān)資料，并對(duì)甲方提供資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性進(jìn)行審核，如發(fā)現(xiàn)資料存在問(wèn)題，有權(quán)要求甲方進(jìn)行補(bǔ)充或更正。有權(quán)根據(jù)本協(xié)議的約定及行業(yè)慣例，自主選擇廣告制作的方式、方法和人員，并對(duì)廣告制作的質(zhì)量和進(jìn)度負(fù)責(zé)。有權(quán)按照本協(xié)議的約定收取廣告制作費(fèi)用及投放費(fèi)用，如因乙方原因?qū)е聫V告制作和投放工作未能按時(shí)完成或質(zhì)量不符合要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并根據(jù)甲方的損失情況進(jìn)行賠償。2.義務(wù)按照甲方提供的資料和要求，精心設(shè)計(jì)和制作廣告內(nèi)容，確保廣告的創(chuàng)意、設(shè)計(jì)、文案、畫(huà)面等方面符合甲方的項(xiàng)目推廣目標(biāo)和品牌形象，具備良好的視覺(jué)效果和傳播效果。嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成廣告制作和投放工作，確保廣告能夠在甲方指定的時(shí)間內(nèi)發(fā)布和投放。如因乙方原因?qū)е聫V告制作和投放延遲，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并采取有效措施盡快彌補(bǔ)延遲造成的損失。在廣告制作和投放過(guò)程中，及時(shí)與甲方溝通和反饋工作進(jìn)展情況，根據(jù)甲方的意見(jiàn)和建議進(jìn)行調(diào)整和優(yōu)化，確保雙方對(duì)廣告制作和投放工作的溝通順暢和協(xié)調(diào)一致。對(duì)廣告制作和投放過(guò)程中涉及的甲方商業(yè)秘密和項(xiàng)目信息予以保密，不得向任何第三方泄露或用于本協(xié)議約定以外的其他目的。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將本協(xié)議項(xiàng)下的工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方。負(fù)責(zé)廣告投放后的效果監(jiān)測(cè)和評(píng)估工作，定期向甲方提供廣告投放效果報(bào)告，分析廣告投放的受眾反饋、點(diǎn)擊率、轉(zhuǎn)化率等數(shù)據(jù)指標(biāo)，并根據(jù)監(jiān)測(cè)評(píng)估結(jié)果提出優(yōu)化建議和改進(jìn)措施，不斷提高廣告投放的效果。三、費(fèi)用及支付方式1.廣告制作費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商確定，本協(xié)議項(xiàng)下的廣告制作費(fèi)用總計(jì)為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[X]元整）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方為完成廣告制作工作所需的全部費(fèi)用，除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。廣告制作費(fèi)用的明細(xì)如下：宣傳海報(bào)設(shè)計(jì)制作費(fèi)用：人民幣[X]元（大寫(xiě)：[X]元整），包含海報(bào)創(chuàng)意設(shè)計(jì)、排版、印刷等費(fèi)用。宣傳單頁(yè)設(shè)計(jì)制作費(fèi)用：人民幣[X]元（大寫(xiě)：[X]元整），包含宣傳單頁(yè)創(chuàng)意設(shè)計(jì)、排版、印刷、裝訂等費(fèi)用。宣傳視頻制作費(fèi)用：人民幣[X]元（大寫(xiě)：[X]元整），包含視頻拍攝、剪輯、后期制作、配音等費(fèi)用。戶外廣告制作費(fèi)用：人民幣[X]元（大寫(xiě)：[X]元整），包含廣告設(shè)計(jì)、制作、安裝、維護(hù)等費(fèi)用。線上廣告制作費(fèi)用：人民幣[X]元（大寫(xiě)：[X]元整），包含廣告創(chuàng)意設(shè)計(jì)、文案撰寫(xiě)、投放策略制定、投放執(zhí)行及監(jiān)測(cè)等費(fèi)用。2.廣告投放費(fèi)用廣告投放費(fèi)用根據(jù)實(shí)際投放渠道和投放周期計(jì)算，預(yù)計(jì)總計(jì)為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[X]元整）。具體投放費(fèi)用以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)，乙方應(yīng)在每次投放前向甲方提供詳細(xì)的投放預(yù)算清單，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后執(zhí)行。廣告投放費(fèi)用的支付方式為：甲方在乙方完成廣告制作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，按照廣告投放計(jì)劃分期支付廣告投放費(fèi)用。每期支付金額及支付時(shí)間如下：第一期：在廣告投放前[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付廣告投放費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[X]元整）。第二期：在廣告投放滿[X]個(gè)月后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付廣告投放費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[X]元整）。第三期：在廣告投放結(jié)束后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方根據(jù)廣告投放效果及實(shí)際費(fèi)用結(jié)算情況，支付剩余的廣告投放費(fèi)用。3.支付方式甲方應(yīng)將廣告制作費(fèi)用及投放費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶：開(kāi)戶銀行：____________________銀行賬號(hào)：____________________賬戶名稱(chēng)：____________________乙方應(yīng)在收到甲方支付的款項(xiàng)后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供合法有效的發(fā)票。如乙方未按時(shí)提供發(fā)票，甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、廣告制作及投放流程1.制作前期溝通本協(xié)議簽訂后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)向乙方提供制作廣告所需的全部資料，并與乙方就廣告制作的創(chuàng)意、風(fēng)格、內(nèi)容、投放渠道等方面進(jìn)行深入溝通，明確甲方的具體要求和項(xiàng)目推廣目標(biāo)。乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的資料和溝通情況，在[X]個(gè)工作日內(nèi)制定廣告制作方案和投放計(jì)劃草案，提交甲方審核。甲方應(yīng)在收到方案和計(jì)劃草案后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核，并提出修改意見(jiàn)和建議。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的反饋意見(jiàn)，對(duì)方案和計(jì)劃進(jìn)行調(diào)整和完善，直至通過(guò)甲方審核。2.廣告制作階段經(jīng)甲方審核通過(guò)后的廣告制作方案和投放計(jì)劃確定后，乙方應(yīng)立即組織開(kāi)展廣告制作工作。在制作過(guò)程中，乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)工作進(jìn)展情況，確保甲方及時(shí)了解制作進(jìn)度。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照廣告制作方案和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行制作，確保廣告的質(zhì)量和效果。制作完成后，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在收到乙方通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收，如驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)簽署驗(yàn)收確認(rèn)文件；如驗(yàn)收不合格，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至符合要求為止，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且乙方應(yīng)承擔(dān)因整改延遲給甲方造成的損失。3.廣告投放階段廣告制作驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照廣告投放計(jì)劃及時(shí)進(jìn)行廣告投放工作。在投放過(guò)程中，乙方應(yīng)密切關(guān)注廣告投放效果，根據(jù)實(shí)際情況及時(shí)調(diào)整投放策略和預(yù)算分配，確保廣告投放達(dá)到最佳效果。乙方應(yīng)定期向甲方提供廣告投放效果報(bào)告，包括但不限于廣告曝光量、點(diǎn)擊量、轉(zhuǎn)化率、受眾地域分布、年齡層次、性別比例等數(shù)據(jù)指標(biāo)，以及對(duì)廣告投放效果的分析和評(píng)估意見(jiàn)。甲方有權(quán)根據(jù)乙方提供的報(bào)告，對(duì)廣告投放工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并提出改進(jìn)建議和要求。廣告投放結(jié)束后，乙方應(yīng)及時(shí)對(duì)廣告投放效果進(jìn)行總結(jié)和評(píng)估，并向甲方提交總結(jié)報(bào)告。甲方應(yīng)根據(jù)總結(jié)報(bào)告和實(shí)際投放效果，與乙方進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。五、知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬1.乙方為甲方制作的廣告作品（包括但不限于宣傳海報(bào)、宣傳單頁(yè)、宣傳視頻、戶外廣告、線上廣告等）的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。乙方應(yīng)確保所制作的廣告作品不侵犯任何第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，如因乙方原因?qū)е录追皆馐苤R(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛或損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的一切損失。2.乙方有權(quán)在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)使用廣告作品進(jìn)行展示、宣傳等活動(dòng)，但不得將廣告作品用于任何其他商業(yè)目的或轉(zhuǎn)讓給第三方使用。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得對(duì)廣告作品進(jìn)行任何形式的修改、改編或再創(chuàng)作。六、保密條款1.雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密。未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用該等機(jī)密信息。2.本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起[X]年。協(xié)議終止后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)，直至該等機(jī)密信息不再具有商業(yè)價(jià)值或不再構(gòu)成商業(yè)秘密為止。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付廣告制作費(fèi)用及投放費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停廣告制作或投放工作，并要求甲方支付已完成工作部分的費(fèi)用及違約金。如因甲方逾期付款導(dǎo)致乙方遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成廣告制作或投放工作，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方逾期完成工作給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方制作的廣告內(nèi)容不符合甲方要求或存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)進(jìn)行修改和完善，直至符合要求為止。如因乙方廣告質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方經(jīng)甲方多次要求仍未能解決質(zhì)量問(wèn)題或拒絕承擔(dān)賠償責(zé)任的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[X]%向甲方支付違約金。4.若乙方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[X]元整）。如因乙方泄密行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如乙方的泄密行為構(gòu)成犯罪的，甲方有權(quán)依法追究乙方的刑事責(zé)任。5.任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失，并按照本協(xié)議總金額的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。如違約行為導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本協(xié)議項(xiàng)下的廣告制作及投