房屋水電轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

房屋水電轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有房屋水電相關(guān)權(quán)益，愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該權(quán)益，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就房屋水電轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本信息甲方轉(zhuǎn)讓的房屋位于__________________（詳細地址），房屋建筑面積為______平方米，房屋用途為______。該房屋已具備正常使用的水電設(shè)施及配套系統(tǒng)。2.水電設(shè)施狀況供水設(shè)施：包括但不限于水表、水管、水龍頭等，目前水表讀數(shù)為______立方米，供水設(shè)施運行正常，水壓穩(wěn)定，水質(zhì)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。供電設(shè)施：包括但不限于電表、電線、插座、開關(guān)等，目前電表讀數(shù)為______度，供電設(shè)施運行正常，電壓穩(wěn)定，電力供應(yīng)可靠。3.水電相關(guān)權(quán)益范圍甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的權(quán)益包括但不限于該房屋內(nèi)現(xiàn)有水電設(shè)施的所有權(quán)、使用權(quán)以及與之相關(guān)的后續(xù)水電費用繳納、水電設(shè)施維護維修等權(quán)利和義務(wù)。乙方有權(quán)按照國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)毓┧╇姴块T的規(guī)定，以自己的名義使用該房屋的水電，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價款。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)保證所轉(zhuǎn)讓的房屋水電權(quán)益真實、合法、有效，不存在任何抵押、查封、糾紛或其他權(quán)利瑕疵。向乙方提供與房屋水電相關(guān)的一切真實、準(zhǔn)確、完整的資料，包括但不限于水電設(shè)施的購置發(fā)票、安裝記錄、繳費憑證等。在本協(xié)議簽訂后______日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋水電權(quán)益的交接手續(xù)，確保乙方能夠順利接管和使用該房屋的水電設(shè)施。負責(zé)結(jié)清本協(xié)議簽訂前該房屋產(chǎn)生的所有水電費用，不得拖欠任何水電費用，否則應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。在房屋水電轉(zhuǎn)讓過程中，積極配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，提供必要的協(xié)助和支持，確保轉(zhuǎn)讓工作順利進行。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，提供真實、準(zhǔn)確、完整的房屋水電相關(guān)資料，并協(xié)助辦理交接手續(xù)。在取得房屋水電權(quán)益后，有權(quán)按照國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)毓┧╇姴块T的規(guī)定，獨立使用該房屋的水電設(shè)施，享受相應(yīng)的服務(wù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款。按照國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)毓┧╇姴块T的規(guī)定，及時、足額繳納房屋使用過程中產(chǎn)生的水電費用，不得拖欠。在使用房屋水電設(shè)施過程中，應(yīng)合理使用，不得擅自改動或損壞水電設(shè)施，如因乙方原因造成水電設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。在本協(xié)議簽訂后______日內(nèi)，與甲方共同完成房屋水電權(quán)益的交接手續(xù)，并在交接清單上簽字確認。如乙方需要對房屋水電設(shè)施進行改造、升級或其他變動，應(yīng)事先征得甲方同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理手續(xù)，確保改造行為符合安全、規(guī)范要求。三、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價款雙方協(xié)商確定，本次房屋水電轉(zhuǎn)讓價款為人民幣______元（大寫______元整）。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款的______%作為定金，即人民幣______元（大寫______元整）；在完成房屋水電權(quán)益交接手續(xù)后的______日內(nèi)，支付剩余轉(zhuǎn)讓價款，即人民幣______元（大寫______元整）。甲方應(yīng)在收到乙方每筆款項后的______日內(nèi)向乙方出具收款憑證。四、交接手續(xù)1.交接時間雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的______個工作日內(nèi)，共同確定具體的交接時間，并提前通知對方。2.交接內(nèi)容雙方應(yīng)共同對房屋水電設(shè)施進行現(xiàn)場檢查，核對水表、電表讀數(shù)，并在交接清單上詳細記錄水電設(shè)施的現(xiàn)狀，包括設(shè)施名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量、運行狀況等。甲方應(yīng)向乙方移交與房屋水電相關(guān)的所有資料，如水電設(shè)施的購置發(fā)票、安裝記錄、繳費憑證、供水供電合同等。雙方應(yīng)就房屋水電費用的結(jié)算情況進行確認，確保在交接前甲方已結(jié)清所有費用。3.交接程序交接當(dāng)天，雙方應(yīng)派代表到場，按照約定的交接內(nèi)容進行逐一核對和清點。對于核對無誤的內(nèi)容，雙方代表應(yīng)在交接清單上簽字確認；對于存在爭議或需要進一步核實的問題，應(yīng)在交接清單上注明，并協(xié)商解決辦法。交接完成后，雙方應(yīng)共同簽署交接確認書，確認房屋水電權(quán)益已正式轉(zhuǎn)讓給乙方。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方提供的房屋水電權(quán)益存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常使用水電設(shè)施或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓價款，并按照轉(zhuǎn)讓價款的______%向乙方支付違約金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式協(xié)助乙方辦理房屋水電權(quán)益交接手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價款的______%向乙方支付違約金；逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓價款，并按照轉(zhuǎn)讓價款的______%向乙方支付違約金。3.若甲方未結(jié)清本協(xié)議簽訂前該房屋產(chǎn)生的水電費用，導(dǎo)致乙方受到供水供電部門的處罰或產(chǎn)生其他額外費用的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓價款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，并應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價款的______%向甲方支付違約金。2.若乙方未按照國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)毓┧╇姴块T的規(guī)定及時、足額繳納房屋使用過程中產(chǎn)生的水電費用，導(dǎo)致甲方受到供水供電部門的處罰或產(chǎn)生其他額外費用的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方擅自改動或損壞房屋水電設(shè)施，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償，恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具