承諾溫泉入戶協(xié)議書

承諾溫泉入戶協(xié)議書?甲方（開發(fā)商）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（購房者）：姓名：____________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方承諾為乙方所購房屋提供溫泉入戶服務(wù)，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.溫泉入戶設(shè)施及服務(wù)甲方承諾為乙方購買的位于[房屋具體地址]的房屋提供溫泉入戶服務(wù)。該溫泉入戶系統(tǒng)應(yīng)具備以下特點和要求：溫泉水源：采用天然優(yōu)質(zhì)溫泉水，水質(zhì)經(jīng)專業(yè)檢測機(jī)構(gòu)檢測，符合國家相關(guān)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)及溫泉水利用標(biāo)準(zhǔn)，富含多種對人體有益的礦物質(zhì)和微量元素。入戶方式：通過專用管道將溫泉水直接接入乙方房屋內(nèi)的衛(wèi)生間、浴室等指定位置，確保乙方能夠方便、舒適地使用溫泉水。水溫調(diào)節(jié)：具備水溫調(diào)節(jié)功能，乙方可根據(jù)自身需求將水溫調(diào)節(jié)至適宜的溫度，調(diào)節(jié)范圍為[最低溫度][最高溫度]攝氏度。水量供應(yīng)：保證充足的溫泉水量供應(yīng)，滿足乙方日常使用需求，正常情況下每戶每小時的溫泉水供應(yīng)量不少于[X]立方米。水質(zhì)維護(hù)：甲方負(fù)責(zé)定期對溫泉入戶系統(tǒng)進(jìn)行水質(zhì)檢測和維護(hù)，確保水質(zhì)始終保持良好狀態(tài)。如遇水質(zhì)問題，應(yīng)及時采取有效措施進(jìn)行處理，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。2.配套設(shè)施溫泉設(shè)備間：甲方應(yīng)在小區(qū)內(nèi)設(shè)置專門的溫泉設(shè)備間，用于安裝和維護(hù)溫泉入戶系統(tǒng)的相關(guān)設(shè)備。設(shè)備間應(yīng)具備良好的通風(fēng)、防潮、防火等條件，確保設(shè)備正常運(yùn)行。溫泉池：如乙方有需求，甲方可根據(jù)房屋實際情況為乙方配套建設(shè)室內(nèi)或室外溫泉池（費用另計）。溫泉池的設(shè)計和施工應(yīng)符合相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和衛(wèi)生要求，保證乙方使用安全和舒適。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取相關(guān)費用（如有）。對溫泉入戶系統(tǒng)進(jìn)行合理的設(shè)計、施工、安裝和維護(hù)，確保系統(tǒng)正常運(yùn)行。根據(jù)實際情況對溫泉入戶系統(tǒng)進(jìn)行必要的升級和改造，但應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對乙方使用的影響。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)完成溫泉入戶系統(tǒng)的建設(shè)和安裝工作，確保在房屋交付時溫泉入戶系統(tǒng)能夠正常投入使用。負(fù)責(zé)辦理溫泉入戶所需的相關(guān)審批手續(xù)，確保溫泉入戶服務(wù)符合法律法規(guī)及相關(guān)政策要求。對溫泉入戶系統(tǒng)的設(shè)備和管道等設(shè)施承擔(dān)保修責(zé)任，保修期限為自房屋交付之日起[X]年。在保修期限內(nèi)，因甲方原因?qū)е聹厝霊粝到y(tǒng)出現(xiàn)質(zhì)量問題或故障，甲方應(yīng)免費進(jìn)行維修或更換。定期對溫泉入戶系統(tǒng)進(jìn)行水質(zhì)檢測和維護(hù)，向乙方提供水質(zhì)檢測報告。如遇水質(zhì)問題，應(yīng)及時通知乙方并采取有效措施進(jìn)行處理，確保乙方能夠安全、健康地使用溫泉水。如因不可抗力或政府行為等原因?qū)е聹厝霊粝到y(tǒng)無法正常運(yùn)行或無法提供溫泉入戶服務(wù)，甲方應(yīng)及時通知乙方，并采取相應(yīng)的補(bǔ)救措施，盡量減少對乙方的影響。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用溫泉入戶服務(wù)。在溫泉入戶系統(tǒng)出現(xiàn)質(zhì)量問題或故障時，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定進(jìn)行維修或更換。對甲方提供的溫泉入戶服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)問題有權(quán)向甲方提出意見和建議。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定支付相關(guān)費用（如有）。合理使用溫泉入戶系統(tǒng)及相關(guān)設(shè)施，不得擅自改動、拆除或損壞溫泉入戶系統(tǒng)的設(shè)備和管道等設(shè)施。如因乙方原因?qū)е聹厝霊粝到y(tǒng)損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。在使用溫泉入戶服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)安全規(guī)定和衛(wèi)生要求，確保自身及他人的安全和健康。如因乙方違規(guī)使用導(dǎo)致的一切后果，由乙方自行承擔(dān)。配合甲方進(jìn)行溫泉入戶系統(tǒng)的維護(hù)和檢修工作，提供必要的協(xié)助和便利條件。三、費用及支付方式1.費用溫泉入戶服務(wù)費用（如有）：[具體金額]元，該費用已包含在乙方購買房屋的總價款中。如乙方要求甲方配套建設(shè)室內(nèi)或室外溫泉池，所需費用為[具體金額]元，乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后的[X]日內(nèi)支付該費用。2.支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付費用：一次性支付：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后的[X]日內(nèi)，將全部費用支付至甲方指定的銀行賬戶。分期支付：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后的[X]日內(nèi)支付定金[具體金額]元；在溫泉入戶系統(tǒng)建設(shè)完成并經(jīng)乙方驗收合格后的[X]日內(nèi)支付剩余款項[具體金額]元。四、交付時間及標(biāo)準(zhǔn)1.交付時間甲方應(yīng)在房屋交付日期前確保溫泉入戶系統(tǒng)建設(shè)完成并能夠正常投入使用，將溫泉入戶服務(wù)交付給乙方。具體交付時間以甲乙雙方簽訂的《房屋買賣合同》中約定的房屋交付時間為準(zhǔn)。2.交付標(biāo)準(zhǔn)溫泉入戶系統(tǒng)應(yīng)符合本協(xié)議約定的各項技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求，能夠正常供應(yīng)溫泉水，水溫、水量等指標(biāo)符合約定范圍。甲方應(yīng)向乙方提供溫泉入戶系統(tǒng)的使用說明書、操作指南等相關(guān)資料，并對乙方進(jìn)行必要的使用培訓(xùn)，確保乙方能夠正確使用溫泉入戶系統(tǒng)。溫泉入戶系統(tǒng)交付時，甲方應(yīng)向乙方提供近期的水質(zhì)檢測報告，證明水質(zhì)符合國家相關(guān)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本協(xié)議約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)完成溫泉入戶系統(tǒng)的建設(shè)和安裝工作，導(dǎo)致房屋交付時溫泉入戶系統(tǒng)無法正常投入使用，每逾期一日，甲方應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的全部費用，同時甲方應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[X%]向乙方支付違約金。在保修期限內(nèi)，如因甲方原因?qū)е聹厝霊粝到y(tǒng)出現(xiàn)質(zhì)量問題或故障，甲方未及時進(jìn)行維修或更換，每逾期一日，甲方應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[X%]向乙方支付違約金。因甲方原因給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如甲方提供的溫泉水水質(zhì)不符合國家相關(guān)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行整改，直至水質(zhì)達(dá)標(biāo)。如因水質(zhì)問題給乙方造成身體傷害或其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時，乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議總金額的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本協(xié)議約定支付相關(guān)費用，每逾期一日，乙方應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)暫停溫泉入戶服務(wù)，直至乙方支付全部費用及違約金。如乙方擅自改動、拆除或損壞溫泉入戶系統(tǒng)的設(shè)備和管道等設(shè)施，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議