社區(qū)社區(qū)化生鮮超市場(chǎng)地租賃與社區(qū)鄰里互助服務(wù)協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

社區(qū)社區(qū)化生鮮超市場(chǎng)地租賃與社區(qū)鄰里互助服務(wù)協(xié)議甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、場(chǎng)地租賃描述1.場(chǎng)地信息場(chǎng)地名稱：社區(qū)社區(qū)化生鮮超市場(chǎng)地地址：______場(chǎng)地面積：______租賃期限：______2.租賃用途甲方租賃該場(chǎng)地用于開設(shè)社區(qū)化生鮮超市，提供生鮮食品銷售及社區(qū)鄰里互助服務(wù)。二、租賃費(fèi)用與支付方式1.租金租金金額：______元/月租金支付方式：______2.其他費(fèi)用甲方應(yīng)承擔(dān)的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、稅費(fèi)等費(fèi)用，具體金額及支付方式另行約定。三、交租時(shí)間與地點(diǎn)1.交租時(shí)間甲方應(yīng)于每月______日前支付當(dāng)月租金。2.交租地點(diǎn)甲方應(yīng)將租金支付至乙方指定的銀行賬戶。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任甲方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。甲方如擅自改變租賃用途，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方賠償損失。2.乙方違約責(zé)任乙方如未按時(shí)交付場(chǎng)地，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。乙方如未提供符合約定的場(chǎng)地，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的場(chǎng)地進(jìn)行檢驗(yàn)和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)場(chǎng)地不符合要求，有權(quán)解除協(xié)議或要求乙方進(jìn)行整改。有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要調(diào)整租賃面積，但應(yīng)按照本協(xié)議約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付租金，并遵守場(chǎng)地使用規(guī)定。為乙方提供必要的經(jīng)營(yíng)支持，如協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照協(xié)議要求交付場(chǎng)地后，有權(quán)要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因?qū)е卵舆t支付租金或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付符合要求的場(chǎng)地。對(duì)甲方提供的與場(chǎng)地相關(guān)的經(jīng)營(yíng)信息保密，不得泄露給第三方。六、場(chǎng)地使用與維護(hù)1.場(chǎng)地使用甲方應(yīng)按照協(xié)議約定的用途使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)或用途。甲方應(yīng)保持場(chǎng)地整潔，并承擔(dān)場(chǎng)地日常維護(hù)費(fèi)用。2.場(chǎng)地維護(hù)乙方應(yīng)確保場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備的完好，如出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。七、付款方式與期限1.租金支付租金金額：______元/月租金支付方式：______2.其他費(fèi)用甲方應(yīng)承擔(dān)的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、稅費(fèi)等費(fèi)用，具體金額及支付方式另行約定。3.保證金甲方應(yīng)在簽訂協(xié)議后______個(gè)工作日內(nèi)支付______元作為保證金，協(xié)議終止時(shí)無(wú)違約行為，保證金將全額退還。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方擅自改變場(chǎng)地用途或損壞場(chǎng)地設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照協(xié)議約定的時(shí)間交付場(chǎng)地，每逾期一天，應(yīng)按照租金金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的租金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的場(chǎng)地不符合協(xié)議要求，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并按照租金金額的______%向甲方支付違約金。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于場(chǎng)地租金、經(jīng)營(yíng)策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽