2025合同法下的租賃合同：簽訂租房合同需留意的關(guān)鍵條款細節(jié)

2025合同法下的租賃合同：簽訂租房合同需留意的關(guān)鍵條款細節(jié)租房合同本合同由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：出租人（以下簡稱“甲方”）：姓名：身份：聯(lián)絡方式：聯(lián)系地址：承租人（以下簡稱“乙方”）：姓名/公司名稱：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)絡方式：聯(lián)系地址：鑒于甲方向乙方出租位于（城市/縣）的房產(chǎn)，乙方同意承租該房產(chǎn)。雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，達成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述甲方出租的房產(chǎn)位于（詳細地址），以下簡稱“該房產(chǎn)”。該房產(chǎn)為（整棟/部分）房產(chǎn)，具體包括但不限于以下設施：。該房產(chǎn)的面積為平方米，產(chǎn)權(quán)證號為。第二條租賃期限本合同租賃期限自年月日起至年月日止，共個月。租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租，續(xù)租事宜應另行簽訂書面協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣元（大寫：）。3.2乙方應于每月日前支付當月租金。3.3乙方首次支付租金應當于年月日前支付，計人民幣元。3.4甲方收取租金后，應向乙方提供合法的租金收據(jù)。3.5租金支付方式為：（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬）。銀行轉(zhuǎn)賬信息如下：戶名：開戶行：賬號：第四條押金4.1乙方應支付押金人民幣元（大寫：）。4.2押金用于抵扣乙方應承擔的費用或甲方因乙方違約造成的損失。租賃期屆滿后，若乙方無違約行為且按時交還該房產(chǎn)，甲方應全額退還押金，不計利息。4.3押金支付方式為：（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬）。銀行轉(zhuǎn)賬信息同上。第五條雙方權(quán)利與義務5.1甲方權(quán)利與義務5.1.1甲方應確保出租房產(chǎn)的合法性，包括但不限于擁有合法產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)。甲方不得在租賃期內(nèi)收回房產(chǎn)，除非雙方另有書面約定。5.1.2甲方應保證房產(chǎn)及其附屬設施處于可正常使用狀態(tài)，并在收到乙方維修請求后及時處理。5.1.3甲方不得干涉乙方的正常居住或經(jīng)營活動，除非因乙方違約或法律規(guī)定。5.2乙方權(quán)利與義務5.2.1乙方應按時支付租金及相關(guān)費用，不得拖欠。5.2.2乙方應合理使用房產(chǎn)及其設施，不得進行違法活動或嚴重損害房產(chǎn)的行為。5.2.3乙方應保持房產(chǎn)的清潔與完好，并在退租時將房產(chǎn)恢復至正常使用狀態(tài)。5.2.4乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房產(chǎn)用途，確需轉(zhuǎn)租的，應提前書面通知甲方并征得甲方書面同意。第六條費用分擔6.1租賃期間，乙方應承擔以下費用：（水費、電費、燃氣費、供暖費、物業(yè)管理費、垃圾處理費等）。6.2以上費用的具體金額以相關(guān)管理單位提供的賬單為準，由乙方自行承擔并按時繳納。6.3若因乙方原因?qū)е律鲜鲑M用增加，甲方有權(quán)向乙方追償相關(guān)費用。第七條合同解除7.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。7.2若甲方因自身原因需要收回房產(chǎn)，應提前日書面通知乙方，退還未使用的租金及押金，并支付違約金人民幣元。7.3若乙方因自身原因需提前退租，應提前日書面通知甲方，否則應按未履行天數(shù)支付租金。第八條違約責任8.1若一方違反本合同約定，導致另一方遭受損失，違約方應賠償損失并支付違約金。違約金為人民幣元。8.2若乙方逾期支付租金超過日，甲方可書面通知乙方解除合同，收回房產(chǎn)，并沒收押金。第九條爭議解決因本合同引起的爭議，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：