規(guī)范的駕校場(chǎng)地租賃標(biāo)準(zhǔn)合同

規(guī)范的駕校場(chǎng)地租賃標(biāo)準(zhǔn)合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：____________________地址：_____________________________聯(lián)系方式：_________________________乙方（承租方）：____________________地址：_____________________________聯(lián)系方式：_________________________第一章合同主體1.1甲方為駕校場(chǎng)地所有者，擁有完全的所有權(quán)和使用權(quán)，具備合法出租該場(chǎng)地的資格。1.2乙方為駕校運(yùn)營(yíng)商，因業(yè)務(wù)發(fā)展需要租賃甲方場(chǎng)地，具備合法承租該場(chǎng)地的資格。第二章場(chǎng)地租賃2.1租賃物：甲方同意將位于____________________________的駕校場(chǎng)地出租給乙方使用。2.2租賃期限：租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.3租賃用途：乙方租賃該場(chǎng)地用于駕校培訓(xùn)及業(yè)務(wù)拓展。2.4租賃費(fèi)用：乙方需按以下方式向甲方支付租賃費(fèi)用：2.4.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月；2.4.2付款方式：____期支付，每期支付時(shí)間為每月__日；2.4.3租賃押金：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元，租賃期滿后無違約情況下，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金退還乙方。第三章場(chǎng)地使用3.1乙方在租賃期間享有該場(chǎng)地的使用權(quán)，但不得改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)和用途。3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求合理使用場(chǎng)地，維護(hù)場(chǎng)地設(shè)施，保證場(chǎng)地安全。3.3乙方在租賃期間，如需對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行改動(dòng)，需提前向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。第四章權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利：4.1.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租賃費(fèi)用；4.1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方使用場(chǎng)地的行為進(jìn)行監(jiān)督，如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)終止合同并追究乙方責(zé)任。4.2甲方義務(wù)：4.2.1甲方應(yīng)保證場(chǎng)地符合租賃合同約定的條件，保證乙方正常使用；4.2.2甲方應(yīng)在合同到期后按照約定退還乙方租賃押金。4.3乙方權(quán)利：4.3.1乙方有權(quán)按照合同約定使用場(chǎng)地，開展駕校培訓(xùn)業(yè)務(wù)；4.3.2乙方有權(quán)在租賃期滿后按照合同約定要求退還租賃押金。4.4乙方義務(wù)：4.4.1乙方應(yīng)按照合同約定向甲方支付租賃費(fèi)用；4.4.2乙方應(yīng)合理使用場(chǎng)地，維護(hù)場(chǎng)地設(shè)施，保證場(chǎng)地安全；4.4.3乙方應(yīng)在租賃期滿后按照合同約定將場(chǎng)地恢復(fù)原狀。第五章違約責(zé)任5.1任何一方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為租賃費(fèi)用的__%。5.2若乙方未按照約定支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.3若乙方在租賃期間違反法律法規(guī)，導(dǎo)致甲方受到損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六章場(chǎng)地維護(hù)與管理6.1甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的整體維護(hù)與管理，保證場(chǎng)地設(shè)施的正常運(yùn)行。6.1.1甲方應(yīng)在租賃期間對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，保證場(chǎng)地設(shè)施安全。6.1.2甲方應(yīng)在接到乙方關(guān)于場(chǎng)地設(shè)施故障或需要維修的通知后，及時(shí)進(jìn)行維修或更換。6.2乙方應(yīng)合理使用場(chǎng)地設(shè)施，不得故意損壞或?yàn)E用。6.2.1乙方在使用場(chǎng)地設(shè)施時(shí)，應(yīng)遵守甲方制定的使用規(guī)則和操作流程。6.2.2乙方對(duì)場(chǎng)地設(shè)施的任何改動(dòng)或增設(shè)，均需提前書面通知甲方，并取得甲方書面同意。第七章安全生產(chǎn)7.1甲方應(yīng)保證場(chǎng)地符合國(guó)家安全生產(chǎn)相關(guān)法律法規(guī)的要求。7.1.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的消防設(shè)施、安全通道等安全設(shè)備的配置和維護(hù)。7.1.2甲方應(yīng)定期進(jìn)行安全生產(chǎn)培訓(xùn)，提高乙方員工的安全意識(shí)。7.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，保證培訓(xùn)過程中的人員安全。7.2.1乙方應(yīng)制定安全生產(chǎn)規(guī)章制度，并保證其得到有效執(zhí)行。7.2.2乙方應(yīng)定期對(duì)員工進(jìn)行安全生產(chǎn)培訓(xùn)，提高員工的安全操作技能。第八章環(huán)境保護(hù)8.1甲方應(yīng)保證場(chǎng)地符合國(guó)家環(huán)境保護(hù)的要求，不得造成環(huán)境污染。8.1.1甲方應(yīng)采取有效措施，防止噪聲、粉塵、廢水等對(duì)周圍環(huán)境造成污染。8.1.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的綠化工作，提高場(chǎng)地的環(huán)境質(zhì)量。8.2乙方在使用場(chǎng)地過程中，應(yīng)采取環(huán)保措施，減少對(duì)環(huán)境的影響。8.2.1乙方應(yīng)合理使用場(chǎng)地，避免產(chǎn)生噪聲、粉塵、廢水等污染物。8.2.2乙方應(yīng)按照國(guó)家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)的要求，妥善處理廢棄物。第九章保險(xiǎn)9.1甲方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)的要求，為場(chǎng)地及其設(shè)施投保。9.1.1甲方應(yīng)投保場(chǎng)地建筑保險(xiǎn)、場(chǎng)地設(shè)施保險(xiǎn)等，保證場(chǎng)地安全。9.1.2甲方應(yīng)將保險(xiǎn)單副本提供給乙方查閱。9.2乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)的要求，為其員工投保。9.2.1乙方應(yīng)投保員工意外傷害保險(xiǎn)等，保證員工在培訓(xùn)過程中的人身安全。9.2.2乙方應(yīng)將保險(xiǎn)單副本提供給甲方查閱。第十章合同解除與終止10.1除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得提前解除或終止合同。10.1.1若乙方未按照約定支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)書面通知乙方解除合同。10.1.2若乙方違反法律法規(guī)或嚴(yán)重違反合同約定，甲方有權(quán)書面通知乙方解除合同。10.2合同終止后，乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)將場(chǎng)地恢復(fù)原狀，并將場(chǎng)地交還給甲方。10.2.1乙方應(yīng)在合同終止后__天內(nèi)將場(chǎng)地恢復(fù)原狀。10.2.2乙方應(yīng)在場(chǎng)地恢復(fù)原狀后，與甲方辦理場(chǎng)地交接手續(xù)。第十一章爭(zhēng)議解決11.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。11.1.1若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.1.2雙方同意，合同簽訂地為____________人民法院。第十二章保密條款12.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。12.1.1保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。12.1.2未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方披露或泄露對(duì)方的保密信息。第十三章法律適用13.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.1.1雙方應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)的相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第十四章合同的變更和補(bǔ)充14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.1.1合同的變更和補(bǔ)充，必須以書面形式作出，并由雙方代表簽字蓋章確認(rèn)。第十五章其他條款15.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。15.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。簽字部分：甲方（出租方）：____________________授