房間拍攝租用協(xié)議書

房間拍攝租用協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________地址：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有拍攝需求，甲方愿意向乙方提供房間作為拍攝場(chǎng)地，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方租用甲方房間進(jìn)行拍攝事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.租賃房間位置甲方將位于[房間具體地址]的房間出租給乙方使用。該房間建筑面積為[X]平方米，房間內(nèi)設(shè)有[詳細(xì)設(shè)施設(shè)備清單，如床鋪、桌椅、燈具等]。2.拍攝用途乙方租用該房間僅用于[明確具體拍攝項(xiàng)目，如電影拍攝、廣告拍攝、照片拍攝等]。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變拍攝用途。3.拍攝時(shí)間乙方租用房間的拍攝時(shí)間自[開始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]天。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定的時(shí)間使用房間，如需提前或推遲拍攝時(shí)間，應(yīng)提前[X]天通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。4.配套服務(wù)甲方為乙方提供以下配套服務(wù)：房間清潔服務(wù)：在拍攝前對(duì)房間進(jìn)行全面清潔，確保房間干凈整潔。基本水電供應(yīng)：保證拍攝期間房間內(nèi)水電的正常供應(yīng)，但乙方應(yīng)合理使用水電，如因乙方過度使用導(dǎo)致水電費(fèi)用超出正常范圍，超出部分由乙方承擔(dān)。安全保障服務(wù)：在拍攝期間負(fù)責(zé)房間的安全保衛(wèi)工作，確保乙方拍攝設(shè)備及人員的安全。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及其他費(fèi)用。有權(quán)對(duì)乙方的拍攝行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定或損害房間設(shè)施設(shè)備的行為，有權(quán)要求乙方立即停止并賠償損失。在乙方未按照本協(xié)議約定支付租金或其他費(fèi)用時(shí)，有權(quán)暫停提供房間及配套服務(wù)，并要求乙方支付拖欠的費(fèi)用及相應(yīng)的違約金。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方提供符合要求的房間及配套服務(wù)。保證房間及相關(guān)設(shè)施設(shè)備在租賃期間的正常使用，如出現(xiàn)故障應(yīng)及時(shí)維修，但因乙方使用不當(dāng)造成的除外。協(xié)助乙方辦理與拍攝相關(guān)的必要手續(xù)，如提供房間相關(guān)證明文件等，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。尊重乙方的拍攝創(chuàng)意和安排，不得干涉乙方正常的拍攝工作，但乙方的拍攝行為應(yīng)符合法律法規(guī)及社會(huì)公德。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用房間及相關(guān)配套服務(wù)。在拍攝過程中，如因甲方提供的房間設(shè)施設(shè)備問題影響拍攝進(jìn)度或質(zhì)量，有權(quán)要求甲方及時(shí)解決。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間、用途使用房間，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房間用途。愛護(hù)房間及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，如因乙方原因造成房間或設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)照價(jià)賠償。承擔(dān)拍攝期間產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用（如有）。遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方的相關(guān)規(guī)定，文明拍攝，不得在房間內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。在拍攝結(jié)束后，按照甲方要求清理房間，恢復(fù)房間原狀。如乙方未清理或清理不符合要求，甲方有權(quán)自行清理，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每天人民幣[X]元，租賃期間租金總計(jì)人民幣[X]元。2.支付方式乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付租金總額的[X]%作為定金，即人民幣[X]元；在拍攝開始前[X]天，支付剩余租金，即人民幣[X]元。甲方收到租金后應(yīng)向乙方出具合法有效的收款憑證。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供房間或配套服務(wù)，致使乙方無法正常拍攝的，甲方應(yīng)按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的租金。如因甲方原因給乙方造成其他損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方未及時(shí)維修房間設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致乙方拍攝工作受到影響的，甲方應(yīng)減免相應(yīng)期間的租金，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、用途使用房間，每逾期一天，應(yīng)按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方違約給甲方造成其他損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房間用途，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的租金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方違約給甲方造成其他損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若乙方損壞房間及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，應(yīng)在損壞發(fā)生后的[X]個(gè)工作日內(nèi)照價(jià)賠償。如乙方未及時(shí)賠償，甲方有權(quán)從乙方已支付的租金或定金中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)另行支付。若乙方未按照本協(xié)議約定支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)暫停提供房間及配套服務(wù)，并要求乙方支付拖欠的費(fèi)用及相應(yīng)的違約金。如因乙方逾期支付費(fèi)用給甲方造成其他損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與