房屋地基確權(quán)協(xié)議書

房屋地基確權(quán)協(xié)議書?甲方：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[具體地址]的房屋地基一處（以下簡(jiǎn)稱"該地基"），為明確雙方在該地基確權(quán)事宜上的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.地基位置：該地基位于[詳細(xì)地址]，其四至為：東至[相鄰地界描述]，南至[相鄰地界描述]，西至[相鄰地界描述]，北至[相鄰地界描述]。2.面積：經(jīng)雙方共同測(cè)量或依據(jù)相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件，該地基面積為[X]平方米。3.現(xiàn)狀：目前該地基上[詳細(xì)說(shuō)明地基現(xiàn)狀，如是否有建筑物、附著物等情況]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。對(duì)該地基享有合法的權(quán)益，并有權(quán)依據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)對(duì)地基確權(quán)事宜進(jìn)行處理。2.義務(wù)向乙方提供與該地基相關(guān)的真實(shí)、有效的產(chǎn)權(quán)證明文件、資料等，包括但不限于土地出讓合同、規(guī)劃許可證、建設(shè)工程許可證等（如有）。協(xié)助乙方辦理地基確權(quán)過(guò)程中所需的各項(xiàng)手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合，包括但不限于簽署文件、提供身份證明等。保證所提供的關(guān)于該地基的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不存在任何隱瞞、欺詐等行為。如因甲方提供虛假信息導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關(guān)資料和協(xié)助。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，對(duì)該地基確權(quán)事宜進(jìn)行辦理，并享有辦理過(guò)程中相應(yīng)的知情權(quán)。2.義務(wù)按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定，負(fù)責(zé)辦理該地基的確權(quán)手續(xù)，包括但不限于向相關(guān)部門提交申請(qǐng)文件、繳納費(fèi)用等。及時(shí)向甲方通報(bào)地基確權(quán)辦理的進(jìn)展情況，確保甲方對(duì)辦理過(guò)程有充分的了解。在辦理地基確權(quán)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)及相關(guān)部門的要求和規(guī)定，如因乙方原因?qū)е麓_權(quán)手續(xù)無(wú)法順利辦理或產(chǎn)生其他法律問(wèn)題的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。三、費(fèi)用承擔(dān)1.辦理地基確權(quán)手續(xù)所需的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于測(cè)繪費(fèi)、登記費(fèi)、稅費(fèi)等，由[具體方]承擔(dān)。如因政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致費(fèi)用增加的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。2.因一方違約導(dǎo)致另一方為解決糾紛而產(chǎn)生的合理費(fèi)用（包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等），由違約方承擔(dān)。四、確權(quán)流程及時(shí)間安排1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向相關(guān)部門提交地基確權(quán)申請(qǐng)文件，并按照要求準(zhǔn)備好其他所需資料。2.甲方應(yīng)在乙方提交申請(qǐng)文件后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，完成對(duì)申請(qǐng)文件及相關(guān)資料的審核，并簽署確認(rèn)意見(jiàn)。如甲方對(duì)申請(qǐng)文件有異議的，應(yīng)及時(shí)通知乙方并說(shuō)明理由，雙方協(xié)商解決。3.相關(guān)部門在收到乙方申請(qǐng)文件后，一般應(yīng)在[預(yù)計(jì)辦理期限]內(nèi)完成審核及確權(quán)登記手續(xù)。乙方應(yīng)密切關(guān)注辦理進(jìn)度，及時(shí)與相關(guān)部門溝通協(xié)調(diào)，確保確權(quán)手續(xù)順利進(jìn)行。如因特殊情況導(dǎo)致辦理期限延長(zhǎng)的，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方通報(bào)。4.在確權(quán)手續(xù)辦理完成后，乙方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將確權(quán)證書或相關(guān)文件交付給甲方。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供相關(guān)資料或協(xié)助辦理手續(xù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常辦理地基確權(quán)手續(xù)的，每逾期一日，甲方應(yīng)按照本協(xié)議標(biāo)的額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部費(fèi)用，并按照本協(xié)議標(biāo)的額的[X%]向乙方支付違約金。2.如甲方提供的信息存在虛假、隱瞞等情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于乙方為辦理確權(quán)手續(xù)所支付的費(fèi)用、乙方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失等。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和要求辦理地基確權(quán)手續(xù)，每逾期一日，乙方應(yīng)按照本協(xié)議標(biāo)的額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費(fèi)用，并按照本協(xié)議標(biāo)的額的[X%]向甲方支付違約金。2.如因乙方原因?qū)е碌鼗_權(quán)手續(xù)無(wú)法辦理成功或出現(xiàn)其他法律問(wèn)題，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于甲方因該地基所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)