拆遷贈予子女協議書

拆遷贈予子女協議書?甲方（贈與人）：姓名：______身份證號：______聯系地址：______聯系電話：______乙方（受贈人）：姓名：______身份證號：______聯系地址：______聯系電話：______鑒于甲方因[具體拆遷事由]面臨房屋拆遷，獲得相關拆遷權益，現甲方自愿將其部分拆遷權益贈予乙方，經雙方平等、自愿、充分協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.拆遷權益范圍甲方因[拆遷地址]的房屋拆遷所獲得的拆遷補償款中的人民幣______元。該補償款包括但不限于房屋價值補償、搬遷補助費、臨時安置補助費、停產停業(yè)損失補償費等與此次拆遷相關的所有補償款項中明確歸屬于甲方且可自由處分的部分。甲方在拆遷安置過程中可選擇的安置房指標，具體為位于[安置房地址]的[安置房面積]平方米的房屋安置指標。該安置房指標具有特定的權益屬性，乙方有權按照相關拆遷安置政策及本協議約定，以甲方名義參與安置房的選購、分配及后續(xù)相關手續(xù)辦理。2.權益性質說明上述拆遷補償款為貨幣形式的財產權益，其來源合法且甲方對該款項擁有完整的處分權。拆遷安置房指標是基于甲方原有房屋拆遷而產生的安置權益，具有專屬性，但在符合相關規(guī)定和本協議約定的前提下，乙方可依法享有相應權益。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定履行相應義務。在法律法規(guī)允許的范圍內，對贈予乙方的拆遷權益保留一定的知情權，了解乙方對相關權益的使用和處分情況。2.義務確保贈予乙方的拆遷權益來源合法、真實有效，不存在任何權利瑕疵或法律糾紛。如因甲方原因導致乙方無法正常享有或行使相關權益，甲方應承擔全部賠償責任。積極協助乙方辦理與拆遷權益相關的手續(xù)，包括但不限于向拆遷部門提供必要的證明文件、協助乙方簽署相關協議、配合乙方完成安置房選購及其他相關事宜。在辦理過程中，因甲方故意拖延或拒絕協助導致乙方遭受損失的，甲方應負責賠償。不得擅自撤銷或變更本贈予協議，但因不可抗力或法律法規(guī)規(guī)定的其他情形導致需要變更或撤銷的除外。若因甲方擅自變更或撤銷協議給乙方造成損失的，甲方應予以賠償。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定享有甲方贈予的拆遷補償款及安置房指標權益。在符合法律法規(guī)及拆遷安置政策的前提下，自主決定對拆遷補償款的使用方式以及參與安置房的選購、分配等相關事宜。2.義務按照本協議約定的用途和方式使用拆遷補償款，不得將款項用于違法違規(guī)或損害甲方及其他第三方利益的行為。在辦理與拆遷權益相關的手續(xù)過程中，積極配合甲方及相關部門的要求，提供真實、有效的個人信息及相關資料。因乙方提供虛假信息或拒不配合導致無法順利辦理相關手續(xù)的，乙方應承擔全部責任。尊重甲方的合理意見和建議，在涉及重大決策（如安置房戶型選擇、裝修方案等）時，應與甲方進行充分溝通協商。不得擅自將本協議約定的拆遷權益轉讓給第三方，如有特殊情況需要轉讓的，必須事先征得甲方書面同意，并按照法律法規(guī)及本協議約定辦理相關轉讓手續(xù)。三、贈予財產的交付1.拆遷補償款交付甲方應在本協議生效后的[具體交付時間]內，將拆遷補償款中的人民幣______元一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應在收到款項后向甲方出具收款確認書。若因銀行轉賬等原因導致款項交付延遲，甲方應及時通知乙方，并承擔因此給乙方造成的合理損失。2.安置房指標交付甲方應在本協議生效且符合拆遷安置部門要求的條件下，及時協助乙方將安置房指標以合法、有效的方式變更至乙方名下或使乙方能夠實際享有該指標權益。具體手續(xù)辦理按照拆遷安置部門的規(guī)定和要求執(zhí)行。在辦理安置房指標變更或權益確認手續(xù)過程中，所產生的應由甲方承擔的費用（如手續(xù)費、工本費等），由甲方負責支付；如因乙方原因導致產生額外費用的，由乙方自行承擔。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定按時、足額交付拆遷補償款或協助乙方辦理安置房指標相關手續(xù)，每逾期一日，應按照未交付金額或未履行協助義務所涉及權益價值的萬分之[X]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的款項（如有），同時甲方應按照贈予財產價值的[X]%向乙方支付違約金。如甲方違反本協議約定擅自撤銷或變更贈予協議，乙方有權要求甲方繼續(xù)履行協議或按照贈予財產價值的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方提供的拆遷權益存在權利瑕疵，導致乙方無法正常享有或行使相關權益，甲方應負責解決該問題，并賠償乙方因此遭受的全部直接和間接損失。如因該瑕疵導致乙方無法獲得預期的拆遷補償或安置房權益，甲方應按照乙方預期可得利益的[X]%向乙方支付賠償金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定使用拆遷補償款，甲方有權要求乙方立即改正，并收回違規(guī)使用的款項。如乙方拒不改正，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已獲得的拆遷補償款及安置房指標權益，同時乙方應按照贈予財產價值的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反本協議約定擅自轉讓拆遷權益或拒絕配合甲方辦理相關手續(xù)，每逾期一日，應按照違約行為所涉及權益價值的萬分之[X]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已獲得的拆遷補償款及安置房指標權益，同時乙方應按照贈予財產價值的[X]%向甲方支付違約金。若乙方提供虛假信息或拒不配合甲方辦理相關手續(xù)，導致甲方或第三方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。賠償范圍包括但不限于甲方為協助乙方辦理手續(xù)所支出的費用、第三方的索賠損失等。五、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續(xù)履行本協議其他無爭議的條款。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。3.本協議附件（如有）為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。附件包括但不限于雙方身份證明文件復印件、拆遷相關文件資料、款項支付憑證等。甲方（簽字/蓋章）：_