房屋占有合同協(xié)議書

房屋占有合同協(xié)議書?甲方（占有方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（被占有方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有意愿占有乙方所有的房屋（以下簡稱"該房屋"），雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就房屋占有事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.房屋位置：該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋戶型為[具體戶型]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]。2.房屋配套設(shè)施：房屋內(nèi)包含裝修情況為[詳細(xì)裝修描述]，同時(shí)配備有[列舉房屋內(nèi)包含的主要配套設(shè)施，如電器、家具等，如有]等設(shè)施設(shè)備。二、房屋占有期限1.甲方占有該房屋的期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.若占有期限屆滿，雙方如無異議，則本合同自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)期限，如無則填"無"]。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在本合同約定的占有期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定占有、使用該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備。有權(quán)要求乙方按照本合同約定協(xié)助辦理與房屋占有相關(guān)的必要手續(xù)（如有）。2.義務(wù)按照本合同約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋用途。妥善保管房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，如因甲方使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施設(shè)備損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。未經(jīng)乙方書面同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。按時(shí)向乙方支付本合同約定的占有費(fèi)用（如有）。在占有期限屆滿或本合同提前解除后，應(yīng)及時(shí)將房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備交還乙方，并保證房屋及設(shè)施設(shè)備的完好狀態(tài)（正常損耗除外）。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取甲方支付的占有費(fèi)用（如有）。有權(quán)監(jiān)督甲方對(duì)房屋的使用情況，如發(fā)現(xiàn)甲方違反本合同約定使用房屋，有權(quán)要求甲方改正。在占有期限屆滿或本合同提前解除后，有權(quán)收回房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備。2.義務(wù)保證對(duì)該房屋擁有合法的所有權(quán)或處分權(quán)，確保甲方在本合同約定的占有期限內(nèi)能夠正常占有、使用房屋。按照本合同約定協(xié)助甲方辦理與房屋占有相關(guān)的必要手續(xù)（如有）。對(duì)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的質(zhì)量問題（非因甲方使用不當(dāng)造成）負(fù)責(zé)維修，但因不可抗力等不可歸責(zé)于乙方的原因?qū)е碌某?。四、占有費(fèi)用及支付方式1.占有費(fèi)用：雙方約定，甲方應(yīng)向乙方支付房屋占有費(fèi)用，具體金額為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：甲方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，以[支付方式，如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等]的方式將當(dāng)月占有費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定按時(shí)支付占有費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付已產(chǎn)生的占有費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)按照房屋占有費(fèi)用總額的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方擅自改變房屋用途、將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)立即騰空房屋，并按照房屋占有費(fèi)用總額的[X%]向乙方支付違約金。給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若甲方未按照本合同約定的期限交還房屋或房屋及附屬設(shè)施設(shè)備不符合完好狀態(tài)（正常損耗除外），每逾期一日，應(yīng)按照房屋占有費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金。同時(shí)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，直至符合要求為止。4.若乙方未按照本合同約定協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)（如有），導(dǎo)致甲方無法正常占有、使用房屋的，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。5.若乙方違反本合同約定，擅自收回房屋或因乙方原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，乙方應(yīng)雙倍返還甲方已支付的占有費(fèi)用，并按照房屋占有費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。