建設(shè)工程施工合同培訓(xùn)資料

建設(shè)工程施工合同培訓(xùn)資料合同編號：__________發(fā)包方：[發(fā)包方公司名稱]，地址：[發(fā)包方地址]，法定代表人：[法定代表人姓名]，聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]，郵箱：[聯(lián)系郵箱]。承包方：[承包方公司名稱]，地址：[承包方地址]，法定代表人：[法定代表人姓名]，聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]，郵箱：[聯(lián)系郵箱]?！督ㄔO(shè)工程施工合同培訓(xùn)資料》合同正文一、合同概述1.合同的定義及范圍：本合同是指發(fā)包方與承包方就[具體工程名稱]的建設(shè)工程所達(dá)成的協(xié)議，涵蓋了工程的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等各個(gè)階段，明確了雙方的權(quán)利和義務(wù)。范圍包括工程的主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修、給排水、電氣等全部工程內(nèi)容。2.合同的目的和背景：本合同的目的是為了保證[具體工程名稱]的順利建設(shè)，保障發(fā)包方的合法權(quán)益，同時(shí)也為承包方提供合理的利潤空間。背景是基于發(fā)包方對工程建設(shè)的需求，以及承包方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和技術(shù)能力。3.合同的適用法律和管轄：本合同適用中華人民共和國法律，在合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。二、合同主體1.發(fā)包方：1.1發(fā)包方的名稱為[發(fā)包方公司名稱]，地址為[發(fā)包方地址]，法定代表人是[法定代表人姓名]，其有權(quán)代表發(fā)包方簽署本合同及處理與本合同相關(guān)的一切事務(wù)。1.2發(fā)包方指定[授權(quán)代表姓名]為其授權(quán)代表，負(fù)責(zé)與承包方進(jìn)行日常的溝通和協(xié)調(diào)工作，授權(quán)代表的聯(lián)系方式為[聯(lián)系電話]，郵箱為[聯(lián)系郵箱]。2.承包方：2.1承包方的名稱為[承包方公司名稱]，地址為[承包方地址]，法定代表人是[法定代表人姓名]，其具備相應(yīng)的建筑施工資質(zhì)，能夠獨(dú)立承擔(dān)本合同項(xiàng)下的工程建設(shè)任務(wù)。2.2承包方指定[授權(quán)代表姓名]為其授權(quán)代表，負(fù)責(zé)組織施工隊(duì)伍、安排施工進(jìn)度、保證工程質(zhì)量等工作，授權(quán)代表的聯(lián)系方式為[聯(lián)系電話]，郵箱為[聯(lián)系郵箱]。三、工程概況1.工程名稱：[具體工程名稱]。2.工程地點(diǎn)：[具體工程地點(diǎn)]。3.工程內(nèi)容和范圍：包括但不限于工程的主體結(jié)構(gòu)施工、裝飾裝修工程、給排水工程、電氣工程、消防工程等全部工程內(nèi)容，具體工程內(nèi)容以施工圖及工程量清單為準(zhǔn)。4.工程規(guī)模和標(biāo)準(zhǔn)：工程規(guī)模為[具體規(guī)模描述]，工程標(biāo)準(zhǔn)按照國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，同時(shí)應(yīng)滿足發(fā)包方的特殊要求。四、合同工期1.開工日期：以發(fā)包方發(fā)出的開工通知中確定的日期為準(zhǔn)。2.竣工日期：自開工日期起算，工期為[具體工期天數(shù)]日歷天，如遇不可抗力等因素導(dǎo)致工期延誤，雙方應(yīng)根據(jù)相關(guān)約定進(jìn)行調(diào)整。3.工期延誤及處理：如因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并按照合同約定向發(fā)包方支付違約金；如因發(fā)包方原因?qū)е鹿て谘诱`，經(jīng)發(fā)包方確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延，發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)由此給承包方造成的損失。五、工程質(zhì)量1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)應(yīng)滿足發(fā)包方的特殊質(zhì)量要求，以工程竣工驗(yàn)收合格為最終質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.質(zhì)量檢驗(yàn)和驗(yàn)收：工程施工過程中，承包方應(yīng)按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢，經(jīng)自檢合格后通知發(fā)包方進(jìn)行驗(yàn)收；發(fā)包方應(yīng)及時(shí)組織驗(yàn)收，如發(fā)覺質(zhì)量問題，應(yīng)通知承包方整改，整改合格后重新驗(yàn)收。工程竣工驗(yàn)收應(yīng)按照國家及地方相關(guān)規(guī)定進(jìn)行，驗(yàn)收合格后雙方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收報(bào)告。3.質(zhì)量保證措施：承包方應(yīng)建立完善的質(zhì)量保證體系，加強(qiáng)施工過程中的質(zhì)量控制，保證工程質(zhì)量符合合同要求。如出現(xiàn)質(zhì)量問題，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。六、工程造價(jià)1.計(jì)價(jià)方式：本工程采用[具體計(jì)價(jià)方式，如固定總價(jià)、單價(jià)合同等]計(jì)價(jià)方式，合同價(jià)款以施工圖及工程量清單為準(zhǔn)，如有變更，按照合同約定進(jìn)行調(diào)整。2.合同價(jià)款及調(diào)整：合同價(jià)款為[具體合同價(jià)款金額]，如遇設(shè)計(jì)變更、工程量增加或減少等情況，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定進(jìn)行價(jià)款調(diào)整。調(diào)整后的合同價(jià)款應(yīng)經(jīng)雙方確認(rèn)后作為結(jié)算依據(jù)。3.工程預(yù)付款：發(fā)包方應(yīng)按照合同約定向承包方支付工程預(yù)付款，預(yù)付款比例為合同價(jià)款的[具體比例]，預(yù)付款在工程進(jìn)度款中抵扣。4.工程進(jìn)度款支付：承包方應(yīng)按照工程進(jìn)度向發(fā)包方提交工程進(jìn)度款支付申請，發(fā)包方應(yīng)在收到申請后[具體時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行審核并支付工程進(jìn)度款，工程進(jìn)度款支付比例為已完工程價(jià)款的[具體比例]。5.竣工結(jié)算：工程竣工后，承包方應(yīng)按照合同約定提交竣工結(jié)算報(bào)告，發(fā)包方應(yīng)在收到報(bào)告后[具體時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行審核并與承包方進(jìn)行結(jié)算，結(jié)算價(jià)款為合同價(jià)款加上或減去調(diào)整后的價(jià)款。七、雙方責(zé)任與義務(wù)1.發(fā)包方的責(zé)任與義務(wù)：1.1按照合同約定提供施工所需的場地、道路、水電等施工條件，保證施工的順利進(jìn)行。1.2按照合同約定支付工程款項(xiàng)，及時(shí)審核工程進(jìn)度款和竣工結(jié)算款。1.3監(jiān)督工程進(jìn)度和質(zhì)量，及時(shí)提出整改意見和要求，保證工程符合合同要求。2.承包方的責(zé)任與義務(wù)：2.1按照施工圖及合同要求進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量符合合同要求，如因承包方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，承包方應(yīng)承擔(dān)返工等一切費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2按照合同約定的工期組織施工，不得擅自拖延工期，如因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.3遵守施工現(xiàn)場管理規(guī)定，做好施工現(xiàn)場的安全防護(hù)、文明施工等工作，如因承包方原因?qū)е掳踩颦h(huán)境污染等問題，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。八、工程變更1.工程變更的程序：如需要對工程進(jìn)行變更，承包方應(yīng)提前[具體時(shí)間]向發(fā)包方提交工程變更申請，經(jīng)發(fā)包方審核同意后，雙方應(yīng)簽訂工程變更協(xié)議，明確變更的內(nèi)容、價(jià)款及工期調(diào)整等事項(xiàng)。2.工程變更的價(jià)款調(diào)整：工程變更的價(jià)款調(diào)整應(yīng)按照合同約定的計(jì)價(jià)方式和方法進(jìn)行，如合同未約定的，雙方應(yīng)協(xié)商確定。3.工程變更對工期的影響：如工程變更導(dǎo)致工期延誤，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定工期調(diào)整方案；如工程變更縮短了工期，承包方應(yīng)采取措施保證工程按時(shí)完成，發(fā)包方應(yīng)給予相應(yīng)的獎(jiǎng)勵(lì)。九、竣工驗(yàn)收與結(jié)算1.竣工驗(yàn)收的條件和程序：工程具備竣工驗(yàn)收條件后，承包方應(yīng)向發(fā)包方提交竣工驗(yàn)收申請，發(fā)包方應(yīng)在收到申請后[具體時(shí)間]內(nèi)組織竣工驗(yàn)收?？⒐を?yàn)收應(yīng)按照國家及地方相關(guān)規(guī)定進(jìn)行，驗(yàn)收合格后雙方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收報(bào)告。2.竣工結(jié)算的程序和要求：工程竣工驗(yàn)收合格后，承包方應(yīng)按照合同約定提交竣工結(jié)算報(bào)告，發(fā)包方應(yīng)在收到報(bào)告后[具體時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行審核并與承包方進(jìn)行結(jié)算。結(jié)算過程中，雙方應(yīng)按照合同約定的計(jì)價(jià)方式和方法進(jìn)行結(jié)算，如有爭議，應(yīng)通過協(xié)商或調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.竣工結(jié)算款的支付：發(fā)包方應(yīng)在竣工結(jié)算款審核完畢后[具體時(shí)間]內(nèi)支付竣工結(jié)算款，如逾期未支付，應(yīng)按照合同約定支付違約金。十、違約責(zé)任1.雙方違約的情形及責(zé)任：如雙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如發(fā)包方未按照合同約定支付工程款項(xiàng)，應(yīng)按照逾期金額的[具體比例]向承包方支付違約金；如承包方未按照合同約定的工期完成工程或工程質(zhì)量不符合合同要求，應(yīng)按照合同價(jià)款的[具體比例]向發(fā)包方支付違約金。2.違約責(zé)任的承擔(dān)方式：違約責(zé)任的承擔(dān)方式包括支付違約金、賠償損失等，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況選擇適用。3.違約金的計(jì)算和支付：違約金的計(jì)算應(yīng)按照合同約定的比例和方法進(jìn)行，如合同未約定的，雙方應(yīng)協(xié)商確定。違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后[具體時(shí)間]內(nèi)支付，如逾期未支付，應(yīng)按照逾期金額的[具體比例]支付逾期違約金。十一、爭議解決1.爭議解決的方式：本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方