房子物品安置協(xié)議書(shū)

房子物品安置協(xié)議書(shū)?甲方（安置方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（被安置方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[房屋地址]的房屋一套（以下簡(jiǎn)稱"該房屋"），乙方因[具體原因]需要在該房屋內(nèi)安置相關(guān)物品。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方平等、自愿、充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物及服務(wù)具體描述（一）房屋基本情況該房屋為[房屋性質(zhì)，如商品房、自建房等]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]，房屋內(nèi)部裝修情況為[簡(jiǎn)要描述裝修狀況，如毛坯、精裝修等]。（二）安置物品詳情乙方需安置在該房屋內(nèi)的物品包括但不限于以下幾類：1.家具類：[詳細(xì)列舉家具名稱、數(shù)量、規(guī)格等，如床[品牌及尺寸]X張、沙發(fā)[品牌及款式]X套、餐桌[品牌及尺寸]X張等]。2.電器類：[逐一說(shuō)明電器名稱、型號(hào)、功能等，如電視[品牌及尺寸]X臺(tái)、冰箱[品牌及容量]X臺(tái)、空調(diào)[品牌及匹數(shù)]X臺(tái)等]。3.生活用品類：[如廚具、餐具、床上用品、衣物等，分別描述其數(shù)量和大致情況]。4.其他物品：[如乙方認(rèn)為有必要詳細(xì)說(shuō)明的特殊物品，包括但不限于收藏品、貴重物品等]。（三）服務(wù)內(nèi)容甲方負(fù)責(zé)為乙方提供房屋空間用于安置上述物品，并確保房屋的安全性和正常使用功能。在安置期間及安置完成后，甲方應(yīng)保障房屋內(nèi)乙方物品不受第三人非法侵害。同時(shí)，甲方應(yīng)按照乙方要求提供必要的協(xié)助，如協(xié)助乙方搬運(yùn)大型物品等，但因協(xié)助行為產(chǎn)生的合理費(fèi)用（如搬運(yùn)費(fèi)等）由乙方承擔(dān)。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定合理使用房屋空間安置物品，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，采取補(bǔ)救措施或賠償損失。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定提供房屋空間，保證房屋符合安置物品的基本條件，如具備正常的水電供應(yīng)、通風(fēng)良好等。對(duì)乙方安置在房屋內(nèi)的物品負(fù)有一定的保管注意義務(wù)，因甲方故意或重大過(guò)失導(dǎo)致乙方物品損壞、滅失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。未經(jīng)乙方書(shū)面同意，不得擅自進(jìn)入乙方安置物品的房屋區(qū)域，不得擅自處置乙方物品，但為維護(hù)房屋安全、進(jìn)行必要的維修檢查等合理情形除外。在進(jìn)行上述合理行為前，應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對(duì)乙方物品的影響。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定在房屋內(nèi)安置物品，并享有對(duì)安置物品的占有、使用權(quán)利。在甲方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，采取補(bǔ)救措施或賠償損失。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的物品清單及要求，合理安置物品，不得超出約定范圍占用房屋空間或?qū)Ψ课菰斐蓳p壞。承擔(dān)因安置物品所需的一切費(fèi)用，包括但不限于物品的搬運(yùn)費(fèi)、安裝費(fèi)等。對(duì)安置在房屋內(nèi)的物品負(fù)有妥善保管義務(wù)，因乙方故意或重大過(guò)失導(dǎo)致自身物品或甲方房屋損壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。在安置物品過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得妨礙他人正常生活和公共秩序。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租給他人用于安置物品，不得擅自改變安置物品的種類、數(shù)量或用途。三、安置期限安置期限自本協(xié)議生效之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)完成。乙方應(yīng)在安置期限內(nèi)將約定的物品全部安置完畢，并確保房屋內(nèi)物品擺放整齊、有序，不影響房屋的正常使用和美觀。若因乙方原因未能在規(guī)定期限內(nèi)完成安置，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。四、費(fèi)用及支付方式（一）費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付安置房屋物品的費(fèi)用共計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用包含乙方因安置物品所需的房屋占用費(fèi)、甲方提供協(xié)助服務(wù)的合理成本等一切相關(guān)費(fèi)用，但不包括因乙方物品損壞導(dǎo)致甲方房屋或第三方損失的賠償費(fèi)用。（二）支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付費(fèi)用總額的[X%]作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）。在安置完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)，即人民幣[X]元（大寫：[大寫剩余金額]）。甲方應(yīng)在收到乙方每筆款項(xiàng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)出具收款憑證。五、物品的保管與風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)（一）保管責(zé)任1.自乙方將物品安置于房屋內(nèi)起，至本協(xié)議終止或解除之日止，乙方對(duì)其安置的物品負(fù)有保管責(zé)任，應(yīng)確保物品的安全、完整。2.甲方雖對(duì)乙方物品負(fù)有一定的保管注意義務(wù)，但因不可抗力、第三人侵權(quán)等非甲方故意或重大過(guò)失原因?qū)е乱曳轿锲窊p壞、滅失的，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)1.因乙方自身原因?qū)е掳仓梦锲窊p壞、滅失的，由乙方自行承擔(dān)損失，并負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)或補(bǔ)充相應(yīng)物品。2.在安置期限內(nèi)，因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府征收等）導(dǎo)致房屋損壞或乙方物品損壞、滅失的，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度協(xié)商解決，互不承擔(dān)違約責(zé)任。若因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)按照公平合理的原則分擔(dān)已發(fā)生的費(fèi)用，并互不賠償對(duì)方因此遭受的其他損失。六、物品的處置1.在本協(xié)議期滿或提前解除、終止后，乙方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將安置在房屋內(nèi)的物品全部搬離。如乙方逾期未搬離，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[X%]向甲方支付房屋占用費(fèi)。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)自行處置乙方物品，處置所得款項(xiàng)用于抵扣乙方應(yīng)支付的房屋占用費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用，如有剩余，應(yīng)退還乙方；如不足以抵扣，乙方應(yīng)補(bǔ)足差額部分。2.乙方搬離物品時(shí)，應(yīng)保證房屋結(jié)構(gòu)及內(nèi)部設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損。如因乙方搬離物品造成房屋損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或照價(jià)賠償。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定提供房屋空間或房屋存在質(zhì)量問(wèn)題影響乙方正常安置物品的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，乙方有權(quán)要求甲方采取補(bǔ)救措施或賠償損失。補(bǔ)救措施應(yīng)在乙方提出要求后的[X]個(gè)工作日內(nèi)完成，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法按時(shí)完成安置或造成乙方其他損失的，甲方應(yīng)按照實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償。2.若甲方擅自進(jìn)入乙方安置物品的房屋區(qū)域、擅自處置乙方物品或因甲方故意或重大過(guò)失導(dǎo)致乙方物品損壞、滅失的，甲方應(yīng)按照乙方物品的實(shí)際價(jià)值進(jìn)行賠償。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的期限完成安置、未按照約定支付費(fèi)用、擅自改變房屋用途或安置物品超出約定范圍等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方因自身原因?qū)е录追椒课輷p壞或造成第三人損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于修復(fù)房屋費(fèi)用、第三人的人身?yè)p害賠償及財(cái)產(chǎn)損失賠償?shù)?。八、?zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡