房子分配監(jiān)護(hù)協(xié)議書(shū)

房子分配監(jiān)護(hù)協(xié)議書(shū)?甲方：[甲方姓名]，[甲方性別]，[甲方民族]，[出生日期]，住址：[詳細(xì)住址]，身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)]聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]乙方：[乙方姓名]，[乙方性別]，[乙方民族]，[出生日期]，住址：[詳細(xì)住址]，身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)]聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]鑒于甲乙雙方就位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為[房產(chǎn)證號(hào)]的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"該房屋"）的分配及監(jiān)護(hù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋分配及監(jiān)護(hù)約定1.雙方一致同意，該房屋由[居住方姓名]居住使用，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)及管理。居住方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，如有必要的裝修或改造應(yīng)事先征得另一方書(shū)面同意。2.非居住方享有對(duì)該房屋的定期探視權(quán)，居住方應(yīng)予以配合，提供必要的便利條件。探視的具體時(shí)間和方式可由雙方另行協(xié)商確定，但應(yīng)提前通知居住方。3.該房屋的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等，由居住方負(fù)責(zé)按時(shí)繳納。雙方應(yīng)共同關(guān)注房屋費(fèi)用支出情況，如有需要可定期進(jìn)行核對(duì)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定對(duì)房屋的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。享有對(duì)房屋分配及監(jiān)護(hù)事宜提出合理建議和意見(jiàn)的權(quán)利。在符合法律規(guī)定和本協(xié)議約定的情況下，有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行合理處置，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的方式和時(shí)間支付與房屋相關(guān)的費(fèi)用。尊重乙方對(duì)房屋的使用和管理權(quán)利，不得無(wú)故干涉乙方的正常居住生活。協(xié)助乙方辦理與房屋相關(guān)的手續(xù)，如維修、過(guò)戶等，提供必要的證明文件和資料。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定居住使用該房屋，并進(jìn)行合理的維護(hù)和管理。對(duì)于甲方違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)提出異議并要求甲方改正。在法律允許的范圍內(nèi)，有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行適當(dāng)?shù)难b修和改造，以滿足居住需求，但應(yīng)事先通知甲方并征得其書(shū)面同意。2.義務(wù)妥善保管房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，確保其安全完好。如發(fā)生損壞或故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方并采取必要的維修措施。按照本協(xié)議約定的方式和時(shí)間向甲方通報(bào)房屋的使用情況及費(fèi)用支出情況。配合甲方的探視權(quán)行使，不得故意刁難或拒絕甲方的合理探視要求。三、房屋處置約定1.在房屋居住方居住期間，未經(jīng)另一方書(shū)面同意，不得擅自將房屋出售、轉(zhuǎn)讓、抵押、贈(zèng)與或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。2.如因特殊原因需要對(duì)房屋進(jìn)行處置，如出售、繼承等，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并按照法定程序辦理相關(guān)手續(xù)。處置房屋所得款項(xiàng)應(yīng)按照雙方協(xié)商確定的方式進(jìn)行分配。3.在房屋居住方不再適合居住使用該房屋的情況下，如居住方去世、喪失民事行為能力或因其他原因無(wú)法繼續(xù)居住，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定房屋的處置方式，如重新分配、出售等，并按照法律規(guī)定和本協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。四、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用或干涉乙方正常居住使用房屋等，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，并按照未支付費(fèi)用金額的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自處置房屋、不配合甲方探視或未妥善保管房屋等，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失，并按照房屋評(píng)估價(jià)值的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е路课輧r(jià)值明顯減少，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)房屋原狀或按照減少的價(jià)值進(jìn)行賠償。3.如一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。違約方應(yīng)在對(duì)方發(fā)出書(shū)面通知后的[X]日內(nèi)履行違約責(zé)任，如逾期未履行，守約方有權(quán)通過(guò)法律途徑追究違約方的責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議履行過(guò)程中，如有新的情況或變化，雙方可協(xié)商對(duì)本協(xié)議進(jìn)行修訂或補(bǔ)充，以確保協(xié)議的有效性和可操作性。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：___________