店鋪轉(zhuǎn)讓半年協(xié)議書

店鋪轉(zhuǎn)讓半年協(xié)議書?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有意轉(zhuǎn)讓其擁有的位于[店鋪具體地址]的店鋪（以下簡稱"該店鋪"），乙方對該店鋪的經(jīng)營及轉(zhuǎn)讓事宜感興趣，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將該店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方事宜達成如下協(xié)議：一、店鋪基本情況及轉(zhuǎn)讓標的1.店鋪位置及面積該店鋪位于[詳細地址]，建筑面積為[X]平方米，其具體位置及周邊環(huán)境以現(xiàn)狀為準。2.店鋪經(jīng)營范圍該店鋪目前主要經(jīng)營[具體經(jīng)營范圍]，轉(zhuǎn)讓后乙方可根據(jù)自身經(jīng)營計劃繼續(xù)經(jīng)營或調(diào)整經(jīng)營范圍，但應(yīng)遵守法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定。3.店鋪設(shè)施設(shè)備包括但不限于店內(nèi)的裝修、貨架、展示柜、收銀系統(tǒng)、監(jiān)控設(shè)備、空調(diào)、電器等所有與店鋪經(jīng)營相關(guān)的設(shè)施設(shè)備（以下簡稱"設(shè)施設(shè)備"），均隨店鋪一并轉(zhuǎn)讓給乙方。設(shè)施設(shè)備的詳細清單見本協(xié)議附件一。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格乙方應(yīng)向甲方支付的店鋪轉(zhuǎn)讓總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。該價格為固定價格，包含店鋪經(jīng)營權(quán)、設(shè)施設(shè)備、剩余租賃期限內(nèi)的租賃權(quán)益等所有與店鋪相關(guān)的權(quán)益價值，不因任何因素調(diào)整（除本協(xié)議約定的調(diào)整情形外）。2.支付方式本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。甲方應(yīng)在收到定金后的[X]個工作日內(nèi)，與乙方辦理店鋪交接手續(xù)。交接手續(xù)完成后的[X]個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。剩余轉(zhuǎn)讓價款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整），乙方應(yīng)在店鋪交接完成后的半年內(nèi)分[X]期支付，具體支付時間及金額如下：第[X]期：在交接完成后的第[X]個月末，支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）；第[X]期：在交接完成后的第[X]個月末，支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）；......第[X]期：在交接完成后的第[半年最后一個月月末]，支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取店鋪轉(zhuǎn)讓價款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓價款。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)解除本協(xié)議并沒收定金。2.義務(wù)保證對該店鋪擁有合法的經(jīng)營權(quán)及處分權(quán)，保證店鋪轉(zhuǎn)讓行為不違反法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，且不存在任何權(quán)利瑕疵或糾紛。向乙方如實披露店鋪的經(jīng)營狀況、財務(wù)狀況、設(shè)施設(shè)備狀況等相關(guān)信息，不得隱瞞或虛報。在本協(xié)議簽訂后至店鋪交接完成前，負責(zé)保持店鋪的正常經(jīng)營狀態(tài)，不得擅自停止經(jīng)營或破壞店鋪設(shè)施設(shè)備。協(xié)助乙方辦理店鋪轉(zhuǎn)讓涉及的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于工商登記變更、稅務(wù)登記變更、租賃合同主體變更等，并提供必要的協(xié)助和支持。按照本協(xié)議約定的時間和方式與乙方辦理店鋪交接手續(xù)，確保交接過程順利進行。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定的條件和方式受讓該店鋪，并在受讓后依法享有店鋪的經(jīng)營權(quán)。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的時間和方式履行義務(wù)，協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。在店鋪交接完成后，有權(quán)對店鋪進行自主經(jīng)營管理，包括但不限于調(diào)整經(jīng)營范圍、裝修改造等，但應(yīng)遵守法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付店鋪轉(zhuǎn)讓價款。在簽訂本協(xié)議前，對店鋪的經(jīng)營狀況、財務(wù)狀況、設(shè)施設(shè)備狀況等進行充分了解和考察，并自行承擔(dān)考察風(fēng)險。在店鋪交接完成后，承擔(dān)店鋪的經(jīng)營風(fēng)險和責(zé)任，按照法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定合法經(jīng)營。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將店鋪再次轉(zhuǎn)讓給第三方。在經(jīng)營過程中，遵守店鋪原租賃合同的約定，按時足額支付租金、水電費等相關(guān)費用。四、店鋪交接1.交接時間甲方應(yīng)在收到定金后的[X]個工作日內(nèi)，與乙方協(xié)商確定具體的店鋪交接時間，并提前通知乙方。2.交接內(nèi)容店鋪的經(jīng)營權(quán)交接，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、經(jīng)營許可證等相關(guān)證照的交接，以及店鋪的經(jīng)營模式、客戶資源、供應(yīng)商信息等的告知。設(shè)施設(shè)備的交接，按照設(shè)施設(shè)備清單進行逐一核對，確保設(shè)施設(shè)備的數(shù)量、質(zhì)量、性能等符合本協(xié)議約定，并辦理交接手續(xù)。交接手續(xù)完成后，設(shè)施設(shè)備的所有權(quán)歸乙方所有。店鋪的財務(wù)交接，包括但不限于庫存商品盤點、應(yīng)收應(yīng)付賬款核對、現(xiàn)金及銀行存款交接等。甲方應(yīng)提供截至交接日的財務(wù)報表及相關(guān)憑證，雙方共同確認店鋪的財務(wù)狀況。店鋪租賃合同的交接，甲方應(yīng)協(xié)助乙方與店鋪的出租方辦理租賃合同主體變更手續(xù)，并確保乙方在剩余租賃期限內(nèi)享有合法的租賃權(quán)益。3.交接手續(xù)辦理雙方應(yīng)在交接現(xiàn)場共同簽署店鋪交接清單，明確交接的內(nèi)容、數(shù)量、狀況等信息。交接清單一式兩份，雙方各執(zhí)一份，作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。對于需要辦理變更登記手續(xù)的事項，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定及時辦理，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方提供必要的文件和資料。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式與乙方辦理店鋪交接手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金。若甲方隱瞞或虛報店鋪的經(jīng)營狀況、財務(wù)狀況、設(shè)施設(shè)備狀況等相關(guān)信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額以乙方實際損失為準。若甲方違反本協(xié)議約定，擅自將店鋪再次轉(zhuǎn)讓給第三方或存在其他損害乙方權(quán)益的行為，甲方應(yīng)向乙方返還已收取的全部轉(zhuǎn)讓價款，并按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向乙方支付違約金。乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收定金。若乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自將店鋪再次轉(zhuǎn)讓給第三方，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款的[X]%作為違約金，并返還店鋪及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此遭受的全部損失。若乙方違反本協(xié)議約定或店鋪原租賃合同的約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額以甲方實際損失為準。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。轉(zhuǎn)讓方（甲方）簽字（或蓋章）：_