拆房糾紛團隊協(xié)議書

拆房糾紛團隊協(xié)議書?甲方：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系方式：__________________地址：__________________乙方：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系方式：__________________地址：__________________鑒于甲方在拆房過程中可能遇到各種糾紛，需要專業(yè)的法律支持和服務；乙方具備處理拆房糾紛的專業(yè)知識和經(jīng)驗，能夠為甲方提供相關法律服務。雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方處理拆房糾紛事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述（一）拆房糾紛范圍乙方為甲方提供服務的拆房糾紛范圍包括但不限于因拆除房屋引發(fā)的與房屋所有權人、承租人、相鄰關系人等之間的爭議，如房屋拆除補償爭議、安置爭議、拆除程序合法性爭議、對相鄰房屋造成損害的賠償爭議等。（二）服務內容1.法律咨詢乙方為甲方提供有關拆房相關法律法規(guī)、政策的咨詢服務，解答甲方在拆房過程中遇到的法律問題，為甲方的決策提供法律依據(jù)。2.糾紛處理方案制定根據(jù)甲方提供的具體情況和糾紛細節(jié)，乙方制定詳細的糾紛處理方案，明確處理糾紛的策略、步驟和可能采取的法律措施。3.談判協(xié)商代表甲方與糾紛相對方進行談判協(xié)商，爭取通過友好協(xié)商解決糾紛，維護甲方的合法權益。在談判過程中，充分運用法律知識和談判技巧，為甲方爭取有利的談判地位和結果。4.法律文書起草與審核根據(jù)糾紛處理的需要，起草、審核各類法律文書，如律師函、催告函、和解協(xié)議、仲裁申請書、起訴狀等，確保法律文書的合法性、準確性和有效性。5.訴訟與仲裁代理若協(xié)商無法解決糾紛，乙方根據(jù)甲方的授權，代表甲方參與訴訟或仲裁活動。包括立案、證據(jù)收集與整理、庭審辯論、上訴等各個環(huán)節(jié)，全力維護甲方在訴訟或仲裁中的合法權益。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權了解乙方處理拆房糾紛的工作進展情況，要求乙方及時匯報案件動態(tài)。對乙方提供的法律服務不滿意時，有權要求乙方作出解釋，并在合理范圍內要求乙方改進服務。在法律允許的范圍內，有權自行決定是否接受乙方提出的糾紛處理方案和建議。2.義務向乙方如實陳述拆房糾紛的詳細情況，提供與糾紛相關的全部資料和信息，包括但不限于房屋產(chǎn)權證書、租賃合同、相關協(xié)議、糾紛發(fā)生過程的記錄等。保證所提供資料和信息的真實性、完整性和合法性，否則應承擔由此給乙方造成的一切損失。按照本協(xié)議的約定向乙方支付服務費用。積極配合乙方開展工作，根據(jù)乙方的要求提供必要的協(xié)助，如協(xié)助收集證據(jù)、安排與糾紛相對方的溝通等。在未經(jīng)乙方書面同意的情況下，不得擅自與糾紛相對方達成和解協(xié)議或作出可能影響乙方處理糾紛的行為。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議的約定提供真實、完整、合法的資料和信息，并對甲方提供的資料進行審查和核實。根據(jù)本協(xié)議的約定和工作需要，收取服務費用。在處理拆房糾紛過程中，有權根據(jù)實際情況采取必要的法律措施和手段，維護甲方的合法權益。2.義務組建專業(yè)的拆房糾紛處理團隊，團隊成員應具備豐富的法律知識和實踐經(jīng)驗，能夠為甲方提供優(yōu)質、高效的法律服務。按照法律法規(guī)和職業(yè)道德規(guī)范，勤勉盡責地為甲方處理拆房糾紛，維護甲方的合法權益。在處理糾紛過程中，及時向甲方匯報工作進展情況，聽取甲方的意見和建議。嚴格保守甲方的商業(yè)秘密和個人隱私，對在處理糾紛過程中知悉的甲方信息予以保密。未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方披露甲方的信息。定期對拆房糾紛處理工作進行總結和分析，為甲方提供防范類似糾紛的法律建議和措施。三、服務費用及支付方式（一）服務費用1.雙方約定，甲方應向乙方支付的服務費用為人民幣[X]元。該費用涵蓋乙方為甲方提供本協(xié)議約定的全部法律服務內容所需的費用，包括但不限于法律咨詢費、方案制定費、談判協(xié)商費、法律文書起草與審核費、訴訟或仲裁代理費等。2.上述服務費用為固定總價，不因任何因素調整，但因甲方要求增加服務內容或變更服務范圍導致乙方工作量顯著增加的除外。在此情況下，雙方應另行協(xié)商確定增加部分的費用。（二）支付方式1.甲方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內，向乙方支付服務費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元。2.在乙方完成糾紛處理方案制定并經(jīng)甲方書面確認后[X]個工作日內，甲方支付服務費用的[X]%，即人民幣[X]元。3.若糾紛通過談判協(xié)商解決并簽訂和解協(xié)議，甲方應在和解協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內支付剩余服務費用，即人民幣[X]元。4.若糾紛進入訴訟或仲裁程序，在乙方完成一審訴訟或仲裁代理工作并取得一審裁判文書或仲裁裁決書后[X]個工作日內，甲方支付服務費用的[X]%；若案件進入二審或后續(xù)程序，在相應程序結束并取得裁判文書后[X]個工作日內，甲方支付剩余服務費用。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停服務，并要求甲方支付已完成工作對應的服務費用及違約金。甲方仍未支付的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部服務費用及違約金，同時甲方應賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方違反本協(xié)議約定，未向乙方如實提供資料或信息，導致乙方無法正常開展工作或給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。賠償范圍包括但不限于乙方為處理糾紛額外支出的費用、乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失以及乙方預期可得利益的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和要求履行義務，每逾期一日，應按照服務費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的服務費用，同時乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方違反保密義務，向第三方披露甲方信息，乙方應立即采取措施消除影響，并向甲方支付違約金人民幣[X]元。若因乙方泄密行為給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任，賠償范圍包括但不限于甲方的直接經(jīng)濟損失、甲方因聲譽受損而遭受的間接損失等。3.若乙方因故意或重大過失導致甲方在拆房糾紛中遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。賠償范圍包括但不限于甲方的直接經(jīng)濟損失、甲方因糾紛處理產(chǎn)生的額外費用、甲方預期可得利益的損失等。五、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至拆房糾紛處理完畢之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽