征地補償糾紛協(xié)議書

征地補償糾紛協(xié)議書?甲方：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方因[具體項目名稱]建設(shè)需要，依法對乙方位于[土地具體位置]的土地進行征收，雙方就征地補償事宜產(chǎn)生糾紛，現(xiàn)經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.征地范圍本次征地涉及乙方擁有合法權(quán)益的土地，其四至范圍為：東至[相鄰地塊標識]，南至[相鄰地塊標識]，西至[相鄰地塊標識]，北至[相鄰地塊標識]，土地面積為[X]平方米（以實際測量為準）。該土地用途為[土地用途說明]。2.地上附著物乙方在該土地上擁有的地上附著物包括但不限于建筑物[詳細列舉建筑物名稱、結(jié)構(gòu)、面積等]、構(gòu)筑物[詳細列舉構(gòu)筑物名稱、類型、規(guī)格等]、青苗[詳細列舉青苗種類、數(shù)量等]及其他附屬設(shè)施[詳細說明附屬設(shè)施情況]。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，對乙方土地進行征收。在征地過程中，有權(quán)要求乙方提供與征地相關(guān)的資料和信息，以便完成征地手續(xù)和補償工作。2.義務(wù)按照國家和地方有關(guān)征地補償標準及本協(xié)議約定，向乙方支付征地補償費用。負責(zé)辦理征地相關(guān)的審批手續(xù)，確保征地行為合法合規(guī)。在征地實施過程中，采取必要措施保護乙方合法權(quán)益，避免給乙方造成不必要的損失。如因甲方原因?qū)е乱曳綋p失的，應(yīng)承擔相應(yīng)賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利要求甲方按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定支付征地補償費用。對甲方征地行為的合法性進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違法征地行為，有權(quán)向有關(guān)部門反映并要求糾正。在征地過程中，有權(quán)要求甲方保障其正常的生產(chǎn)生活秩序，如因甲方原因?qū)е乱曳缴a(chǎn)生活受到嚴重影響的，有權(quán)要求甲方給予合理補償或采取相應(yīng)補救措施。2.義務(wù)積極配合甲方開展征地工作，提供真實、準確、完整的土地及地上附著物相關(guān)資料。在規(guī)定時間內(nèi)完成地上附著物的清理和搬遷工作，不得阻礙征地工作的正常進行。按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，接受甲方支付的征地補償費用，并依法納稅。三、征地補償費用及支付方式（一）征地補償費用構(gòu)成及標準1.土地補償費根據(jù)當?shù)赝恋啬戤a(chǎn)值及相關(guān)規(guī)定，甲方應(yīng)向乙方支付土地補償費共計人民幣[X]元。土地補償費的計算依據(jù)為該土地前三年平均年產(chǎn)值的[X]倍，具體年產(chǎn)值按照當?shù)亟y(tǒng)計部門公布的數(shù)據(jù)為準。2.安置補助費因征地需要安置乙方農(nóng)業(yè)人口[X]人，按照當?shù)匕仓醚a助費標準，甲方應(yīng)向乙方支付安置補助費共計人民幣[X]元。安置補助費的計算標準為該土地前三年平均年產(chǎn)值的[X]倍乘以需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)。3.地上附著物補償費經(jīng)雙方共同委托有資質(zhì)的評估機構(gòu)對乙方地上附著物進行評估，評估價值為人民幣[X]元。地上附著物補償費按照評估價值進行補償，具體補償明細如下：建筑物補償費：人民幣[X]元（詳細列出建筑物名稱、結(jié)構(gòu)、面積及補償單價）構(gòu)筑物補償費：人民幣[X]元（詳細列出構(gòu)筑物名稱、類型、規(guī)格及補償單價）青苗補償費：人民幣[X]元（詳細列出青苗種類、數(shù)量及補償單價）其他附屬設(shè)施補償費：人民幣[X]元（詳細說明其他附屬設(shè)施情況及補償金額）4.其他補償費用因征地給乙方造成的其他損失，如搬遷補助費、臨時安置補助費等，甲方應(yīng)按照當?shù)赜嘘P(guān)規(guī)定向乙方支付共計人民幣[X]元。（二）支付方式1.預(yù)付款本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付征地補償費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元。預(yù)付款用于乙方開展地上附著物清理和搬遷等前期準備工作。2.進度款乙方完成地上附著物清理和搬遷工作的[X]%后，經(jīng)甲方驗收合格，甲方向乙方支付征地補償費用的[X]%，即人民幣[X]元。3.尾款乙方完成全部地上附著物清理和搬遷工作，并經(jīng)甲方驗收合格，且乙方提供完整的征地補償相關(guān)資料后，甲方向乙方支付剩余征地補償費用，即人民幣[X]元。四、地上附著物清理和搬遷1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)制定地上附著物清理和搬遷計劃，并報甲方備案。該計劃應(yīng)明確清理和搬遷的時間進度、具體措施及安全保障等內(nèi)容。2.乙方應(yīng)按照計劃有序開展地上附著物清理和搬遷工作。在清理和搬遷過程中，應(yīng)采取必要的防護措施，確保施工安全，避免對周邊環(huán)境造成污染和破壞。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿驶颦h(huán)境污染等問題，由乙方承擔全部責(zé)任。3.乙方完成地上附著物清理和搬遷工作后，應(yīng)及時通知甲方進行驗收。甲方應(yīng)在接到乙方驗收通知后的[X]個工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進行驗收。驗收內(nèi)容包括地上附著物是否清理完畢、土地是否達到交付條件等。如驗收不合格，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，直至達到驗收標準為止。整改費用由乙方自行承擔，因整改導(dǎo)致逾期交付土地的，乙方應(yīng)承擔違約責(zé)任。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付征地補償費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的補償費用及違約金，同時甲方應(yīng)按照征地補償費用總額的[X]%向乙方支付賠償金。2.若甲方在征地過程中存在違法違規(guī)行為，導(dǎo)致乙方合法權(quán)益受到損害的，甲方應(yīng)承擔全部賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于乙方的直接經(jīng)濟損失、間接經(jīng)濟損失以及因維權(quán)產(chǎn)生的合理費用（如律師費、訴訟費等）。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和要求完成地上附著物清理和搬遷工作，每逾期一日，應(yīng)按照征地補償費用總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款及進度款，同時乙方應(yīng)按照征地補償費用總額的[X]%向甲方支付賠償金。2.若乙方提供的土地及地上附著物相關(guān)資料存在虛假、隱瞞等情況，乙方應(yīng)退還已收取的全部征地補償費用，并按照征地補償費用總額的[X]%向甲方支付違約金。甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔因此給甲方造成的全部損失。3.若乙方阻礙征地工作正常進行，導(dǎo)致征地工作延誤或無法順利開展的，乙方應(yīng)承擔全部責(zé)任，并按照征地補償費用總額的[X]%向甲方支付違約金。同時，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部經(jīng)濟損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充