戶外搭棚租賃協(xié)議書

戶外搭棚租賃協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方戶外搭棚事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.戶外搭棚的規(guī)格與結(jié)構(gòu)甲方提供的戶外搭棚為[具體規(guī)格，如長×寬×高]，采用[棚頂材質(zhì)，如帆布、彩鋼板等]作為棚頂，[支架材質(zhì)，如鋼管、鋁合金等]作為支架，整體結(jié)構(gòu)牢固，具備防風(fēng)、防雨等基本功能。2.搭棚位置搭棚地點位于[詳細(xì)地址]，乙方應(yīng)確保該地點具備搭建及后續(xù)使用搭棚的條件，且符合相關(guān)法律法規(guī)及城市管理規(guī)定。3.搭棚搭建及拆除服務(wù)甲方負(fù)責(zé)按照乙方要求的時間和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行戶外搭棚的搭建工作，并在租賃期滿后負(fù)責(zé)拆除。搭建工作應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)安全規(guī)范和操作規(guī)程，確保搭棚質(zhì)量和使用安全。拆除后的場地應(yīng)清理干凈，恢復(fù)原狀。4.配套設(shè)施甲方根據(jù)乙方需求，可提供部分配套設(shè)施，如照明設(shè)備、通風(fēng)設(shè)備等，具體設(shè)施清單及使用要求在本協(xié)議附件中詳細(xì)說明。乙方應(yīng)合理使用配套設(shè)施，如有損壞，應(yīng)照價賠償。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]天。2.乙方應(yīng)在租賃期限屆滿前[X]天通知甲方是否續(xù)租。如續(xù)租，雙方應(yīng)另行協(xié)商簽訂續(xù)租協(xié)議；如不續(xù)租，乙方應(yīng)在租賃期限屆滿后按時交還搭棚及相關(guān)配套設(shè)施。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)本戶外搭棚租賃的租金為每天人民幣[X]元，租賃期內(nèi)租金總額為人民幣[X]元。2.支付方式乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日向甲方支付租金總額的[X]%作為定金，即人民幣[X]元；在搭棚搭建完成后[X]天內(nèi)支付租金總額的[X]%，即人民幣[X]元；剩余租金在租賃期限屆滿后[X]天內(nèi)一次性付清。甲方收到租金后應(yīng)出具合法有效的收款憑證。3.押金乙方應(yīng)向甲方支付人民幣[X]元作為押金。租賃期滿，乙方在交還搭棚及相關(guān)配套設(shè)施且無損壞、無欠費等情況下，甲方應(yīng)在[X]天內(nèi)無息退還押金。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取租金及押金。對乙方使用搭棚的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方改正或采取相應(yīng)措施。在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或政府行為等原因需要提前收回搭棚，應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)助乙方做好相關(guān)善后工作。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的規(guī)格、質(zhì)量、時間等要求提供戶外搭棚及搭建、拆除服務(wù)，并確保搭棚符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)。在租賃期限內(nèi)負(fù)責(zé)搭棚的日常維修、保養(yǎng)，確保搭棚正常使用。如因甲方原因?qū)е麓钆锍霈F(xiàn)故障或損壞，應(yīng)及時進(jìn)行修復(fù)，因修復(fù)搭棚影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。為乙方使用搭棚提供必要的協(xié)助和指導(dǎo)，解答乙方在使用過程中提出的問題。遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，不得干擾乙方正常使用搭棚。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)按照本協(xié)議約定使用戶外搭棚及相關(guān)配套設(shè)施。要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如甲方未履行或未完全履行義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方改正或采取補(bǔ)救措施，并可要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或甲方原因?qū)е麓钆餆o法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方減少租金或延長租賃期限。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途使用搭棚，不得擅自改變搭棚的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行其他損壞搭棚的行為。按時足額支付租金及押金，如逾期支付，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。負(fù)責(zé)搭棚內(nèi)部的清潔衛(wèi)生及設(shè)施設(shè)備的保管，如因乙方原因造成搭棚及配套設(shè)施損壞或丟失，應(yīng)照價賠償。在租賃期限屆滿后按時交還搭棚及相關(guān)配套設(shè)施，如逾期交還，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[X]%向甲方支付逾期占用費。遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，不得在搭棚內(nèi)從事違法違規(guī)活動，不得影響周邊環(huán)境和公共秩序。在使用搭棚過程中，因乙方原因?qū)е碌囊磺邪踩鹿始胺韶?zé)任，均由乙方自行承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間、規(guī)格、質(zhì)量等要求提供戶外搭棚及搭建、拆除服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時甲方應(yīng)按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方提供的搭棚不符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致乙方無法正常使用或發(fā)生安全事故，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失、因事故產(chǎn)生的相關(guān)費用等。同時，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還已支付的租金及押金，并按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方未按照本協(xié)議約定履行搭棚的維修、保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致搭棚出現(xiàn)故障或損壞影響乙方使用，甲方應(yīng)及時修復(fù)，并相應(yīng)減少租金或延長租賃期限；如因甲方未及時修復(fù)導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的用途使用搭棚，擅自改變搭棚的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行其他損壞搭棚的行為，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并可要求乙方按照損壞部分價值的[X]%向甲方支付違約金；如乙方拒不改正或造成搭棚嚴(yán)重?fù)p壞無法修復(fù)的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回搭棚，乙方已支付的租金及押金不予退還，同時乙方應(yīng)按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方逾期支付租金、押金或逾期占用費，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回搭棚，乙方應(yīng)按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金，已支付的租金及押金不予退還。若乙方在租賃期限屆滿后未按時交還搭棚及相關(guān)配套設(shè)施，除應(yīng)按照本協(xié)議約定支付逾期占用費外，還應(yīng)承擔(dān)因逾期交還導(dǎo)致甲方的一切損失，包括但不限于甲方另行出租搭棚的預(yù)期收益損失等。若乙方在使用搭棚過程中因自身原因?qū)е麓钆锛芭涮自O(shè)施損壞或丟失，未按照本協(xié)議約定照價賠償?shù)?，甲方有?quán)從押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)繼續(xù)補(bǔ)足。如乙方拒絕補(bǔ)足，甲方有權(quán)通過法律途徑追究乙方的賠償責(zé)任。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分