店鋪工程合同協(xié)議書

店鋪工程合同協(xié)議書?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬對(duì)其所有的店鋪進(jìn)行工程施工，乙方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方店鋪工程事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[店鋪具體名稱]店鋪工程2.工程地點(diǎn)：[店鋪詳細(xì)地址]3.工程內(nèi)容及要求本工程包括但不限于店鋪的室內(nèi)裝修（包括但不限于墻面裝飾、地面鋪設(shè)、天花板吊頂?shù)龋⑺姲惭b、消防設(shè)施改造、門窗更換等項(xiàng)目。具體施工內(nèi)容以雙方確認(rèn)的施工圖紙及工程預(yù)算為準(zhǔn)。乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方現(xiàn)行的施工規(guī)范、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以及甲方的要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。4.工程規(guī)模：店鋪建筑面積為[X]平方米，施工面積為[X]平方米。二、工程期限1.開工日期：[預(yù)計(jì)開工日期]，以甲方書面通知為準(zhǔn)。2.竣工日期：自開工之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)完成全部工程施工并通過(guò)甲方驗(yàn)收。3.工期順延因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致工程無(wú)法正常施工的，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。因甲方原因?qū)е鹿こ套兏⒃O(shè)計(jì)變更或甲方未能按時(shí)提供施工所需的材料、設(shè)備等，工期相應(yīng)順延。因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，每延誤一天，按照工程總造價(jià)的[X%]向甲方支付違約金。若因乙方延誤工期給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。三、合同價(jià)款及支付方式1.合同價(jià)款：本工程合同總價(jià)款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價(jià)款為固定總價(jià)，包含乙方完成本工程所需的全部費(fèi)用，除本合同約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式預(yù)付款：合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的[X%]作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。進(jìn)度款：乙方完成工程總量的[X%]后，經(jīng)甲方及監(jiān)理單位驗(yàn)收合格，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的[X%]，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）?？⒐た睿汗こ炭⒐げ⑼ㄟ^(guò)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的[X%]，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。質(zhì)保金：合同總價(jià)款的[X%]作為質(zhì)保金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。質(zhì)保期為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起[X]個(gè)月，質(zhì)保期滿且無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方在[X]個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息返還質(zhì)保金。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)工程施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行施工，若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方整改或采取其他補(bǔ)救措施，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況對(duì)工程設(shè)計(jì)、施工內(nèi)容等進(jìn)行變更，但應(yīng)提前通知乙方，并簽訂書面變更協(xié)議。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付工程款。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)周邊關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的施工條件。及時(shí)向乙方提供施工所需的相關(guān)資料和文件，包括但不限于店鋪原始圖紙、設(shè)計(jì)變更通知等。對(duì)乙方提交的工程進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等進(jìn)行審核，并在合理期限內(nèi)給予答復(fù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。有權(quán)要求甲方提供施工所需的相關(guān)資料和文件，協(xié)助乙方辦理施工許可證等相關(guān)手續(xù)。對(duì)甲方提出的不合理要求或違反合同約定的行為，有權(quán)拒絕，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)按照國(guó)家及地方現(xiàn)行的施工規(guī)范、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以及甲方的要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。施工過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿剩梢曳匠袚?dān)全部責(zé)任。編制詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)和施工進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方及監(jiān)理單位審核批準(zhǔn)。按照批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)和施工進(jìn)度計(jì)劃組織施工，確保工程按時(shí)竣工。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理，做好施工場(chǎng)地的清潔衛(wèi)生工作，做到工完場(chǎng)清。施工過(guò)程中產(chǎn)生的建筑垃圾等應(yīng)及時(shí)清理，運(yùn)至甲方指定的地點(diǎn)。負(fù)責(zé)采購(gòu)施工所需的材料、設(shè)備等，但材料、設(shè)備的質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及地方現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的要求，并提供產(chǎn)品合格證明文件。乙方采購(gòu)的材料、設(shè)備到貨前應(yīng)通知甲方及監(jiān)理單位進(jìn)行檢驗(yàn)，經(jīng)檢驗(yàn)合格后方可使用。在工程竣工后，負(fù)責(zé)整理工程竣工資料，并提交給甲方及相關(guān)部門存檔。按照合同約定的質(zhì)保期承擔(dān)質(zhì)保責(zé)任，質(zhì)保期內(nèi)對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行維修處理，因乙方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及給甲方造成的損失。五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及地方現(xiàn)行的施工規(guī)范、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以及甲方的要求，達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。2.質(zhì)量驗(yàn)收程序乙方在完成每一道工序后，應(yīng)提前通知甲方及監(jiān)理單位進(jìn)行檢驗(yàn)，經(jīng)檢驗(yàn)合格后方可進(jìn)行下一道工序施工。工程竣工后，乙方應(yīng)提交工程竣工報(bào)告，并通知甲方及監(jiān)理單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收。甲方應(yīng)在收到乙方提交的竣工驗(yàn)收申請(qǐng)后[X]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。若工程驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽訂工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；若工程驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方及監(jiān)理單位的意見進(jìn)行整改，直至工程驗(yàn)收合格為止。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，整改期間不計(jì)入工期。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付工程款，每逾期一天，按照應(yīng)付未付金額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方因自身原因?qū)е鹿こ套兏⒃O(shè)計(jì)變更或未能按時(shí)提供施工所需的材料、設(shè)備等，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成工程施工，每逾期一天，按照工程總造價(jià)的[X%]向甲方支付違約金；若因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至工程質(zhì)量達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時(shí)乙方還應(yīng)按照工程總造價(jià)的[X%]向甲方支付違約金。若因乙方工程質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照工程總造價(jià)的[X%]向甲方支付違約金。若因乙方轉(zhuǎn)包或分包行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方在施工過(guò)程中違反安全操作規(guī)程，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償因此給甲方及第三方造成的損失。若乙方未按照合同約定履行質(zhì)保責(zé)任，質(zhì)保期內(nèi)對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題未及時(shí)進(jìn)行維修處理，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用從質(zhì)保金中扣除，不足部分由乙方補(bǔ)足。同時(shí)，乙方應(yīng)按照未維修部分工程價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充