建設(shè)主體變更協(xié)議書

建設(shè)主體變更協(xié)議書?甲方（原建設(shè)主體）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（新建設(shè)主體）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方與[相關(guān)方]簽訂了關(guān)于[項目名稱]的建設(shè)合同（以下簡稱"原建設(shè)合同"），現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就原建設(shè)合同的建設(shè)主體變更事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、變更事項概述1.標(biāo)的物或服務(wù)具體描述項目名稱：[項目名稱]項目地點(diǎn)：[項目具體地址]項目內(nèi)容：[詳細(xì)描述項目建設(shè)內(nèi)容，包括但不限于建筑物的設(shè)計規(guī)模、功能布局、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)等，如有配套設(shè)施，也需詳細(xì)說明]建設(shè)期限：原建設(shè)合同約定的建設(shè)期限為[開始日期][結(jié)束日期]，現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商，建設(shè)期限自本協(xié)議生效之日起繼續(xù)計算，乙方應(yīng)在合理期限內(nèi)完成項目建設(shè)，確保不影響項目整體進(jìn)度和交付使用。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議及原建設(shè)合同的約定履行義務(wù)。在乙方未按照約定履行義務(wù)時，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供與原建設(shè)合同相關(guān)的全部資料和文件，包括但不限于設(shè)計圖紙、施工方案、技術(shù)規(guī)范、前期審批文件等，并確保資料的真實性、完整性和有效性。協(xié)助乙方辦理與項目建設(shè)主體變更相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于向原合同相對方及相關(guān)政府部門通知、說明變更事宜，協(xié)助乙方取得必要的審批、備案文件等。對乙方在項目建設(shè)過程中的合理要求給予必要的協(xié)助和配合，但乙方應(yīng)承擔(dān)因配合而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。原建設(shè)合同中約定由甲方承擔(dān)的債務(wù)、責(zé)任及義務(wù)，在本協(xié)議生效后由乙方承擔(dān)，但甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成債務(wù)轉(zhuǎn)移等相關(guān)手續(xù)，確保乙方合法承接并履行相關(guān)義務(wù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議的約定提供相關(guān)資料和協(xié)助。在項目建設(shè)過程中，依據(jù)原建設(shè)合同及本協(xié)議的約定，享有相應(yīng)的建設(shè)權(quán)利，包括但不限于對項目的設(shè)計變更權(quán)（需符合相關(guān)法律法規(guī)及原建設(shè)合同約定）、對施工隊伍的選擇權(quán)等。2.義務(wù)按照原建設(shè)合同及本協(xié)議的約定，全面履行項目建設(shè)義務(wù)，包括但不限于按照設(shè)計要求、施工規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保項目質(zhì)量合格、進(jìn)度符合要求。承擔(dān)項目建設(shè)過程中的全部費(fèi)用，包括但不限于工程費(fèi)用、材料設(shè)備采購費(fèi)用、人員費(fèi)用、管理費(fèi)用等，但本協(xié)議另有約定的除外。負(fù)責(zé)與原建設(shè)合同相關(guān)的所有債務(wù)、責(zé)任及義務(wù)的承接和履行，并承擔(dān)因建設(shè)主體變更而可能產(chǎn)生的一切法律后果。在項目建設(shè)過程中，應(yīng)定期向甲方通報項目進(jìn)展情況，接受甲方的監(jiān)督和檢查。如遇重大問題或變更事項，應(yīng)及時通知甲方，并按照甲方的合理要求進(jìn)行處理。項目竣工后，負(fù)責(zé)按照原建設(shè)合同及相關(guān)法律法規(guī)的要求進(jìn)行竣工驗收，并承擔(dān)驗收過程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題的整改責(zé)任。三、費(fèi)用及支付方式1.費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付建設(shè)主體變更的相關(guān)費(fèi)用，費(fèi)用金額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用涵蓋了甲方因協(xié)助乙方辦理變更手續(xù)而產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于通知費(fèi)用、文件準(zhǔn)備費(fèi)用、協(xié)調(diào)費(fèi)用等。除上述變更費(fèi)用外，原建設(shè)合同中約定的其他費(fèi)用及支付方式仍按照原合同執(zhí)行，但自本協(xié)議生效之日起，所有費(fèi)用的支付對象變更為乙方。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付變更費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在甲方完成全部協(xié)助義務(wù)，并經(jīng)乙方確認(rèn)后，乙方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)支付剩余變更費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議的約定向乙方提供相關(guān)資料或協(xié)助辦理變更手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常履行項目建設(shè)義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的直接損失。如甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)按照原建設(shè)合同中關(guān)于甲方違約責(zé)任的約定向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照原建設(shè)合同及本協(xié)議的約定履行項目建設(shè)義務(wù)，包括但不限于未按時完成建設(shè)任務(wù)、工程質(zhì)量不符合要求等，乙方應(yīng)按照原建設(shè)合同中關(guān)于乙方違約責(zé)任的約定向甲方支付違約金，并承擔(dān)因此給甲方及原合同相對方造成的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付變更費(fèi)用或其他相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已取得的相關(guān)資料，同時乙方應(yīng)按照變更費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。乙方已支付的預(yù)付款不予退還，且乙方應(yīng)承擔(dān)因解除協(xié)議給甲方造成的全部損失。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：______________________法定代表人（簽字）：_