房屋安置補助協(xié)議書

房屋安置補助協(xié)議書?甲方（安置方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（被安置方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方因[具體項目名稱]需要進行房屋安置，乙方自愿接受安置并獲得相應補助，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，經(jīng)充分協(xié)商，就房屋安置補助事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.安置房屋情況甲方提供位于[房屋具體地址]的[房屋戶型及面積]房屋作為乙方的安置房屋。該房屋為[房屋性質(zhì)，如商品房、安置房等]，具備合法的產(chǎn)權手續(xù)，產(chǎn)權清晰無爭議。房屋交付時應達到以下標準：主體結構已驗收合格，無明顯質(zhì)量問題。墻面、地面平整，門窗安裝牢固且能正常使用。水、電、氣等基礎設施已接通并能正常使用。配套的物業(yè)服務設施已完善，達到基本居住條件。2.補助內(nèi)容甲方給予乙方安置補助費用，包括但不限于以下項目：搬遷補助費：共計人民幣[X]元，用于補助乙方因搬遷產(chǎn)生的費用，包括但不限于搬運家具、設備等費用。臨時安置補助費：按照每月人民幣[X]元的標準，自乙方騰空原房屋并交付甲方之日起計算，至安置房屋交付之日止。如因甲方原因導致乙方未能按時入住安置房屋，超過約定交付期限的，臨時安置補助費按照雙倍標準支付。裝修補助費：共計人民幣[X]元，用于補助乙方對安置房屋進行基本裝修的費用。乙方應按照甲方認可的裝修標準和要求進行裝修，裝修費用不得超過補助金額。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定的時間、方式騰空原房屋，并交付甲方。有權對乙方使用安置補助費用的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方未按照本協(xié)議約定使用補助費用，有權要求乙方改正或采取相應措施。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和標準向乙方交付安置房屋，并確保房屋符合交付條件。按照本協(xié)議約定向乙方支付安置補助費用，不得無故拖延或拒絕支付。協(xié)助乙方辦理安置房屋的產(chǎn)權登記手續(xù)，提供必要的證明文件和協(xié)助，辦理產(chǎn)權登記手續(xù)所產(chǎn)生的費用按照國家相關規(guī)定由雙方各自承擔。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定獲得安置房屋及相應的安置補助費用。有權對甲方交付的安置房屋進行查驗，如發(fā)現(xiàn)房屋不符合交付條件，有權要求甲方及時整改，直至符合交付標準。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式騰空原房屋，并將房屋完整、無損地交付甲方。在騰空房屋過程中，應妥善保管房屋內(nèi)的財物，如有損壞或丟失，應承擔相應的賠償責任。按照本協(xié)議約定的用途使用安置補助費用，不得挪作他用。在安置房屋交付后，應遵守相關法律法規(guī)和小區(qū)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費、水電費等費用。配合甲方辦理安置房屋的產(chǎn)權登記手續(xù)，提供必要的證明文件和協(xié)助，辦理產(chǎn)權登記手續(xù)所產(chǎn)生的費用按照國家相關規(guī)定由雙方各自承擔。三、房屋交付與接收1.交付時間甲方應在[具體交付日期]前將安置房屋交付給乙方。如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致交付延遲的，甲方應及時通知乙方，并在原因消除后的合理時間內(nèi)交付房屋。2.交付手續(xù)甲方交付房屋時，應向乙方提供房屋質(zhì)量保證書、房屋使用說明書等相關文件，并會同乙方對房屋進行現(xiàn)場查驗。乙方應在收到甲方交付通知后的[X]個工作日內(nèi)，與甲方辦理房屋交接手續(xù)。交接手續(xù)包括但不限于簽署房屋交接清單，確認房屋的現(xiàn)狀、設施設備等情況。如乙方在規(guī)定時間內(nèi)未辦理房屋交接手續(xù)，視為乙方已認可房屋符合交付條件，甲方不再承擔因乙方未及時交接而產(chǎn)生的任何責任。四、補助費用支付1.搬遷補助費支付甲方應在乙方騰空原房屋并交付甲方后的[X]個工作日內(nèi)，將搬遷補助費一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。2.臨時安置補助費支付臨時安置補助費按照季度支付，甲方應在每季度末的[X]個工作日內(nèi)，將本季度的臨時安置補助費支付至乙方指定的銀行賬戶。如因甲方原因導致乙方未能按時入住安置房屋，超過約定交付期限的，甲方應在超過期限后的[X]個工作日內(nèi)，將雙倍臨時安置補助費支付至乙方指定的銀行賬戶。3.裝修補助費支付甲方應在乙方按照本協(xié)議約定完成安置房屋裝修，并經(jīng)甲方驗收合格后的[X]個工作日內(nèi)，將裝修補助費一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方申請裝修補助費時，應向甲方提供裝修費用的相關發(fā)票、收據(jù)等憑證，以及裝修工程的驗收報告。五、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本協(xié)議約定的時間和標準向乙方交付安置房屋，每逾期一日，應按照安置房屋總價款的[X‰]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的安置補助費用，同時按照安置房屋總價款的[X%]向乙方支付違約金。如甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付安置補助費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X‰]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付已拖欠的安置補助費用及違約金。如甲方交付的安置房屋不符合本協(xié)議約定的交付條件，乙方有權要求甲方在合理期限內(nèi)整改，整改費用由甲方承擔。如因房屋質(zhì)量問題給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任如乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式騰空原房屋并交付甲方，每逾期一日，應按照安置補助費用總額的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的安置補助費用，同時按照安置補助費用總額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方未按照本協(xié)議約定的用途使用安置補助費用，甲方有權要求乙方返還挪用的費用，并按照挪用金額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方拒不返還，甲方有權采取法律措施追討。如乙方在騰空房屋過程中，故意損壞房屋及附屬設施設備，應承擔相應的修復或賠償責任。如乙方拒絕承擔責任，甲方有權從應支付給乙方的安置補助費用中扣除相應金額。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補