房屋建設(shè)進(jìn)度協(xié)議書(shū)

房屋建設(shè)進(jìn)度協(xié)議書(shū)?甲方（建設(shè)方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________乙方（承建方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方擬建設(shè)[房屋具體地址及詳細(xì)描述]的房屋（以下簡(jiǎn)稱"該房屋"），并委托乙方負(fù)責(zé)該房屋的建設(shè)工作，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就房屋建設(shè)進(jìn)度事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋建設(shè)概況該房屋為[房屋性質(zhì)，如住宅、商業(yè)等]，位于[具體地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。房屋層數(shù)為[X]層，結(jié)構(gòu)形式為[具體結(jié)構(gòu)形式，如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]。2.建設(shè)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)該房屋的基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面工程、內(nèi)外墻裝飾工程、水電安裝工程等全部建設(shè)工作，具體建設(shè)內(nèi)容應(yīng)符合國(guó)家及地方現(xiàn)行的建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，以及甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙要求。3.建設(shè)進(jìn)度要求基礎(chǔ)工程：自本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)開(kāi)工，在開(kāi)工后[X]日內(nèi)完成基礎(chǔ)工程建設(shè)，并經(jīng)甲方及相關(guān)部門驗(yàn)收合格。主體結(jié)構(gòu)工程：基礎(chǔ)工程驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)開(kāi)始主體結(jié)構(gòu)施工，主體結(jié)構(gòu)施工應(yīng)在[X]日內(nèi)完成，并分階段進(jìn)行驗(yàn)收，每次驗(yàn)收應(yīng)在完成相應(yīng)施工階段后的[X]日內(nèi)進(jìn)行。屋面工程：主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)開(kāi)始屋面工程施工，屋面工程應(yīng)在[X]日內(nèi)完成，并驗(yàn)收合格。內(nèi)外墻裝飾工程：屋面工程驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)開(kāi)始內(nèi)外墻裝飾工程施工，內(nèi)外墻裝飾工程應(yīng)在[X]日內(nèi)完成，并驗(yàn)收合格。水電安裝工程：內(nèi)外墻裝飾工程施工過(guò)程中穿插進(jìn)行水電安裝工程施工，水電安裝工程應(yīng)與其他工程進(jìn)度相協(xié)調(diào)，在房屋整體建設(shè)完成前[X]日內(nèi)完成，并通過(guò)相關(guān)部門的驗(yàn)收。整體竣工驗(yàn)收：房屋全部建設(shè)內(nèi)容完成后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)組織甲方及相關(guān)部門進(jìn)行整體竣工驗(yàn)收，確保房屋符合交付使用條件。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的建設(shè)工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議，乙方應(yīng)積極配合并按照甲方要求進(jìn)行整改。有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況，要求乙方調(diào)整建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃，但應(yīng)提前通知乙方，并給予乙方合理的準(zhǔn)備時(shí)間。在乙方未按照本協(xié)議約定的建設(shè)進(jìn)度完成工程時(shí)，有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供該房屋的設(shè)計(jì)圖紙、地質(zhì)勘察報(bào)告等相關(guān)資料，并確保資料的真實(shí)性和完整性。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付工程進(jìn)度款。協(xié)助乙方辦理與房屋建設(shè)相關(guān)的審批手續(xù)，提供必要的協(xié)助和支持。在房屋建設(shè)過(guò)程中，因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`或變更的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付工程進(jìn)度款。根據(jù)工程實(shí)際情況，在確保工程質(zhì)量和安全的前提下，有權(quán)合理調(diào)整建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃，但應(yīng)提前通知甲方，并經(jīng)甲方書(shū)面同意。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，影響乙方正常施工時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。2.義務(wù)按照國(guó)家及地方現(xiàn)行的建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，以及甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙要求，組織施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。制定詳細(xì)的建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方備案。嚴(yán)格按照建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃組織施工，確保工程按時(shí)完成。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理工作，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。因乙方原因發(fā)生安全事故的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)工作，采取有效措施減少施工對(duì)周邊環(huán)境的影響。在工程建設(shè)過(guò)程中，應(yīng)定期向甲方匯報(bào)工程進(jìn)度情況，及時(shí)溝通解決施工中出現(xiàn)的問(wèn)題。工程竣工后，負(fù)責(zé)整理工程竣工資料，提交給甲方，并協(xié)助甲方辦理工程竣工驗(yàn)收備案手續(xù)。三、工程進(jìn)度款支付1.支付方式甲方按照以下方式向乙方支付工程進(jìn)度款：基礎(chǔ)工程完成并驗(yàn)收合格后：支付合同總價(jià)款的[X]%。主體結(jié)構(gòu)工程完成至[具體層數(shù)或階段]并驗(yàn)收合格后：支付合同總價(jià)款的[X]%。屋面工程完成并驗(yàn)收合格后：支付合同總價(jià)款的[X]%。內(nèi)外墻裝飾工程完成并驗(yàn)收合格后：支付合同總價(jià)款的[X]%。水電安裝工程完成并驗(yàn)收合格后：支付合同總價(jià)款的[X]%。整體竣工驗(yàn)收合格后：支付至合同總價(jià)款的[X]%。工程竣工驗(yàn)收備案手續(xù)辦理完畢，且乙方提交全部竣工資料后：支付剩余合同價(jià)款。2.支付時(shí)間甲方應(yīng)在收到乙方提交的工程進(jìn)度款申請(qǐng)及相關(guān)驗(yàn)收資料后的[X]日內(nèi)進(jìn)行審核，并按照本協(xié)議約定支付工程進(jìn)度款。如甲方逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[X]%向乙方支付違約金。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定支付工程進(jìn)度款，每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，由此造成的工期延誤及損失由甲方承擔(dān)。因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蜓诱`的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。如因甲方原因?qū)е鹿こ掏９こ^(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照已完工程價(jià)款的[X]%支付違約金，同時(shí)賠償乙方的其他損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的建設(shè)進(jìn)度完成工程，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照已完工程價(jià)款的[X]%支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因工程延誤給甲方造成的其他損失。若乙方施工的工程質(zhì)量不符合國(guó)家及地方現(xiàn)行的建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，或未達(dá)到甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工整改，直至工程質(zhì)量合格為止。因返工整改造成的工期延誤及損失由乙方承擔(dān)。如乙方拒絕返工整改或經(jīng)返工整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照合同總價(jià)款的[X]%支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。乙方在施工過(guò)程中發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事故，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方及第三方因此遭受的全部損失。如因安全事故或環(huán)境污染事故導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照合同總價(jià)款的[X]%支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方的其他損失。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：