按揭提前放款協(xié)議書

按揭提前放款協(xié)議書?甲方（放款方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（借款方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方因[具體購房/購車/其他用途]需要向甲方申請按揭貸款，并希望提前獲得放款，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方提前向乙方放款事宜達成如下協(xié)議：一、貸款基本信息1.貸款金額：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.貸款用途：[詳細說明貸款用途，如購買位于[具體地址]的房產(chǎn)、購買[品牌及型號]的汽車等]。3.貸款期限：自放款之日起[X]個月/年，預(yù)計到期日為[具體日期]。實際貸款期限以乙方實際使用貸款的天數(shù)為準。4.貸款利率：本次貸款執(zhí)行年利率為[X]%，利息計算方式為[具體計算方式，如按日計息、按月計息等]。二、放款條件及方式1.放款條件乙方已按照與相關(guān)機構(gòu)（如開發(fā)商、汽車經(jīng)銷商等）簽訂的合同約定，履行了相應(yīng)的義務(wù)，包括但不限于支付首付款、提交相關(guān)資料等，且所提交的資料真實、完整、有效。乙方已向甲方提供了符合甲方要求的擔保措施，具體擔保方式為[詳細說明擔保方式，如抵押、質(zhì)押、保證等]，并已辦理完成相關(guān)擔保手續(xù)。不存在任何可能影響甲方債權(quán)實現(xiàn)的情形，包括但不限于乙方涉及重大訴訟、仲裁、被查封、扣押財產(chǎn)等情況。2.放款方式甲方將在滿足上述放款條件后的[X]個工作日內(nèi)，將貸款金額一次性發(fā)放至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議及相關(guān)合同的約定按時足額償還貸款本金及利息。有權(quán)對乙方提供的擔保物進行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有損害甲方權(quán)益的行為，有權(quán)采取相應(yīng)措施保障自身權(quán)益。在乙方未履行還款義務(wù)或出現(xiàn)其他違約情形時，有權(quán)按照本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定追究乙方的違約責任，并要求乙方承擔甲方為實現(xiàn)債權(quán)而支付的所有費用，包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的條件和方式，按時足額向乙方發(fā)放貸款。對乙方提供的個人信息及相關(guān)資料負有保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露，但法律法規(guī)另有規(guī)定或因履行法定職責需要的除外。在貸款發(fā)放后，及時向乙方提供還款計劃及相關(guān)還款通知等信息。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定的條件和方式獲得甲方發(fā)放的貸款。在符合提前還款條件的情況下，有權(quán)提前償還部分或全部貸款本金。提前還款的相關(guān)事宜按照本協(xié)議第八條的約定執(zhí)行。2.義務(wù)按照本協(xié)議及相關(guān)合同的約定，按時足額償還貸款本金及利息。乙方應(yīng)在每月[具體還款日期]前將當月應(yīng)還款項足額存入指定還款賬戶，如遇節(jié)假日則提前至最近的工作日。向甲方提供真實、完整、有效的個人信息及相關(guān)資料，并保證所提供的信息在貸款存續(xù)期間的真實性和有效性。如因乙方提供虛假信息導致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。按照甲方要求辦理并維持有效的擔保措施，如在貸款存續(xù)期間擔保物出現(xiàn)價值減少、毀損、滅失等情況，應(yīng)及時通知甲方，并采取措施恢復(fù)擔保物價值或提供甲方認可的其他擔保。配合甲方對貸款使用情況進行監(jiān)督檢查，接受甲方按照本協(xié)議約定進行的貸后管理工作，包括但不限于提供財務(wù)報表、抵押物狀況報告等資料。四、還款方式及還款計劃1.還款方式乙方選擇以下第[X]種還款方式：等額本息還款法：每月還款金額固定，包括本金和利息兩部分，計算公式為：[具體計算公式]。等額本金還款法：每月償還本金固定，利息隨本金的減少逐月遞減，每月還款金額逐月遞減，計算公式為：[具體計算公式]。按季付息，到期一次性還本：每季度末月的[具體還款日期]支付當季利息，貸款到期日一次性償還本金。其他還款方式：[詳細說明其他還款方式的具體內(nèi)容]。2.還款計劃乙方應(yīng)按照上述選定的還款方式，制定詳細的還款計劃如下：首月還款金額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），還款日期為[具體日期]。從次月起，每月還款金額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），還款日期為每月的[具體還款日期]。具體還款金額及還款日期如有調(diào)整，甲方將提前通知乙方。乙方應(yīng)按照調(diào)整后的還款計劃按時足額還款。五、擔保條款1.擔保方式乙方為本次貸款提供[具體擔保方式，如抵押、質(zhì)押、保證等]擔保，擔保范圍包括貸款本金、利息、罰息、復(fù)利、違約金、損害賠償金以及甲方為實現(xiàn)債權(quán)而支付的所有費用。2.抵押擔保若乙方提供抵押擔保，應(yīng)與甲方簽訂書面抵押合同，并辦理抵押物登記手續(xù)。抵押物信息如下：抵押物名稱：[詳細描述抵押物，如房產(chǎn)的具體地址、面積、房號等；車輛的品牌、型號、車架號等]。抵押物評估價值：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。抵押期限：自抵押合同生效之日起至主債務(wù)履行完畢之日止。在抵押期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分抵押物。如因乙方原因?qū)е碌盅何飪r值減少的，乙方應(yīng)及時恢復(fù)抵押物價值或提供與減少價值相當?shù)膿！?.質(zhì)押擔保若乙方提供質(zhì)押擔保，應(yīng)與甲方簽訂書面質(zhì)押合同，并將質(zhì)物交付給甲方占有。質(zhì)物信息如下：質(zhì)物名稱：[詳細描述質(zhì)物，如存單的金額、期限；股權(quán)的種類、數(shù)量等]。質(zhì)物評估價值：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。質(zhì)押期限：自質(zhì)押合同生效之日起至主債務(wù)履行完畢之日止。在質(zhì)押期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自使用、處分質(zhì)物。如質(zhì)物有損壞或價值明顯減少的可能，足以危害甲方權(quán)利時，甲方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的擔保。乙方不提供的，甲方可以拍賣或者變賣質(zhì)物，并與出質(zhì)人協(xié)議將拍賣或者變賣所得的價款用于提前清償所擔保的債權(quán)或者向與出質(zhì)人約定的第三人提存。4.保證擔保若乙方提供保證擔保，保證人應(yīng)與甲方簽訂書面保證合同。保證人信息如下：保證人姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________保證方式為[連帶責任保證/一般保證]，保證期限為主債務(wù)履行期屆滿之日起[X]年。保證人應(yīng)按照保證合同的約定，在乙方未履行還款義務(wù)時，承擔連帶保證責任或一般保證責任。六、違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的還款方式和還款計劃按時足額償還貸款本金及利息，每逾期一日，應(yīng)按照未還款金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)宣布貸款提前到期，要求乙方立即償還全部貸款本金、利息、罰息、復(fù)利及違約金，并有權(quán)行使擔保權(quán)，以處置抵押物、質(zhì)物或要求保證人承擔保證責任等方式實現(xiàn)債權(quán)。2.若乙方違反本協(xié)議約定的貸款用途，將貸款用于非約定用途的，甲方有權(quán)宣布貸款提前到期，要求乙方立即償還全部貸款本金、利息、罰息、復(fù)利及違約金，并有權(quán)行使擔保權(quán)，以處置抵押物、質(zhì)物或要求保證人承擔保證責任等方式實現(xiàn)債權(quán)。同時，乙方應(yīng)按照貸款金額的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方提供的個人信息及相關(guān)資料存在虛假、隱瞞等情況，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，要求乙方立即償還全部貸款本金、利息、罰息、復(fù)利及違約金，并有權(quán)行使擔保權(quán)，以處置抵押物、質(zhì)物或要求保證人承擔保證責任等方式實現(xiàn)債權(quán)。乙方應(yīng)按照貸款金額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方提供虛假信息導致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。4.若乙方未按照本協(xié)議約定辦理或維持有效的擔保措施，甲方有權(quán)宣布貸款提前到期，要求乙方立即償還全部貸款本金、利息、罰息、復(fù)利及違約金，并有權(quán)行使擔保權(quán)，以處置抵押物、質(zhì)物或要求保證人承擔保證責任等方式實現(xiàn)債權(quán)。同時，乙方應(yīng)按照貸款金額的[X]%向甲方支付違約金。5.若甲方未按照本協(xié)議約定的條件和方式按時足額向乙方發(fā)放貸款，每逾期一日，應(yīng)按照未發(fā)放貸款金額的[X]%向乙方支付違約金。因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、提前還款1.乙方在滿足以下條件時，可以提前償還部分或全部貸款本金：已按照本協(xié)議約定按時足額償還貸款本金及利息達[X]期以上（含[X]期）。提前還款時，應(yīng)提前[X]個工作日向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方書面同意。2.提前還款的金額應(yīng)不少于人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），且應(yīng)為[X]的整數(shù)倍。3.提前還款的，乙方應(yīng)按照提前還款金額的[X]%向甲方支付違約金（違約金計算方式如有特殊約定，可在此詳細說明）。違約金不足以彌補甲方因提前還款而遭受的損失的，乙方還應(yīng)補足甲方的損失部分。4.提前還款后，乙方的還款計劃將根據(jù)提前還款金額進行相應(yīng)調(diào)整，貸款期限、貸款利率等按照本協(xié)議約定執(zhí)行，但乙方仍需按照調(diào)整后的還款計劃按時足額還款。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/