改裝房屋搬遷協(xié)議書(shū)

改裝房屋搬遷協(xié)議書(shū)?甲方（搬遷方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（被搬遷方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方因[具體原因]需要對(duì)房屋進(jìn)行改裝并搬遷，乙方同意按照本協(xié)議的約定協(xié)助甲方完成相關(guān)工作，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）房屋基本情況1.房屋位置：位于[詳細(xì)地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"該房屋"）。2.房屋面積：建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)面積為[X]平方米。3.房屋用途：[居住/商用等具體用途]。（二）改裝內(nèi)容1.結(jié)構(gòu)改裝根據(jù)甲方需求，對(duì)房屋的[具體結(jié)構(gòu)部位，如墻體、梁柱等]進(jìn)行拆除或改造，以滿足新的使用功能。拆除或改造工作應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)建筑安全規(guī)范要求，確保房屋結(jié)構(gòu)安全。若涉及增加或變更房屋承重結(jié)構(gòu)，甲方應(yīng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位進(jìn)行設(shè)計(jì)，并按照設(shè)計(jì)方案組織施工。施工過(guò)程中，乙方應(yīng)配合甲方監(jiān)督施工質(zhì)量，確保施工符合設(shè)計(jì)要求。2.室內(nèi)裝修改裝對(duì)房屋內(nèi)部進(jìn)行全面裝修改裝，包括但不限于墻面、地面、天花板的裝飾，門(mén)窗的更換，水電線路的改造，衛(wèi)生間、廚房等功能性區(qū)域的重新布局和裝修。裝修風(fēng)格應(yīng)符合甲方指定的[具體風(fēng)格要求]。乙方應(yīng)選用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量合格的裝修材料，確保裝修質(zhì)量和環(huán)保要求。裝修過(guò)程中產(chǎn)生的垃圾應(yīng)及時(shí)清理，保持施工現(xiàn)場(chǎng)整潔。3.設(shè)備設(shè)施改裝安裝或更換房屋內(nèi)的相關(guān)設(shè)備設(shè)施，如空調(diào)系統(tǒng)、供暖系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)、消防設(shè)施等。設(shè)備設(shè)施的品牌、型號(hào)和規(guī)格應(yīng)符合甲方要求，并具備良好的性能和售后服務(wù)。對(duì)于涉及特種設(shè)備設(shè)施的改裝，乙方應(yīng)確保施工單位具備相應(yīng)的資質(zhì)，并按照相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。改裝后的設(shè)備設(shè)施應(yīng)通過(guò)相關(guān)部門(mén)的驗(yàn)收合格。（三）搬遷服務(wù)1.物品搬運(yùn)乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方房屋內(nèi)的所有物品進(jìn)行安全、有序的搬運(yùn)。搬運(yùn)物品包括但不限于家具、電器、辦公用品、生活用品等。在搬運(yùn)過(guò)程中，乙方應(yīng)采取必要的防護(hù)措施，確保物品不受損壞。如因乙方原因造成物品損壞或丟失，乙方應(yīng)照價(jià)賠償。2.物品存儲(chǔ)若甲方需要臨時(shí)存儲(chǔ)物品，乙方應(yīng)提供合適的存儲(chǔ)場(chǎng)地，并確保存儲(chǔ)環(huán)境安全、干燥、通風(fēng)。存儲(chǔ)期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)物品進(jìn)行妥善保管，防止物品損壞、丟失或變質(zhì)。甲方應(yīng)按照乙方規(guī)定的存儲(chǔ)期限及時(shí)取回物品。如逾期未取，乙方有權(quán)按照相關(guān)規(guī)定收取存儲(chǔ)費(fèi)用，并對(duì)物品進(jìn)行處理。3.新址安置將甲方的物品搬運(yùn)至新的房屋地址（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"新址"），并按照甲方要求進(jìn)行合理安置。安置工作應(yīng)確保物品擺放整齊、便于使用，且不影響新房屋的正常使用和通行。在新址安置過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)物品有損壞或丟失情況，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成房屋改裝及搬遷工作。有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見(jiàn)和建議。在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并采取補(bǔ)救措施。2.義務(wù)向乙方提供房屋的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、原始設(shè)計(jì)圖紙等，以便乙方了解房屋情況，進(jìn)行改裝和搬遷工作。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付費(fèi)用。協(xié)助乙方辦理房屋改裝過(guò)程中涉及的相關(guān)審批手續(xù)，如規(guī)劃許可證、施工許可證等。在乙方進(jìn)行房屋改裝和搬遷工作期間，為乙方提供必要的便利條件，如允許乙方進(jìn)入房屋施工、使用水電等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取費(fèi)用。在履行本協(xié)議過(guò)程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、建筑安全規(guī)范和本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)，組織專(zhuān)業(yè)人員進(jìn)行房屋改裝和搬遷工作，確保工作質(zhì)量和安全。制定詳細(xì)的房屋改裝和搬遷工作計(jì)劃，并提交給甲方審核。在實(shí)施過(guò)程中，嚴(yán)格按照計(jì)劃進(jìn)行施工和操作，如有變更應(yīng)及時(shí)通知甲方并取得同意。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，采取必要的安全防護(hù)措施，防止發(fā)生安全事故。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿剩曳綉?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。妥善保管甲方提供的房屋資料及物品，不得擅自泄露或損壞。在工作完成后，及時(shí)將相關(guān)資料和物品歸還給甲方。定期向甲方匯報(bào)房屋改裝和搬遷工作進(jìn)展情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。在工作完成后，向甲方提交工作成果報(bào)告，包括改裝后的房屋現(xiàn)狀照片、搬遷物品清單等。三、費(fèi)用及支付方式（一）費(fèi)用總計(jì)本協(xié)議項(xiàng)下的房屋改裝及搬遷費(fèi)用總計(jì)為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。此費(fèi)用為包干價(jià)，包含房屋改裝費(fèi)用、搬遷費(fèi)用、材料設(shè)備費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、存儲(chǔ)費(fèi)用、人工費(fèi)用、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金及其他一切相關(guān)費(fèi)用。（二）支付方式1.預(yù)付款：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付費(fèi)用總額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.進(jìn)度款：在房屋改裝工程完成[X]%后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的進(jìn)度報(bào)告及付款申請(qǐng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付費(fèi)用總額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。3.驗(yàn)收款：房屋改裝及搬遷工作全部完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付費(fèi)用總額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。4.質(zhì)保金：費(fèi)用總額的[X]%作為質(zhì)保金，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。質(zhì)保期為自驗(yàn)收合格之日起[X]個(gè)月。質(zhì)保期內(nèi)如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，質(zhì)保金在質(zhì)保期滿后[X]個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息返還給乙方；如因乙方原因出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換，直至達(dá)到質(zhì)量要求，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如乙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)履行維修義務(wù)，甲方有權(quán)自行維修或委托第三方維修，費(fèi)用從質(zhì)保金中扣除，不足部分乙方應(yīng)另行支付。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停工作，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。如因甲方逾期付款導(dǎo)致乙方遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)，導(dǎo)致房屋改裝或搬遷工作延誤或無(wú)法進(jìn)行的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。3.若甲方擅自變更本協(xié)議約定的改裝內(nèi)容、搬遷要求或其他事項(xiàng)，導(dǎo)致乙方需要額外增加工作或費(fèi)用的，甲方應(yīng)承擔(dān)增加的費(fèi)用及相應(yīng)的違約責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成房屋改裝及搬遷工作，每逾期一日，應(yīng)按照費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方逾期完成工作導(dǎo)致甲方遭受其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方在房屋改裝和搬遷過(guò)程中，因施工質(zhì)量問(wèn)題或安全事故給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如因乙方原因?qū)е路课萁Y(jié)構(gòu)損壞或不符合安全標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若乙方擅自將本協(xié)議項(xiàng)下的工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。乙方轉(zhuǎn)包或分包行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.若乙方未妥善保管甲方提供的房屋資料及物品，導(dǎo)致資料丟失或物品損壞的，乙方應(yīng)照價(jià)賠償。如因乙方原因?qū)е录追皆馐芷渌麚p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）協(xié)議變更與補(bǔ)充本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。（三）不可抗力因不可