放棄房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)協(xié)議書

放棄房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)協(xié)議書?甲方（放棄方）：姓名：______性別：______身份證號(hào)碼：______聯(lián)系地址：______聯(lián)系電話：______乙方（接受方）：姓名：______性別：______身份證號(hào)碼：______聯(lián)系地址：______聯(lián)系電話：______鑒于甲方擁有位于[房產(chǎn)具體地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱"該房產(chǎn)"），房產(chǎn)證號(hào)為：______，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方就甲方放棄該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.房屋位置：該房產(chǎn)位于[詳細(xì)地址]，包括房屋建筑面積為______平方米，房屋套內(nèi)建筑面積為______平方米，公攤面積為______平方米。房屋戶型為______室______廳______廚______衛(wèi)，朝向?yàn)開_____，建筑結(jié)構(gòu)為______。2.附屬設(shè)施：該房產(chǎn)附帶車庫(kù)（車位）[車庫(kù)具體情況，如位置、面積等]，以及其他附屬設(shè)施設(shè)備，包括但不限于水、電、燃?xì)?、暖氣等配套設(shè)施，室內(nèi)裝修情況為[詳細(xì)描述裝修風(fēng)格、裝修材料及程度等]。二、甲方放棄房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的聲明甲方明確聲明自愿放棄對(duì)上述房產(chǎn)所享有的全部產(chǎn)權(quán)，包括但不限于占有、使用、收益和處分的權(quán)利。甲方放棄產(chǎn)權(quán)的行為是其真實(shí)意思表示，不存在任何欺詐、脅迫、重大誤解等導(dǎo)致意思表示不真實(shí)的情形。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在本協(xié)議生效后，有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定協(xié)助辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付相關(guān)費(fèi)用（如有）。2.義務(wù)保證對(duì)該房產(chǎn)擁有合法處分權(quán)，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或權(quán)利瑕疵，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐苋魏螕p失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。自本協(xié)議簽訂之日起，停止對(duì)該房產(chǎn)的一切使用、收益行為，并不得干擾乙方對(duì)該房產(chǎn)的正常使用和處分。協(xié)助乙方辦理該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，提供辦理手續(xù)所需的全部資料，并積極配合乙方完成相關(guān)手續(xù)的辦理，所需費(fèi)用由[明確費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)。在辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)過程中，如遇政府部門要求甲方到場(chǎng)簽字、確認(rèn)等情況，甲方應(yīng)無(wú)條件配合。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在本協(xié)議生效后，有權(quán)依法取得該房產(chǎn)的全部產(chǎn)權(quán)，并對(duì)該房產(chǎn)享有完整的占有、使用、收益和處分權(quán)利。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付相關(guān)費(fèi)用（如有）。自行承擔(dān)辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)過程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用及稅費(fèi)，但法律法規(guī)另有規(guī)定或本協(xié)議另有約定的除外。保證在辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)過程中遵守法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，誠(chéng)信履行義務(wù)，如因乙方原因?qū)е罗k理手續(xù)出現(xiàn)問題或延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。四、費(fèi)用及支付方式（一）費(fèi)用明細(xì)辦理該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所需的費(fèi)用包括但不限于契稅、印花稅、登記費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，按照法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣咭?guī)定應(yīng)由甲乙雙方各自承擔(dān)的部分，雙方各自承擔(dān)；如因政策調(diào)整或其他原因?qū)е沦M(fèi)用承擔(dān)方式發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商解決。（二）支付方式如本協(xié)議涉及乙方需向甲方支付相關(guān)費(fèi)用，乙方應(yīng)在[具體支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)]前，將費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：______賬戶名稱：______賬號(hào)：______五、產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)辦理1.雙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，共同向當(dāng)?shù)夭粍?dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。2.辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)過程中，如遇政府部門要求補(bǔ)充材料、修改申請(qǐng)文件等情況，雙方應(yīng)積極配合，按照要求及時(shí)完成相關(guān)工作，確保手續(xù)順利辦理。3.如因不可抗力或政府政策調(diào)整等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)無(wú)法在約定時(shí)間內(nèi)完成，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的辦理時(shí)間，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未如實(shí)聲明房產(chǎn)情況，存在產(chǎn)權(quán)糾紛或權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無(wú)法取得該房產(chǎn)完整產(chǎn)權(quán)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金______元，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。2.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照房產(chǎn)價(jià)值的______%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的相關(guān)費(fèi)用（如有），同時(shí)甲方應(yīng)按照房產(chǎn)價(jià)值的______%向乙方支付違約金，賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定支付相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已取得的房產(chǎn)權(quán)益，同時(shí)乙方應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)出現(xiàn)問題或延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有