恒居房產(chǎn)加盟協(xié)議書

恒居房產(chǎn)加盟協(xié)議書?甲方（加盟總部）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（加盟商）：姓名：____________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方在房產(chǎn)行業(yè)擁有豐富的經(jīng)驗、專業(yè)的知識和成熟的運營模式，乙方認可甲方的品牌和經(jīng)營理念，希望加盟甲方開展房產(chǎn)相關業(yè)務。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方加盟甲方恒居房產(chǎn)事宜達成如下協(xié)議：一、加盟授權1.甲方授予乙方在[具體區(qū)域]使用"恒居房產(chǎn)"品牌開展房產(chǎn)中介、房產(chǎn)銷售、房產(chǎn)租賃等相關業(yè)務的權利。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得在授權區(qū)域以外使用該品牌，也不得將該品牌授權給任何第三方使用。2.乙方有權使用甲方提供的品牌標識、商標、商號、經(jīng)營模式、管理經(jīng)驗、培訓資料等相關資源，以開展加盟業(yè)務。二、加盟期限本協(xié)議加盟期限為[X]年，自[起始日期]起至[結束日期]止。協(xié)議期滿前，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[X]年。三、加盟費用及支付方式1.乙方應向甲方支付加盟費用共計人民幣[X]元。該費用包括品牌授權費、初始培訓費用、開業(yè)支持費用等。2.支付方式：乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內，向甲方支付加盟費用的[X]%作為定金，即人民幣[X]元。剩余加盟費用人民幣[X]元，乙方應在甲方完成品牌授權及相關培訓后[X]個工作日內支付完畢。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對乙方的加盟業(yè)務進行監(jiān)督和管理，確保乙方按照甲方的品牌形象、經(jīng)營模式和服務標準開展業(yè)務。有權要求乙方按照本協(xié)議約定支付加盟費用及其他相關費用。如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權提前解除本協(xié)議，并要求乙方承擔違約責任。2.義務向乙方提供"恒居房產(chǎn)"品牌的合法授權，確保乙方在授權區(qū)域內能夠正常使用該品牌開展業(yè)務。為乙方提供全面的培訓支持，包括但不限于房產(chǎn)銷售技巧、客戶服務、合同管理、市場推廣等方面的培訓，幫助乙方提升業(yè)務能力。培訓方式包括線上培訓課程、線下集中培訓等，培訓時間和地點由雙方另行協(xié)商確定。向乙方提供統(tǒng)一的品牌標識、宣傳資料、合同模板、業(yè)務管理系統(tǒng)等運營支持，協(xié)助乙方開展業(yè)務。定期或不定期地為乙方提供業(yè)務指導和咨詢服務，幫助乙方解決經(jīng)營過程中遇到的問題。負責協(xié)調與其他加盟商之間的關系，營造良好的加盟經(jīng)營環(huán)境。（二）乙方權利與義務1.權利有權在授權區(qū)域內使用"恒居房產(chǎn)"品牌開展加盟業(yè)務，并享受甲方提供的相關支持和服務。有權獲得甲方提供的培訓、業(yè)務指導、市場推廣等方面的支持，以提升自身業(yè)務水平和經(jīng)營業(yè)績。在加盟經(jīng)營過程中，如遇到問題或困難，有權向甲方尋求幫助和支持。2.義務嚴格遵守本協(xié)議約定，按照甲方的品牌形象、經(jīng)營模式和服務標準開展業(yè)務，維護甲方品牌聲譽。按時足額向甲方支付加盟費用及其他相關費用，不得拖欠。積極參加甲方組織的各類培訓和會議，認真學習并掌握相關業(yè)務知識和技能，不斷提升自身業(yè)務能力。按照甲方要求使用品牌標識、宣傳資料、合同模板等相關資源，不得擅自修改或復制。建立健全業(yè)務管理制度，規(guī)范業(yè)務操作流程，確保業(yè)務活動的合法性、規(guī)范性和安全性。定期向甲方匯報業(yè)務進展情況，及時反饋經(jīng)營過程中遇到的問題和困難，積極配合甲方的管理和監(jiān)督工作。不得從事任何損害甲方利益或品牌形象的行為，不得與甲方的競爭對手進行不正當競爭。五、品牌使用規(guī)范1.乙方應在其經(jīng)營場所顯著位置懸掛甲方統(tǒng)一提供的品牌標識，并確保標識的清晰、完整和整潔。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自更改品牌標識的樣式、顏色、字體等。2.乙方在使用甲方品牌進行宣傳推廣時，應嚴格按照甲方提供的宣傳資料和廣告模板進行制作和發(fā)布，不得擅自修改或添加內容。宣傳推廣活動應突出甲方品牌形象和加盟優(yōu)勢，不得進行虛假宣傳或誤導消費者的行為。3.乙方在業(yè)務活動中使用的名片、合同、文件、辦公用品等，應統(tǒng)一使用甲方提供的模板，并注明乙方的加盟信息和聯(lián)系方式。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自使用其他類似的品牌標識或名稱進行業(yè)務活動。六、培訓與支持1.甲方將為乙方提供系統(tǒng)的培訓服務，培訓內容包括但不限于房產(chǎn)行業(yè)知識、銷售技巧、客戶服務、合同管理、市場推廣等方面。培訓方式包括線上培訓課程、線下集中培訓、實地指導等，具體培訓計劃和安排由雙方另行協(xié)商確定。2.在乙方開業(yè)前，甲方將派遣專業(yè)人員為乙方提供開業(yè)支持，包括協(xié)助乙方選址、裝修設計、人員招聘、開業(yè)籌備等方面的指導和幫助。3.在乙方經(jīng)營過程中，甲方將定期或不定期地為乙方提供業(yè)務指導和咨詢服務，幫助乙方解決經(jīng)營過程中遇到的問題。甲方還將根據(jù)市場情況和行業(yè)動態(tài)，為乙方提供相關的市場信息和經(jīng)營建議，以幫助乙方提升經(jīng)營業(yè)績。七、業(yè)務運營與管理1.乙方應按照甲方的經(jīng)營模式和服務標準開展業(yè)務活動，建立健全業(yè)務管理制度，規(guī)范業(yè)務操作流程，確保業(yè)務活動的合法性、規(guī)范性和安全性。2.乙方應自行負責招聘、培訓和管理其員工，并確保員工遵守國家法律法規(guī)和甲方的相關規(guī)定。乙方員工在業(yè)務活動中所產(chǎn)生的法律責任和經(jīng)濟糾紛，均由乙方自行承擔。3.乙方應按照甲方要求及時準確地錄入業(yè)務信息，包括客戶資料、房源信息、交易記錄等，并上傳至甲方提供的業(yè)務管理系統(tǒng)。甲方有權對乙方錄入的業(yè)務信息進行檢查和核實，如發(fā)現(xiàn)乙方錄入信息不真實或不準確，甲方有權要求乙方及時更正。4.乙方應積極配合甲方開展市場推廣活動，按照甲方的要求參與各類促銷活動和廣告宣傳，共同提升"恒居房產(chǎn)"品牌的知名度和市場占有率。5.乙方在業(yè)務活動中應嚴格遵守國家法律法規(guī)和房地產(chǎn)行業(yè)的相關規(guī)定，不得從事任何違法違規(guī)行為。如因乙方原因導致甲方遭受法律糾紛或經(jīng)濟損失，乙方應承擔全部賠償責任。八、保密條款1.雙方應對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營信息等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起[X]年。協(xié)議期滿后，雙方仍應繼續(xù)履行保密義務，直至相關信息不再具有商業(yè)價值或不再構成商業(yè)秘密為止。九、違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付加盟費用及其他相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付全部未付費用及違約金，同時乙方應按照加盟費用總額的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方違反本協(xié)議約定的品牌使用規(guī)范，擅自更改品牌標識、宣傳資料或使用其他類似品牌名稱進行業(yè)務活動，甲方有權要求乙方立即停止違約行為，并限期整改。如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方按照加盟費用總額的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方違反本協(xié)議約定的保密條款，向第三方披露或使用對方商業(yè)秘密，甲方有權要求乙方立即停止違約行為，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方的違約行為給甲方造成重大損失的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方按照加盟費用總額的[X]%向甲方支付違約金。4.若乙方違反本協(xié)議約定的業(yè)務運營與管理規(guī)定，從事違法違規(guī)行為或損害甲方利益的行為，甲方有權要求乙方立即停止違約行為，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方的違約行為給甲方造成重大損失的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方按照加盟費用總額的[X]%向甲方支付違約金。5.若甲方未按照本協(xié)議約定履行相關義務，如未提供品牌授權、培訓支持、業(yè)務指導等，導致乙方無法正常開展業(yè)務或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。6.任何一方違反本協(xié)議約定，應承擔對方為實現(xiàn)債權而支付的合理費用，包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等。十、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并