婚前雙方都住協(xié)議書

婚前雙方都住協(xié)議書?甲方：______________________身份證號(hào)碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方：______________________身份證號(hào)碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲乙雙方準(zhǔn)備結(jié)婚，為明確雙方婚前居住相關(guān)事宜，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方平等、自愿協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議背景與目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在婚前各自居住狀況以及在婚姻籌備期間涉及居住相關(guān)的權(quán)利義務(wù)，確保雙方在婚前居住問題上有清晰的約定，避免日后可能產(chǎn)生的糾紛，維護(hù)雙方的合法權(quán)益，為即將到來(lái)的婚姻生活奠定良好基礎(chǔ)。二、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.甲方居住情況甲方目前居住于[詳細(xì)地址]，該房屋為[房屋性質(zhì)，如自有產(chǎn)權(quán)房、租賃房等]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。房屋內(nèi)現(xiàn)有裝修情況為[詳細(xì)描述裝修風(fēng)格、裝修程度等]，配備有[列舉主要家具家電，如冰箱、電視、空調(diào)等]。2.乙方居住情況乙方目前居住于[詳細(xì)地址]，該房屋為[房屋性質(zhì)，如自有產(chǎn)權(quán)房、租賃房等]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。房屋內(nèi)現(xiàn)有裝修情況為[詳細(xì)描述裝修風(fēng)格、裝修程度等]，配備有[列舉主要家具家電，如冰箱、電視、空調(diào)等]。三、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.居住權(quán)利甲方有權(quán)繼續(xù)居住在其現(xiàn)居住房屋內(nèi)，按照其原有居住習(xí)慣和方式使用該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備。2.維護(hù)義務(wù)甲方應(yīng)妥善保管和維護(hù)現(xiàn)居住房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，確保其正常使用。在居住期間，如發(fā)現(xiàn)房屋或設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)損壞，應(yīng)及時(shí)通知相關(guān)維修人員進(jìn)行維修，并承擔(dān)因自身故意或重大過失造成損壞的修復(fù)費(fèi)用。3.告知義務(wù)甲方應(yīng)及時(shí)向乙方告知其現(xiàn)居住房屋的相關(guān)情況，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)狀況、是否存在抵押或其他權(quán)利受限情況、近期是否有維修計(jì)劃等重要信息。4.不得干擾義務(wù)甲方在居住期間，不得故意干擾乙方的正常生活和工作秩序，不得在未經(jīng)乙方同意的情況下，擅自將乙方帶入其居住房屋或影響乙方對(duì)自身居住房屋的正常使用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.居住權(quán)利乙方有權(quán)繼續(xù)居住在其現(xiàn)居住房屋內(nèi)，按照其原有居住習(xí)慣和方式使用該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備。2.維護(hù)義務(wù)乙方應(yīng)妥善保管和維護(hù)現(xiàn)居住房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，確保其正常使用。在居住期間，如發(fā)現(xiàn)房屋或設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)損壞，應(yīng)及時(shí)通知相關(guān)維修人員進(jìn)行維修，并承擔(dān)因自身故意或重大過失造成損壞的修復(fù)費(fèi)用。3.告知義務(wù)乙方應(yīng)及時(shí)向甲方告知其現(xiàn)居住房屋的相關(guān)情況，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)狀況、是否存在抵押或其他權(quán)利受限情況、近期是否有維修計(jì)劃等重要信息。4.不得干擾義務(wù)乙方在居住期間，不得故意干擾甲方的正常生活和工作秩序，不得在未經(jīng)甲方同意的情況下，擅自將甲方帶入其居住房屋或影響甲方對(duì)自身居住房屋的正常使用。（三）雙方共同權(quán)利義務(wù)1.信息共享雙方應(yīng)相互配合，及時(shí)提供與各自居住房屋相關(guān)的各類信息，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等費(fèi)用繳納記錄，房屋租賃合同或產(chǎn)權(quán)證書等文件資料，以便對(duì)方了解房屋使用情況和相關(guān)權(quán)益狀況。2.合理安排溝通雙方應(yīng)合理安排時(shí)間，就婚前居住相關(guān)事宜進(jìn)行溝通交流，及時(shí)解決可能出現(xiàn)的問題或分歧。對(duì)于涉及雙方利益的重大事項(xiàng)，應(yīng)共同協(xié)商決定，確保雙方的知情權(quán)和參與權(quán)。3.尊重對(duì)方居住習(xí)慣雙方應(yīng)尊重對(duì)方在各自居住房屋內(nèi)的居住習(xí)慣和個(gè)人隱私，不得隨意干涉對(duì)方的日常生活安排。如因特殊情況需要進(jìn)入對(duì)方居住房屋，應(yīng)提前通知對(duì)方并征得同意。四、關(guān)于未來(lái)共同居住房屋的約定1.購(gòu)買計(jì)劃雙方在婚前共同協(xié)商關(guān)于未來(lái)共同居住房屋的購(gòu)買計(jì)劃，包括購(gòu)房預(yù)算、購(gòu)房區(qū)域、房屋戶型等方面的意向。在協(xié)商過程中，應(yīng)充分考慮雙方的經(jīng)濟(jì)狀況、工作地點(diǎn)、生活需求等因素，確保達(dá)成一致意見。2.出資安排若決定購(gòu)買共同居住房屋，雙方應(yīng)根據(jù)各自經(jīng)濟(jì)實(shí)力協(xié)商確定出資比例。出資方式可以包括但不限于現(xiàn)金支付、銀行貸款、公積金貸款等。對(duì)于貸款購(gòu)房的情況，雙方應(yīng)共同承擔(dān)還款責(zé)任，并按照出資比例確定各自的還款份額。3.產(chǎn)權(quán)歸屬共同居住房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬應(yīng)根據(jù)雙方協(xié)商一致的結(jié)果進(jìn)行確定，并在購(gòu)房合同及相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記文件中明確登記。如雙方約定房屋產(chǎn)權(quán)共同共有，則雙方享有平等的權(quán)利和義務(wù)；如約定按份共有，則應(yīng)明確各自的份額比例。五、違約條款1.甲方違約情形及責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，存在以下情形之一的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任：未經(jīng)乙方同意，擅自改變其現(xiàn)居住房屋的結(jié)構(gòu)、裝修或用途，導(dǎo)致房屋價(jià)值受損或影響乙方居住權(quán)益的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，并賠償乙方因此遭受的損失。未履行房屋維護(hù)義務(wù)，因故意或重大過失造成房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞，且未及時(shí)維修或拒絕承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部維修費(fèi)用，并賠償乙方因房屋損壞而遭受的其他損失。故意干擾乙方正常生活和工作秩序，經(jīng)乙方多次勸阻仍不改正的，乙方有權(quán)要求甲方停止侵權(quán)行為，并向乙方支付違約金[X]元。如甲方的行為給乙方造成精神損害或其他經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約情形及責(zé)任若乙方違反本協(xié)議約定，存在以下情形之一的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任：未經(jīng)甲方同意，擅自改變其現(xiàn)居住房屋的結(jié)構(gòu)、裝修或用途，導(dǎo)致房屋價(jià)值受損或影響甲方居住權(quán)益的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。未履行房屋維護(hù)義務(wù)，因故意或重大過失造成房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞，且未及時(shí)維修或拒絕承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部維修費(fèi)用，并賠償甲方因房屋損壞而遭受的其他損失。故意干擾甲方正常生活和工作秩序，經(jīng)甲方多次勸阻仍不改正的，甲方有權(quán)要求乙方停止侵權(quán)行為，并向甲方支付違約金[X]元。如乙方的行為給甲方造成精神損害或其他經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約賠償方式違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起[X]日內(nèi)，向守約方支付違約金及賠償損失。違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償守約方的全部損失。如雙方對(duì)損失賠償金額存在爭(zhēng)議，可共同委托有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，以評(píng)估結(jié)果作為賠償依據(jù)。六、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起[X]日內(nèi)，雙方應(yīng)積極溝通，尋求達(dá)成一致解決方案。2.仲裁或訴訟若協(xié)商不成，雙方同意按照以下第[X]種方式解決爭(zhēng)議：提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有約束力。向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。七、其他條款1.協(xié)議變更與解除本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在婚姻關(guān)系正式確立之前，若雙方協(xié)商一致決定解除本協(xié)議，應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，自通知送達(dá)之日起本協(xié)議解除。2.協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.協(xié)議附件本協(xié)議附件包括雙方各自居