拆遷舊物轉(zhuǎn)賣協(xié)議書

拆遷舊物轉(zhuǎn)賣協(xié)議書?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方因拆遷需要處理舊物，乙方有意購買甲方拆遷過程中的舊物，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物及服務(wù)具體描述1.舊物明細家具類：包括但不限于[品牌及型號]的[數(shù)量]張床、[品牌及型號]的[數(shù)量]個衣柜、[品牌及型號]的[數(shù)量]套沙發(fā)、[品牌及型號]的[數(shù)量]張餐桌及配套椅子等。詳細規(guī)格、成色及損壞情況見附件《舊物清單》。電器類：有[品牌及型號]的[數(shù)量]臺電視機、[品牌及型號]的[數(shù)量]臺冰箱、[品牌及型號]的[數(shù)量]臺空調(diào)、[品牌及型號]的[數(shù)量]臺洗衣機等。電器設(shè)備的使用狀況、功能完好程度等以現(xiàn)場查看及實際測試為準。廚具類：涵蓋[品牌及型號]的爐灶、抽油煙機、消毒柜、微波爐等廚房用具。各廚具的外觀、性能等詳細情況可參照附件《舊物清單》。其他物品：如燈具、門窗、衛(wèi)浴設(shè)施等，具體數(shù)量及詳細信息見《舊物清單》。燈具包含[吊燈、吸頂燈等不同類型及數(shù)量]，門窗規(guī)格為[尺寸及材質(zhì)等詳細說明]，衛(wèi)浴設(shè)施包括[馬桶、洗手盆等品牌及規(guī)格]。2.服務(wù)內(nèi)容甲方負責(zé)將舊物從拆遷現(xiàn)場搬運至乙方指定地點。搬運過程中，甲方應(yīng)采取必要措施確保舊物不受損壞。若因甲方搬運不當造成舊物損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。二、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利要求乙方按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價款。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)解除協(xié)議并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。義務(wù)保證對擬轉(zhuǎn)讓的舊物擁有合法處分權(quán)，確保舊物來源合法，不存在任何權(quán)屬糾紛或法律瑕疵。若因舊物權(quán)屬問題給乙方造成損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。按照協(xié)議約定的時間、地點及方式向乙方交付舊物，并確保交付的舊物與《舊物清單》一致。交付時，應(yīng)向乙方提供必要的相關(guān)物品使用說明、維修記錄等資料（如有）。負責(zé)在協(xié)議約定的期限內(nèi)完成舊物的拆卸、包裝（如需）及搬運工作，確保搬運過程中舊物的安全，不得故意損壞舊物。若因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е掳徇\工作無法按計劃進行，應(yīng)及時通知乙方并協(xié)商解決方案。在舊物交付前，妥善保管舊物，因保管不善造成舊物損壞、滅失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)在協(xié)議簽訂前對舊物進行實地查看、檢驗，了解舊物的實際狀況。按照協(xié)議約定接收符合要求的舊物。對甲方履行協(xié)議的情況進行監(jiān)督。義務(wù)按照協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款。在甲方交付舊物時，應(yīng)及時進行驗收。如發(fā)現(xiàn)舊物與《舊物清單》不符或存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收當場提出異議，并要求甲方予以解決。若乙方未在驗收當場提出異議，視為乙方認可甲方交付的舊物符合協(xié)議約定。協(xié)助甲方辦理與舊物轉(zhuǎn)賣相關(guān)的必要手續(xù)（如涉及），提供必要的協(xié)助和配合。在接收舊物后，應(yīng)按照國家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定合理使用和處置舊物，不得進行違法違規(guī)行為。三、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價款雙方經(jīng)協(xié)商確定，本次拆遷舊物轉(zhuǎn)賣的總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該價款為固定總價，包含舊物本身價值、拆卸、包裝、搬運及相關(guān)稅費等一切費用，除本協(xié)議約定的情況外，雙方不再另行結(jié)算其他費用。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款的[X]%作為定金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。甲方收到定金后，應(yīng)出具收款憑證。在甲方按照協(xié)議約定將舊物全部交付至乙方指定地點且乙方驗收合格后的[X]個工作日內(nèi)，乙方支付剩余轉(zhuǎn)讓價款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。甲方應(yīng)在收到剩余價款后，向乙方出具正式發(fā)票。四、交付時間、地點及方式1.交付時間甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂且乙方支付定金后的[X]個工作日內(nèi)開始安排舊物的拆卸和搬運工作，并在[X]個工作日內(nèi)完成全部舊物的交付。若因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е陆桓稌r間延遲，甲方應(yīng)提前通知乙方并協(xié)商確定新的交付時間。2.交付地點乙方指定的地點為：__________________3.交付方式甲方應(yīng)將舊物完整、安全地搬運至乙方指定地點，并按照乙方要求進行合理擺放。交付時，雙方應(yīng)共同對舊物進行清點、查驗，確認交付的舊物與《舊物清單》一致且無損壞等問題后，辦理交接手續(xù)。交接手續(xù)應(yīng)包括但不限于雙方簽字確認的《舊物交接清單》，該清單作為協(xié)議附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議約定的時間、地點及方式交付舊物，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項，同時按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向乙方支付違約金。若甲方交付的舊物與《舊物清單》不符，乙方有權(quán)要求甲方在[X]個工作日內(nèi)補足或更換符合要求的舊物。如甲方未能在規(guī)定時間內(nèi)解決，乙方有權(quán)扣除相應(yīng)價款或要求甲方按照不符部分舊物價值的[X]%向乙方支付違約金。若因舊物不符給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方違反保證舊物來源合法及無權(quán)屬糾紛等義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)全額賠償乙方的損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等合理費用。若甲方在搬運過程中故意損壞舊物，應(yīng)按照損壞舊物的價值向乙方進行賠償，并承擔(dān)因此給乙方造成的其他損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照協(xié)議約定的時間支付轉(zhuǎn)讓價款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方在驗收舊物時故意刁難或無正當理由拒絕接收符合協(xié)議約定的舊物，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失，包括但不限于舊物保管費用增加、搬運費用增加等。同時，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向甲方支付違約金。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為