房屋銷售更名協(xié)議書

房屋銷售更名協(xié)議書?甲方（原購房者）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（新購房者）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方已與房屋出售方簽訂了房屋買賣合同，現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋銷售更名事宜達成如下協(xié)議：一、標的物詳細說明1.房屋基本信息該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。房屋用途為[住宅/商業(yè)/辦公等]，房屋結(jié)構(gòu)為[框架/磚混等]。該房屋所在樓棟為[具體樓棟號]，所在樓層為[X]層，房屋朝向為[具體朝向]。2.房屋產(chǎn)權狀況該房屋產(chǎn)權清晰，無抵押、查封等權利受限情況。房屋出售方已取得房屋所有權證，證號為[房產(chǎn)證號]。房屋土地性質(zhì)為[出讓/劃撥等]，土地使用年限自[起始日期]至[截止日期]。3.房屋附屬設施及裝修情況房屋附屬設施包括但不限于[列舉附屬設施，如停車位、儲藏室等]。房屋內(nèi)部裝修情況為[詳細描述裝修風格、裝修程度等，如精裝修，包含墻面壁紙、地面瓷磚、廚衛(wèi)品牌設施等]。二、雙方權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定支付更名相關費用。在乙方履行本協(xié)議約定義務后，有權要求乙方配合辦理房屋更名手續(xù)。2.義務向乙方如實告知房屋的真實情況，包括但不限于房屋產(chǎn)權狀況、房屋質(zhì)量問題、周邊環(huán)境等信息。協(xié)助乙方與房屋出售方溝通，促使房屋出售方同意辦理房屋更名手續(xù)，并提供辦理更名手續(xù)所需的相關文件和資料。配合乙方辦理房屋更名過程中的各項手續(xù)，如簽署相關文件、提供身份證明等。承擔因房屋更名產(chǎn)生的相關稅費及其他應由甲方承擔的費用，但本協(xié)議另有約定的除外。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務，確保房屋更名手續(xù)順利辦理。在房屋更名手續(xù)辦理完成后，享有該房屋的所有權及相關權益。2.義務按照本協(xié)議約定向甲方支付更名相關費用。向甲方提供辦理房屋更名手續(xù)所需的個人信息及相關文件資料，并確保所提供信息真實、準確、完整。配合甲方及房屋出售方辦理房屋更名過程中的各項手續(xù)，如簽署相關文件、繳納費用等。承擔因房屋更名產(chǎn)生的相關稅費及其他應由乙方承擔的費用，但本協(xié)議另有約定的除外。三、更名費用及支付方式（一）更名費用1.雙方約定，因房屋銷售更名產(chǎn)生的費用包括但不限于房屋出售方可能收取的更名手續(xù)費、契稅、印花稅、登記費等，共計人民幣[X]元。2.上述費用如有調(diào)整，以實際發(fā)生為準，雙方應根據(jù)費用變動情況協(xié)商調(diào)整支付金額。（二）支付方式乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付更名費用的[X]%，即人民幣[X]元作為定金。在房屋更名手續(xù)辦理完畢且乙方取得新的房屋產(chǎn)權證明后，乙方應在[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余更名費用，即人民幣[X]元。甲方應在收到乙方支付的每筆款項后，向乙方出具收款憑證。四、房屋更名手續(xù)辦理1.雙方共同確認，由[辦理主體，如甲方或雙方共同委托的中介機構(gòu)等]負責協(xié)調(diào)房屋出售方辦理房屋更名手續(xù)。辦理過程中，雙方應積極配合提供所需文件和資料，確保手續(xù)順利進行。2.房屋出售方同意辦理房屋更名手續(xù)后，甲方應及時通知乙方，并與乙方共同前往房屋管理部門辦理相關更名手續(xù)。辦理更名手續(xù)所需的時間應根據(jù)房屋管理部門的工作流程確定，雙方應積極催促，確保在合理時間內(nèi)完成。3.如因房屋出售方或其他不可抗力因素導致房屋更名手續(xù)無法按時辦理或出現(xiàn)延誤，雙方應協(xié)商解決辦法，采取措施減少損失。如因一方原因?qū)е率掷m(xù)延誤或無法辦理，給對方造成損失的，責任方應承擔相應的賠償責任。五、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務，導致房屋更名手續(xù)無法辦理或延誤，甲方應退還乙方已支付的更名費用，并按照更名費用的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方原因給乙方造成其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付更名費用或提供虛假信息，導致房屋更名手續(xù)無法辦理或延誤，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照更名費用的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.任何一方違反本協(xié)議約定，除應承擔上述違約責任外，還應承擔對方為實現(xiàn)債權而支付的合理費用，包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規(guī)。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字