施工占用耕地協(xié)議書

施工占用耕地協(xié)議書?甲方：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方因[具體施工項目名稱]需要占用乙方位于[耕地具體位置，詳細(xì)到地塊編號、四至范圍等]的耕地，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方施工占用乙方耕地事宜達成如下協(xié)議：一、占用耕地的具體描述1.耕地位置：乙方所有的位于[詳細(xì)地址]的耕地，面積為[X]畝。該耕地東至[相鄰地塊標(biāo)識或邊界情況]，西至[相鄰地塊標(biāo)識或邊界情況]，南至[相鄰地塊標(biāo)識或邊界情況]，北至[相鄰地塊標(biāo)識或邊界情況]。2.土地用途：甲方占用該耕地用于[具體施工項目內(nèi)容，如修建道路、建設(shè)廠房等]。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)，按照施工計劃和要求占用乙方耕地進行施工活動。有權(quán)要求乙方提供必要的協(xié)助，以確保施工順利進行。2.義務(wù)按照國家和地方有關(guān)規(guī)定，依法辦理施工占用耕地的相關(guān)審批手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費用。在施工過程中，采取有效措施保護周邊環(huán)境，避免對乙方及周邊其他方造成不必要的損害。按照本協(xié)議約定的時間和方式，向乙方支付占用耕地的補償費用及相關(guān)款項。施工結(jié)束后，按照國家和地方有關(guān)規(guī)定，負(fù)責(zé)對占用的耕地進行復(fù)墾或采取其他等效的土地恢復(fù)措施，使其達到可耕種條件，并經(jīng)相關(guān)部門驗收合格。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利要求甲方按照本協(xié)議約定支付占用耕地的補償費用及相關(guān)款項。監(jiān)督甲方在施工過程中對耕地的使用情況，確保甲方按照約定用途使用耕地，不得擅自改變土地用途。對甲方施工過程中可能造成的環(huán)境污染、水土流失等問題提出合理的意見和建議，要求甲方采取措施予以解決。2.義務(wù)向甲方提供占用耕地的相關(guān)權(quán)屬證明文件及資料，協(xié)助甲方辦理施工占用耕地的審批手續(xù)。在甲方施工期間，配合甲方做好相關(guān)協(xié)調(diào)工作，確保施工順利進行，不得干擾或阻礙甲方正常施工。按照本協(xié)議約定，允許甲方在約定時間內(nèi)占用耕地進行施工，并不得擅自收回或另行處置該耕地。三、補償費用及支付方式（一）補償費用標(biāo)準(zhǔn)及金額1.土地補償費：根據(jù)當(dāng)?shù)卣?guī)定的耕地補償標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)雙方協(xié)商確定，甲方應(yīng)向乙方支付土地補償費共計人民幣[X]元/畝，本次占用耕地面積為[X]畝，土地補償費總額為人民幣[X]元。2.安置補助費：按照相關(guān)法律法規(guī)及當(dāng)?shù)貙嶋H情況，甲方應(yīng)向乙方支付安置補助費共計人民幣[X]元/畝，安置補助費總額為人民幣[X]元。3.地上附著物和青苗補償費：經(jīng)雙方實地清點和評估，甲方應(yīng)向乙方支付地上附著物和青苗補償費共計人民幣[X]元。地上附著物包括但不限于[詳細(xì)列舉地上附著物種類，如房屋、樹木、灌溉設(shè)施等]，青苗包括但不限于[詳細(xì)列舉青苗種類，如農(nóng)作物品種等]。4.其他費用：因甲方施工占用耕地可能產(chǎn)生的其他相關(guān)費用，如臨時用地補償費、復(fù)墾保證金等，按照國家和地方有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，由甲方承擔(dān)并支付給相關(guān)部門或乙方代收代付。以上各項補償費用總計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額寫法]）。（二）支付方式1.預(yù)付款：本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付補償費用總額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額寫法]）。2.進度款：在甲方施工進度達到[具體進度節(jié)點，如基礎(chǔ)工程完成、主體工程完成一定比例等]后的[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付補償費用總額的[X]%作為進度款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額寫法]）。3.尾款：在甲方施工結(jié)束，且按照本協(xié)議約定完成耕地復(fù)墾并經(jīng)相關(guān)部門驗收合格后的[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余補償費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額寫法]）。乙方應(yīng)在收到甲方支付的尾款后[X]個工作日內(nèi)，向甲方出具收款憑證。四、施工期限及要求（一）施工期限甲方應(yīng)自本協(xié)議生效之日起[X]個月內(nèi)完成施工活動。如因不可抗力或政府原因等導(dǎo)致施工延誤的，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以適當(dāng)延長施工期限，但甲方應(yīng)及時通知乙方并提供相關(guān)證明文件。（二）施工要求1.甲方應(yīng)按照國家和地方有關(guān)施工規(guī)范及安全標(biāo)準(zhǔn)進行施工，確保施工質(zhì)量和安全。在施工過程中，如發(fā)生安全事故，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。2.甲方應(yīng)合理安排施工時間，避免在居民休息時間進行高噪音、高震動等影響周邊居民生活的施工活動。如因施工需要必須連續(xù)作業(yè)的，甲方應(yīng)提前辦理相關(guān)手續(xù)，并公告附近居民。3.甲方在施工過程中應(yīng)采取有效的防塵、降噪、廢水處理等環(huán)保措施，減少施工對周邊環(huán)境的污染。施工結(jié)束后，應(yīng)及時清理施工現(xiàn)場，恢復(fù)周邊環(huán)境整潔。五、耕地復(fù)墾及驗收（一）復(fù)墾責(zé)任施工結(jié)束后，甲方負(fù)責(zé)按照國家和地方有關(guān)耕地復(fù)墾的標(biāo)準(zhǔn)和要求，對占用的耕地進行復(fù)墾。復(fù)墾內(nèi)容包括但不限于土地平整、土壤改良、灌溉與排水設(shè)施修復(fù)等，使耕地達到可耕種條件。（二）復(fù)墾期限甲方應(yīng)在施工結(jié)束后的[X]個月內(nèi)完成耕地復(fù)墾工作。如因特殊情況需要延長復(fù)墾期限的，甲方應(yīng)提前向乙方提出書面申請，并經(jīng)乙方同意。（三）驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序1.驗收標(biāo)準(zhǔn)：耕地復(fù)墾應(yīng)符合國家和地方有關(guān)耕地質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)驗收規(guī)范的要求，包括但不限于耕地平整度、土壤肥力、灌溉排水設(shè)施運行狀況等。2.驗收程序：甲方完成耕地復(fù)墾工作后，應(yīng)向乙方提出驗收申請。乙方收到申請后，應(yīng)會同相關(guān)部門（如農(nóng)業(yè)農(nóng)村部門、自然資源部門等）組成驗收小組，對復(fù)墾后的耕地進行實地驗收。驗收合格后，由驗收小組出具驗收報告。如驗收不合格，甲方應(yīng)按照驗收小組提出的整改意見進行整改，直至驗收合格為止。整改費用由甲方承擔(dān)。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付補償費用及相關(guān)款項，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已占用耕地期間的補償費用及違約金，同時甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方擅自改變土地用途，或未按照本協(xié)議約定的施工要求進行施工，或未按照約定時間完成施工及耕地復(fù)墾工作，乙方有權(quán)要求甲方限期改正，并按照本協(xié)議補償費用總額的[X]%向乙方支付違約金。如甲方逾期仍未改正，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方恢復(fù)耕地原狀，同時甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。3.若甲方在施工過程中造成乙方或第三方人身傷害或財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如因甲方原因?qū)е乱曳交虻谌教崞鹪V訟或仲裁，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方或第三方因此支付的全部費用（包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等）。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定協(xié)助甲方辦理施工占用耕地的相關(guān)審批手續(xù)，或未按照約定允許甲方占用耕地進行施工，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議補償費用總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款及利息，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方在甲方施工期間干擾或阻礙甲方正常施工，或擅自收回或另行處置該耕地，乙方應(yīng)按照本協(xié)議補償費用總額的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如甲方因乙方違約行為導(dǎo)致工期延誤或增加額外費用的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件包括但不限于耕地權(quán)屬證明文件、地上附著物和青苗清點清單、施工方案、復(fù)墾方案等