建房工作安排協(xié)議書

建房工作安排協(xié)議書?甲方：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方有建房需求，乙方具備相關(guān)建房工作的能力和經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方建房工作安排事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.建房地點(diǎn)：位于[具體地址]。2.建房規(guī)模及要求房屋占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米，層數(shù)為[X]層。房屋設(shè)計要求如下：一層為[功能區(qū)域及布局描述]，層高[X]米。二層為[功能區(qū)域及布局描述]，層高[X]米。......（依此類推，詳細(xì)描述各樓層功能及布局）房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]，建筑材料要求[詳細(xì)列舉主要建筑材料的規(guī)格、品牌等要求]。3.建房服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)提供建房所需的全部勞務(wù)，包括但不限于基礎(chǔ)工程施工、主體結(jié)構(gòu)施工、內(nèi)外墻裝修、水電安裝等工作。乙方負(fù)責(zé)按照設(shè)計要求采購符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料，并確保材料的供應(yīng)及時、充足，滿足建房進(jìn)度需求。乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工過程中無安全事故發(fā)生。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿剩曳綉?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任及由此產(chǎn)生的一切損失。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對建房工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議，乙方應(yīng)予以配合。有權(quán)知曉建房工作的進(jìn)度、質(zhì)量等情況，乙方應(yīng)定期向甲方匯報。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方支付建房費(fèi)用。負(fù)責(zé)提供建房所需的土地及相關(guān)建房手續(xù)，并確保手續(xù)的合法性和完整性。如因甲方手續(xù)問題導(dǎo)致建房工作受阻或產(chǎn)生損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。協(xié)助乙方解決建房過程中遇到的與周邊鄰居等相關(guān)的協(xié)調(diào)問題。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定支付建房費(fèi)用。在甲方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)暫停建房工作，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定及相關(guān)建筑規(guī)范、設(shè)計要求進(jìn)行建房工作，確保房屋質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。制定詳細(xì)的建房工作計劃和施工進(jìn)度表，并嚴(yán)格按照計劃組織施工，確保建房工作按時完成。如因乙方原因?qū)е陆ǚ抗て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的環(huán)境衛(wèi)生管理，做到工完場清。在建房過程中，如發(fā)現(xiàn)設(shè)計圖紙或其他問題需要變更，應(yīng)及時通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行變更。由此增加的費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。對在建房過程中知悉的甲方商業(yè)秘密、個人隱私等予以保密，不得泄露給任何第三方。三、建房費(fèi)用及支付方式（一）建房費(fèi)用本協(xié)議項(xiàng)下的建房總費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用為固定總價，包含乙方完成本協(xié)議約定的全部建房工作所需的勞務(wù)費(fèi)用、建筑材料費(fèi)用、機(jī)械設(shè)備費(fèi)用、管理費(fèi)、利潤、稅金等一切費(fèi)用。（二）支付方式1.預(yù)付款：協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付建房總費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.基礎(chǔ)完工后：基礎(chǔ)工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付建房總費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.主體結(jié)構(gòu)完工后：主體結(jié)構(gòu)工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付建房總費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.內(nèi)外墻裝修及水電安裝完工后：內(nèi)外墻裝修及水電安裝工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付建房總費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。5.竣工驗(yàn)收合格后：房屋整體竣工驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余建房費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方所建房屋應(yīng)符合國家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求，達(dá)到合格等級。2.驗(yàn)收程序乙方在完成每階段工程后，應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收過程中，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)按照甲方要求及時整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且整改期間不計入工期。房屋整體竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收申請報告，并提供完整的竣工資料。甲方應(yīng)在接到申請報告后[X]日內(nèi)組織相關(guān)部門進(jìn)行竣工驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收報告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)繼續(xù)整改，直至驗(yàn)收合格為止，由此產(chǎn)生的費(fèi)用及延誤的工期由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付建房費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停建房工作，由此造成的工期延誤及損失由甲方承擔(dān)。2.若甲方未履行本協(xié)議約定的協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致建房工作受阻或產(chǎn)生損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定及相關(guān)規(guī)范、設(shè)計要求進(jìn)行建房工作，導(dǎo)致房屋質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤及甲方損失由乙方承擔(dān)。如因房屋質(zhì)量問題給甲方及第三方造成人身傷害或財產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的施工進(jìn)度表組織施工，導(dǎo)致工期延誤，每逾期一日，應(yīng)按照建房總費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款項(xiàng)，同時乙方應(yīng)按照建房總費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方擅自變更設(shè)計圖紙或其他約定內(nèi)容，未經(jīng)甲方書面同意，乙方應(yīng)承擔(dān)由此增加的費(fèi)用，并按照建房總費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。4.若乙方泄露甲方商業(yè)秘密、個人隱私等信息，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照建房總費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。如構(gòu)成犯罪的，乙方應(yīng)依法承擔(dān)刑事責(zé)任。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議