房屋租賃水電協(xié)議書

房屋租賃水電協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[房屋地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），并同意將其出租給乙方使用；乙方有意承租該房屋，并愿意按照本協(xié)議約定使用房屋及相關(guān)水電設(shè)施。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就房屋租賃期間的水電使用事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋及水電設(shè)施描述1.房屋基本情況甲方出租給乙方的房屋建筑面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______，戶型為______，房屋用途為______。房屋內(nèi)附屬設(shè)施包括但不限于______（詳細(xì)列舉附屬設(shè)施清單）。2.水電設(shè)施情況該房屋配備有獨(dú)立的水電計(jì)量表。供水設(shè)施包括______（描述供水設(shè)施的具體情況，如水管管徑、水源等），供電設(shè)施包括______（描述供電設(shè)施的具體情況，如電表規(guī)格、供電容量等）。乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及水電設(shè)施，不得擅自拆除、改裝或損壞。二、租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還房屋。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前______個月書面通知甲方；經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、水電費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式1.水電費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)水費(fèi)：按照當(dāng)?shù)毓┧块T規(guī)定的價格執(zhí)行，每立方米為______元。電費(fèi)：按照當(dāng)?shù)毓╇姴块T規(guī)定的價格執(zhí)行，每度為______元。上述水電費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)如有調(diào)整，按照調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。甲方應(yīng)及時將水電價格調(diào)整情況通知乙方。2.支付方式乙方應(yīng)在每月______日前向甲方支付上月的水電費(fèi)用。乙方可以選擇以下方式支付水電費(fèi)用：銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將水電費(fèi)用轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________現(xiàn)金支付：乙方可在雙方約定的時間和地點(diǎn)以現(xiàn)金方式支付給甲方。3.抄表及費(fèi)用結(jié)算每月______日，甲乙雙方共同對水電計(jì)量表進(jìn)行抄表確認(rèn)，并記錄讀數(shù)。抄表記錄作為計(jì)算水電費(fèi)用的依據(jù)。甲方根據(jù)抄表記錄計(jì)算乙方當(dāng)月應(yīng)支付的水電費(fèi)用，并向乙方提供水電費(fèi)用清單。乙方應(yīng)在收到費(fèi)用清單后的______日內(nèi)進(jìn)行核對；如乙方對費(fèi)用清單有異議，應(yīng)在收到清單后的______日內(nèi)向甲方提出書面異議，雙方共同核實(shí)解決。如乙方未在規(guī)定時間內(nèi)提出異議，則視為乙方認(rèn)可費(fèi)用清單。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取水電費(fèi)用。有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用房屋及水電設(shè)施，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方改正，并追究乙方的違約責(zé)任。在租賃期間，甲方有權(quán)對房屋及水電設(shè)施進(jìn)行正常的檢查、維修，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)保證房屋及水電設(shè)施符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，并提供必要的維護(hù)和保養(yǎng)，確保乙方正常使用。按時抄表，準(zhǔn)確計(jì)算乙方的水電費(fèi)用，并及時向乙方提供費(fèi)用清單。因甲方原因?qū)е滤姽?yīng)中斷或設(shè)施損壞，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用房屋及水電設(shè)施。對甲方計(jì)算的水電費(fèi)用有異議時，有權(quán)要求甲方核實(shí)解決。在租賃期間，乙方有權(quán)要求甲方對房屋及水電設(shè)施進(jìn)行合理的維修和保養(yǎng)，但應(yīng)提前通知甲方。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途使用房屋及水電設(shè)施，不得擅自改變房屋用途或損壞水電設(shè)施。按時支付水電費(fèi)用，如逾期支付，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。協(xié)助甲方進(jìn)行水電設(shè)施的抄表工作，并配合甲方對水電設(shè)施進(jìn)行檢查、維修。租賃期滿或協(xié)議解除后，乙方應(yīng)按照原狀交還房屋及水電設(shè)施，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、水電設(shè)施的維修與保養(yǎng)1.甲方負(fù)責(zé)維修的范圍房屋主體結(jié)構(gòu)及水電設(shè)施的自然損壞或故障，由甲方負(fù)責(zé)維修，并承擔(dān)維修費(fèi)用。因甲方原因?qū)е碌乃娫O(shè)施損壞，甲方應(yīng)及時維修，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方負(fù)責(zé)維修的范圍乙方因使用不當(dāng)或人為造成的水電設(shè)施損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。乙方自行增加或改裝的水電設(shè)施，由乙方負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。3.維修通知與處理無論是甲方還是乙方負(fù)責(zé)維修的情況，一方發(fā)現(xiàn)水電設(shè)施需要維修時，應(yīng)及時通知對方。對于緊急情況，如水電設(shè)施出現(xiàn)故障影響乙方正常使用的，發(fā)現(xiàn)方應(yīng)立即采取必要的應(yīng)急措施，并及時通知對方。接到通知的一方應(yīng)在合理時間內(nèi)進(jìn)行維修。六、違約責(zé)任1.乙方逾期支付水電費(fèi)用的違約責(zé)任乙方如未按照本協(xié)議約定的時間支付水電費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)暫停對乙方的水電供應(yīng)，直至乙方支付全部費(fèi)用及違約金為止。因乙方逾期支付導(dǎo)致的一切后果，由乙方自行承擔(dān)。2.乙方擅自改變房屋用途或損壞水電設(shè)施的違約責(zé)任乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變房屋用途或損壞水電設(shè)施的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。如乙方拒不履行，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照剩余租賃期限租金總額的______%向甲方支付違約金。3.甲方未履行維修義務(wù)的違約責(zé)任甲方未按照本協(xié)議約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋及水電設(shè)施的，甲方應(yīng)相應(yīng)減少租金，并賠償乙方因此遭受的損失。4.其他違約責(zé)任如一方違反本協(xié)議其他條款的約定，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的損失，并按照本協(xié)議租賃期限租金總額的______%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等