拆遷家庭析產(chǎn)協(xié)議書

拆遷家庭析產(chǎn)協(xié)議書?甲方：____________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方：____________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于[具體拆遷項(xiàng)目名稱]涉及的房屋拆遷事宜，甲乙雙方為明確拆遷家庭財(cái)產(chǎn)的分配及相關(guān)權(quán)益義務(wù)，經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、拆遷房屋基本情況1.房屋坐落：位于[詳細(xì)地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"）。2.房屋性質(zhì)：[如私房、公房等]3.房屋面積：建筑面積為[X]平方米，其中套內(nèi)建筑面積為[X]平方米，公攤建筑面積為[X]平方米。4.房屋用途：[如居住、商業(yè)等]二、拆遷補(bǔ)償情況1.本次拆遷獲得的補(bǔ)償包括但不限于房屋貨幣補(bǔ)償款、安置補(bǔ)助費(fèi)、搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，共計(jì)人民幣[具體金額]元。2.拆遷安置房屋情況：安置房屋位于[安置房屋地址]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[具體戶型]。三、析產(chǎn)具體內(nèi)容1.房屋份額劃分甲方享有該房屋[X]%的份額，對應(yīng)拆遷補(bǔ)償權(quán)益為貨幣補(bǔ)償款人民幣[X]元及安置房屋建筑面積[X]平方米。乙方享有該房屋[X]%的份額，對應(yīng)拆遷補(bǔ)償權(quán)益為貨幣補(bǔ)償款人民幣[X]元及安置房屋建筑面積[X]平方米。2.貨幣補(bǔ)償款分配甲方應(yīng)得貨幣補(bǔ)償款人民幣[X]元，此款項(xiàng)應(yīng)于拆遷補(bǔ)償款發(fā)放至拆遷部門指定賬戶后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，由拆遷部門直接支付至甲方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)得貨幣補(bǔ)償款人民幣[X]元，此款項(xiàng)應(yīng)于拆遷補(bǔ)償款發(fā)放至拆遷部門指定賬戶后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，由拆遷部門直接支付至乙方指定的銀行賬戶。3.安置房屋分配安置房屋中建筑面積為[X]平方米歸甲方所有，甲方應(yīng)在安置房屋交付后的[X]個(gè)月內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，所需費(fèi)用由甲方自行承擔(dān)。辦理產(chǎn)權(quán)登記時(shí)，乙方應(yīng)積極配合提供相關(guān)資料。安置房屋中建筑面積為[X]平方米歸乙方所有，乙方應(yīng)在安置房屋交付后的[X]個(gè)月內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，所需費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。辦理產(chǎn)權(quán)登記時(shí)，甲方應(yīng)積極配合提供相關(guān)資料。四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利按照本協(xié)議約定享有該房屋相應(yīng)份額的拆遷補(bǔ)償權(quán)益，包括貨幣補(bǔ)償款及安置房屋。對歸屬于自己份額的安置房屋享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。義務(wù)如實(shí)向乙方告知該房屋的真實(shí)情況，包括房屋產(chǎn)權(quán)狀況、使用情況、抵押情況等。協(xié)助乙方辦理與拆遷補(bǔ)償相關(guān)的手續(xù)，提供必要的證明文件和資料。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式接受貨幣補(bǔ)償款，并配合辦理安置房屋的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利按照本協(xié)議約定享有該房屋相應(yīng)份額的拆遷補(bǔ)償權(quán)益，包括貨幣補(bǔ)償款及安置房屋。對歸屬于自己份額的安置房屋享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。義務(wù)如實(shí)向甲方告知自身對該房屋的相關(guān)權(quán)益主張及其他可能影響析產(chǎn)的情況。協(xié)助甲方辦理與拆遷補(bǔ)償相關(guān)的手續(xù)，提供必要的證明文件和資料。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式接受貨幣補(bǔ)償款，并配合辦理安置房屋的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式接受貨幣補(bǔ)償款或辦理安置房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照未履行金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已取得的不當(dāng)利益，同時(shí)甲方應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[X]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式接受貨幣補(bǔ)償款或辦理安置房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照未履行金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已取得的不當(dāng)利益，同時(shí)乙方應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金。3.如一方違反本協(xié)議約定的協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致另一方無法順利獲得拆遷補(bǔ)償權(quán)益或辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的，違約方應(yīng)承擔(dān)由此給對方造成的全部損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，拆遷部門備案[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：_________