2025出租房屋委托合同模板

2025出租房屋委托合同模板本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：甲方（出租人）：姓名/公司名稱：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（承租人）：姓名/公司名稱：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方自愿將合法擁有的房屋委托乙方出租，乙方同意接受甲方的委托并負(fù)責(zé)出租該房屋。根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條委托房屋的基本情況1.1房屋坐落：1.2房屋用途：1.3房屋面積：平方米1.4房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的權(quán)利（所有權(quán)/使用權(quán)/其他）。第二條委托事項2.1甲方委托乙方出租上述房屋，并由乙方負(fù)責(zé)與承租人簽訂租賃合同，收取租金及相關(guān)費用。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求出租房屋，并確保出租過程符合相關(guān)法律法規(guī)及甲方的合法利益。2.3乙方應(yīng)定期向甲方報告房屋出租情況，并妥善處理與承租人之間的關(guān)系。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣元（大寫：元整）。3.2租金支付方式：（1）乙方代為收取租金后，應(yīng)于每（月/季度）的第個工作日內(nèi)向甲方支付租金。（2）租金支付方式為：（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/其他）。3.3若因乙方原因逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息，逾期利息按日%計算。第四條房屋使用及維護(hù)4.1乙方應(yīng)確保承租人合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或用途。4.2房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)和維修由乙方負(fù)責(zé)，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。4.3若因承租人使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋損壞，甲方有權(quán)要求乙方負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)費用。4.4乙方應(yīng)定期檢查房屋狀況，發(fā)現(xiàn)安全隱患應(yīng)及時處理，確保房屋的安全性。第五條押金及退還5.1承租人支付的押金由乙方收取并代為保管，押金數(shù)額為人民幣元（大寫：元整）。5.2在租賃期屆滿后，若承租人無違約行為且房屋設(shè)施完好，乙方應(yīng)于個工作日內(nèi)將押金全額退還甲方。5.3若因承租人違約導(dǎo)致押金不足以抵扣相關(guān)費用，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)足差額。第六條委托期限6.1本合同的委托期限為年，自年月日起至年月日止。6.2合同期滿后，若雙方均無異議，可協(xié)商續(xù)簽合同。第七條提前終止及費用7.1若因甲方原因提前終止本合同，甲方應(yīng)提前日書面通知乙方，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費用。7.2若因乙方原因提前終止本合同，乙方應(yīng)提前日書面通知甲方，并向甲方支付相當(dāng)于個月租金的違約金。7.3若因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，相關(guān)責(zé)任依法免除。第八條其他費用8.1租賃過程中產(chǎn)生的水、電、燃?xì)?、物業(yè)等相關(guān)費用由承租人承擔(dān)，乙方應(yīng)協(xié)助甲方催繳相關(guān)費用。8.2若因承租人原因?qū)е律鲜鲑M用逾期未支付，甲方有權(quán)要求乙方協(xié)助追討，相關(guān)責(zé)任由乙方承擔(dān)。第九條轉(zhuǎn)委托9.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將委托事項轉(zhuǎn)委托給第三方。9.2若甲方同意乙方轉(zhuǎn)委托，乙方應(yīng)確保受托方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。第十條雙方權(quán)利與義務(wù)10.1甲方權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)監(jiān)督乙方的出租行為，并要求乙方定期報告出租情況。有權(quán)按時收取租金及相關(guān)費用。應(yīng)確保房屋權(quán)屬清晰，無權(quán)利瑕疵。10.2乙方權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)收取租金及相關(guān)費用，并代為管理房屋出租事宜。有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助，包括但不限于房屋權(quán)屬證明、相關(guān)費用賬單等。應(yīng)勤勉盡責(zé)地履行委托事項，確保房屋出租過程合法合規(guī)。第十一條違約責(zé)任11.1若甲方未按約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，要求甲方賠償相關(guān)損失。11.2若乙方未按約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，要求乙方賠償相關(guān)損失，并支付違約金人民幣元（大寫：元整）。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：年