抵債買賣合同協(xié)議書

抵債買賣合同協(xié)議書?甲方（債權人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（債務人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方對甲方負有債務，雙方經友好協(xié)商，達成如下抵債買賣合同協(xié)議：一、抵債標的物的詳細描述（一）房產1.房屋坐落：位于[具體地址]的[房屋具體門牌號]房屋。2.房屋面積：建筑面積為[X]平方米，其中套內建筑面積為[X]平方米，公攤建筑面積為[X]平方米。3.房屋戶型：[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。4.房屋用途：[居住/商用等具體用途]。5.房屋權屬狀況：該房屋系乙方于[購買時間]從[原房主姓名]處購買所得，目前登記在乙方名下，房屋產權證書號為[具體證書編號]，無抵押、查封等權利受限情況。6.房屋裝修情況：[詳細描述裝修狀況，如毛坯、簡裝、精裝等，并列舉主要裝修內容，如地面材質、墻面裝飾、廚衛(wèi)設備等]。7.附屬設施：包括但不限于房屋內的固定家具（如[列舉主要家具名稱及數(shù)量]）、電器設備（如[列舉主要電器名稱及規(guī)格]）、停車位（如有，詳細說明車位位置及編號）等。（二）車輛1.車輛品牌及型號：[車輛具體品牌及型號，如寶馬X52020款xDrive40iM運動套裝]。2.車輛識別代碼：[具體識別代碼]。3.車輛發(fā)動機號：[具體發(fā)動機號]。4.車輛購置時間：[購置日期]。5.車輛行駛里程：截至本協(xié)議簽訂之日，行駛里程為[X]公里。6.車輛現(xiàn)狀：車輛外觀狀況[詳細描述外觀有無劃痕、凹陷等情況]，內飾狀況[詳細描述內飾磨損程度、整潔情況等]，車輛性能正常，無重大事故記錄，但[如有minor維修歷史，需詳細說明維修部位及情況]。（三）其他標的物（如有）[詳細描述其他抵債標的物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、現(xiàn)狀等信息]二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定交付抵債標的物，并辦理相關產權變更或交付手續(xù)。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務時，有權采取法律規(guī)定的措施維護自身權益，包括但不限于解除協(xié)議、要求乙方賠償損失等。對抵債標的物享有與買賣合同中買受人同等的權利，如檢查標的物質量、要求乙方提供相關資料等。2.義務按照本協(xié)議約定接收抵債標的物。在接收標的物后，應按照法律規(guī)定及協(xié)議約定承擔相應的保管、使用等責任。協(xié)助乙方辦理與抵債標的物相關的手續(xù)，如配合辦理產權變更登記等，所需費用按照法律規(guī)定及協(xié)議約定分擔。（二）乙方權利義務1.權利在甲方按照協(xié)議約定履行義務后，有權要求甲方履行相應的義務，如支付剩余款項（如有）、協(xié)助辦理相關手續(xù)等。在抵債標的物交付前，對標的物享有合法的占有、使用、收益權，但不得損害標的物價值及甲方權益。2.義務按照本協(xié)議約定的時間、地點、方式向甲方交付抵債標的物，并確保標的物的質量、權屬等符合協(xié)議約定。向甲方提供與抵債標的物相關的所有資料，包括但不限于產權證書、購買合同、車輛行駛證等，確保資料真實、完整、有效。負責辦理與抵債標的物交付及產權變更相關的手續(xù)，承擔所需的全部費用，并確保手續(xù)辦理合法、順利。在交付標的物前，妥善保管標的物，因乙方保管不善造成標的物損壞、滅失的，應承擔賠償責任。三、抵債價格及支付方式（一）抵債價格雙方經協(xié)商確定，抵債標的物的總價格為人民幣[X]元整。該價格系雙方根據(jù)標的物的市場價值、乙方債務情況等因素綜合確定，為雙方真實意思表示，不存在欺詐、脅迫等情形。（二）支付方式甲方無需向乙方支付現(xiàn)金款項，乙方所欠甲方的債務以本協(xié)議約定的抵債標的物抵償完畢。雙方確認，截至本協(xié)議簽訂之日，乙方對甲方所負債務金額為人民幣[X]元整，與抵債標的物價格相等，雙方債權債務關系因本協(xié)議的履行而消滅。四、交付時間、地點及方式（一）交付時間乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內，將抵債標的物交付給甲方。如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致交付延遲的，乙方應及時通知甲方，并在不可抗力等原因消除后的合理時間內完成交付。（二）交付地點[具體交付地點，如房屋在房屋所在地現(xiàn)場交付，車輛在[車輛存放地點]交付等]（三）交付方式1.房產交付乙方應向甲方提供房屋鑰匙，并協(xié)助甲方辦理房屋交接手續(xù)。交接時，雙方應對房屋現(xiàn)狀進行檢查，包括房屋結構、裝修、附屬設施等，如發(fā)現(xiàn)問題應在交接清單中注明。乙方應確保交付的房屋為空置狀態(tài)，無他人占用，且不存在任何租賃、抵押、查封等權利受限情況。2.車輛交付乙方應向甲方交付車輛及車輛行駛證、車輛購置發(fā)票等相關資料。雙方共同對車輛進行檢查，包括車輛外觀、內飾、性能等，如發(fā)現(xiàn)問題應在交接清單中注明。乙方應確保車輛交付時處于正常使用狀態(tài)，無重大故障或事故隱患。3.其他標的物交付[按照標的物的性質及特點，詳細描述交付方式及要求]五、產權變更手續(xù)（一）房產產權變更1.乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內，協(xié)助甲方辦理房屋產權變更登記手續(xù)，將房屋產權過戶至甲方名下。辦理產權變更登記所需的稅費，按照法律規(guī)定由雙方各自承擔。2.在辦理產權變更登記過程中，如因政策調整、登記機關要求等原因需要乙方提供額外資料或協(xié)助辦理其他手續(xù)的，乙方應積極配合，不得拒絕或拖延。（二）車輛產權變更1.乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內，協(xié)助甲方辦理車輛產權變更登記手續(xù)，將車輛行駛證上的車主信息變更為甲方。辦理車輛產權變更登記所需的稅費，按照法律規(guī)定由雙方各自承擔。2.如車輛存在抵押等權利受限情況，乙方應負責提前解除抵押，并確保在辦理產權變更登記時車輛無任何權利瑕疵。（三）其他標的物產權變更（如有）[詳細描述其他標的物產權變更的辦理方式、時間要求及雙方責任等]六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定接收抵債標的物或協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)，每逾期一日，應按照抵債標的物總價格的[X‰]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方按照抵債標的物總價格的[X%]支付違約金，同時甲方應返還乙方已交付的標的物（如有）。2.如甲方在接收標的物后，因自身原因導致標的物損壞、滅失或造成乙方其他損失的，甲方應承擔賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間、地點、方式交付抵債標的物，每逾期一日，應按照抵債標的物總價格的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方按照抵債標的物總價格的[X%]支付違約金，同時乙方應返還甲方已支付的款項（如有）。2.如乙方交付的抵債標的物存在質量問題、權屬糾紛或其他權利瑕疵，導致甲方無法正常使用、處分標的物或遭受其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。乙方應負責解決標的物的質量問題、權屬糾紛等，并確保甲方的合法權益不受侵害。如乙方未能在合理期限內解決上述問題，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方按照抵債標的物總價格的[X%]支付違約金，同時乙方應返還甲方已支付的款項（如有），并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方未按照本協(xié)議約定協(xié)助甲方辦理產權變更手續(xù)，每逾期一日，應按照抵債標的物總價格的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方按照抵債標的物總價格的[X%]支付違約金，同時乙方應返還甲方已支付的款項（如有）。因乙方未及時協(xié)助辦理產權變更手續(xù)導致甲方無法取得標的物完整產權或遭受其他損失的，乙方應承擔賠償責任。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，