建筑合作入股協(xié)議書

建筑合作入股協(xié)議書?甲方：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲乙雙方有意在建筑領(lǐng)域開展合作，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方以其在建筑項(xiàng)目中的相關(guān)權(quán)益及乙方以資金入股的方式達(dá)成如下合作協(xié)議：一、合作項(xiàng)目概述1.項(xiàng)目名稱：[具體建筑項(xiàng)目名稱]2.項(xiàng)目地點(diǎn)：[詳細(xì)項(xiàng)目地點(diǎn)]3.項(xiàng)目概況：該項(xiàng)目為[建筑類型，如住宅、商業(yè)寫字樓、工業(yè)廠房等]，預(yù)計(jì)總建筑面積為[X]平方米，預(yù)計(jì)總投資為[X]元。項(xiàng)目包括但不限于土地購置、建筑設(shè)計(jì)、工程施工、裝修裝飾等全部建設(shè)內(nèi)容。二、入股方式及股份比例1.乙方以現(xiàn)金方式入股，入股金額為人民幣[X]元。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將入股資金足額支付至雙方共同指定的銀行賬戶。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，確定乙方在合作項(xiàng)目中的股份比例為[X]%。甲方以其在該建筑項(xiàng)目中所擁有的相關(guān)權(quán)益，包括但不限于已投入的前期費(fèi)用、已獲取的項(xiàng)目資源、未來預(yù)期的項(xiàng)目收益等，折合股份占比為[X]%。三、雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定享有合作項(xiàng)目的利潤分配權(quán)。對(duì)合作項(xiàng)目的重大決策事項(xiàng)，如項(xiàng)目規(guī)劃變更、重大施工方案調(diào)整、大額資金支出等，享有知情權(quán)和表決權(quán)。有權(quán)監(jiān)督乙方資金的使用情況及項(xiàng)目進(jìn)展情況，提出合理的意見和建議。2.義務(wù)負(fù)責(zé)提供與合作項(xiàng)目相關(guān)的一切合法有效的手續(xù)、文件及資料，確保項(xiàng)目的合法性和順利推進(jìn)。組織和管理項(xiàng)目的施工建設(shè)，確保工程質(zhì)量達(dá)到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同要求，按時(shí)完成項(xiàng)目建設(shè)任務(wù)。協(xié)調(diào)與項(xiàng)目相關(guān)的各方關(guān)系，包括但不限于政府部門、周邊居民、供應(yīng)商、分包商等，保障項(xiàng)目施工的順利進(jìn)行。按照本協(xié)議約定使用乙方的入股資金，不得擅自挪用，確保資金用于項(xiàng)目建設(shè)相關(guān)支出。乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定享有合作項(xiàng)目的利潤分配權(quán)，有權(quán)查閱合作項(xiàng)目的財(cái)務(wù)賬目及相關(guān)資料。對(duì)合作項(xiàng)目的經(jīng)營管理情況進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的情況下，有權(quán)轉(zhuǎn)讓其持有的股份。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額繳納入股資金。不得干涉甲方對(duì)合作項(xiàng)目的正常經(jīng)營管理活動(dòng)，但有權(quán)對(duì)項(xiàng)目經(jīng)營管理提出合理的建議和意見。保守合作項(xiàng)目的商業(yè)秘密及相關(guān)信息，不得向任何第三方泄露。四、利潤分配與虧損承擔(dān)1.利潤分配合作項(xiàng)目在扣除各項(xiàng)成本、費(fèi)用及應(yīng)繳納的稅費(fèi)后，如有盈利，按照雙方的股份比例進(jìn)行分配。分配時(shí)間為每年的[具體時(shí)間]，由甲方負(fù)責(zé)編制上一年度的財(cái)務(wù)報(bào)表及利潤分配方案，經(jīng)雙方審核確認(rèn)后進(jìn)行利潤分配。利潤分配方式為現(xiàn)金分配，甲方應(yīng)在利潤分配方案確定后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將乙方應(yīng)得的利潤支付至乙方指定的銀行賬戶。2.虧損承擔(dān)若合作項(xiàng)目出現(xiàn)虧損，雙方按照各自的股份比例分擔(dān)虧損。虧損分擔(dān)時(shí)間為每年的[具體時(shí)間]，由甲方負(fù)責(zé)編制上一年度的虧損情況說明及分擔(dān)方案，經(jīng)雙方審核確認(rèn)后進(jìn)行虧損分擔(dān)。虧損分擔(dān)方式為乙方以其入股資金為限承擔(dān)虧損，若虧損超過乙方入股資金，乙方不再另行承擔(dān)額外虧損，但甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定處置乙方的股份以彌補(bǔ)虧損。五、項(xiàng)目管理與決策1.成立項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)：雙方共同組建項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)合作項(xiàng)目的日常運(yùn)營管理。項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)成員包括項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人等，具體人員構(gòu)成及職責(zé)分工由雙方另行協(xié)商確定。2.決策機(jī)制對(duì)于合作項(xiàng)目的重大決策事項(xiàng)，應(yīng)召開雙方共同參加的項(xiàng)目決策會(huì)議進(jìn)行討論決定。重大決策事項(xiàng)包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃變更、重大施工方案調(diào)整、大額資金支出（單次支出金額超過[X]元）、合作項(xiàng)目的轉(zhuǎn)讓或終止等。項(xiàng)目決策會(huì)議實(shí)行一人一票制，經(jīng)全體參會(huì)人員半數(shù)以上通過方可生效。甲方作為項(xiàng)目的主要實(shí)施方，在日常經(jīng)營管理過程中享有一定的決定權(quán)，但涉及重大決策事項(xiàng)時(shí)，必須按照本協(xié)議約定的決策機(jī)制進(jìn)行決策。六、股權(quán)變更與退出機(jī)制1.股權(quán)變更未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓其持有的股份。若一方有意轉(zhuǎn)讓其股份，應(yīng)提前[X]個(gè)月書面通知對(duì)方，在同等條件下，對(duì)方享有優(yōu)先購買權(quán)。若乙方轉(zhuǎn)讓其股份，受讓方應(yīng)承繼乙方在本協(xié)議中的權(quán)利和義務(wù)，轉(zhuǎn)讓方與受讓方應(yīng)共同與甲方簽訂相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)關(guān)系。2.退出機(jī)制在合作項(xiàng)目完成全部建設(shè)內(nèi)容并通過竣工驗(yàn)收后，乙方有權(quán)選擇繼續(xù)持有股份或退出合作。若乙方選擇退出，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定及項(xiàng)目實(shí)際情況，在乙方提出退出申請(qǐng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)乙方持有的股份進(jìn)行評(píng)估作價(jià)，并以現(xiàn)金方式回購乙方股份?；刭弮r(jià)格按照乙方入股資金加上按照同期銀行貸款利率計(jì)算的資金利息確定（如有盈利，還應(yīng)扣除乙方應(yīng)得的利潤分配部分）。在合作項(xiàng)目建設(shè)過程中，若乙方出現(xiàn)嚴(yán)重違反本協(xié)議約定的行為，如擅自挪用入股資金、嚴(yán)重影響項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度或質(zhì)量等，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退出合作，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任，甲方無需對(duì)乙方持有的股份進(jìn)行回購，乙方已繳納的入股資金不予退還。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如擅自挪用乙方入股資金、未按時(shí)提供項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)文件、未按照約定進(jìn)行利潤分配或虧損分擔(dān)等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金人民幣[X]元，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時(shí)足額繳納入股資金、擅自干涉項(xiàng)目正常經(jīng)營管理、泄露項(xiàng)目商業(yè)秘密等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金人民幣[X]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。乙方逾期繳納入股資金的，每逾期一日，應(yīng)按照未繳納金額的[X]%向甲方支付逾期違約金。3.若一方違反本協(xié)議約定轉(zhuǎn)讓股份或擅自退出合作，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并按照本協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的股份處置責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合作項(xiàng)目完成全部建設(shè)內(nèi)容并通過竣工驗(yàn)收后終止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議