拆遷田地分配協(xié)議書

拆遷田地分配協(xié)議書?甲方：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于[拆遷項目名稱]的實施，涉及到甲方和乙方名下位于[具體田地位置]的田地被拆遷，為了明確拆遷田地的分配事宜，保障雙方的合法權益，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，經雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.田地位置及面積本次拆遷涉及的田地位于[詳細地址]，東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。該田地總面積為[X]平方米，其中甲方名下的田地面積為[X]平方米，乙方名下的田地面積為[X]平方米。（具體面積以實際測量為準，測量結果作為本協(xié)議的附件）2.土地性質上述田地的土地性質為[集體土地性質說明]。3.地上附著物田地上附著有[列舉地上附著物，如農作物、灌溉設施、簡易房屋等]。雙方同意，對于地上附著物的補償按照相關拆遷政策執(zhí)行，所得補償款歸實際附著物所有者所有。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定獲得其名下田地及地上附著物相應的拆遷補償權益。對乙方在協(xié)議履行過程中的行為有監(jiān)督的權利。2.義務如實向乙方及拆遷相關部門提供其名下田地的相關信息，不得隱瞞或虛報。積極配合乙方及拆遷部門辦理與拆遷田地分配相關的各項手續(xù)，包括但不限于簽字確認、提供證明文件等。在拆遷過程中，按照法律法規(guī)及拆遷政策的要求，合理維護自身權益，不得故意阻礙拆遷工作的正常進行。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定獲得其名下田地及地上附著物相應的拆遷補償權益。對甲方在協(xié)議履行過程中的行為有監(jiān)督的權利。2.義務負責與拆遷部門溝通協(xié)調拆遷事宜，及時向甲方通報拆遷進展情況。根據(jù)拆遷部門的要求，組織甲方共同辦理相關拆遷手續(xù)，確保手續(xù)辦理的順利進行。按照本協(xié)議約定的分配方式，公平、公正地處理拆遷田地的分配事宜，保障甲方的合法權益。三、拆遷田地分配方式1.貨幣補償分配雙方同意，拆遷所得的貨幣補償按照各自名下田地面積占總田地面積的比例進行分配。具體計算公式為：甲方應得貨幣補償款=拆遷貨幣補償總額×（甲方名下田地面積÷總田地面積）；乙方應得貨幣補償款=拆遷貨幣補償總額×（乙方名下田地面積÷總田地面積）。拆遷貨幣補償包括但不限于土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗補償費等各項費用。拆遷部門支付貨幣補償款后，乙方應在[X]個工作日內將甲方應得的款項支付至甲方指定的銀行賬戶。2.產權調換分配若雙方選擇產權調換方式，拆遷部門提供的安置房屋按照各自名下田地面積占總田地面積的比例進行分配。具體分配房屋的套數(shù)、面積及位置由乙方與拆遷部門協(xié)商確定，但應確保甲方獲得的安置房屋價值與應得的拆遷權益相當。在產權調換過程中，乙方應協(xié)助甲方辦理相關產權登記手續(xù)，辦理產權登記所需的費用按照法律法規(guī)及相關政策的規(guī)定由雙方各自承擔。四、拆遷補償款支付及安置房屋交付時間1.拆遷補償款支付時間若拆遷補償款以貨幣形式支付，拆遷部門將補償款支付至乙方賬戶后，乙方應在[X]個工作日內完成向甲方的支付。若因拆遷部門原因導致補償款延遲支付，乙方應及時向甲方說明情況，并在收到補償款后按照前款規(guī)定的時間支付給甲方。2.安置房屋交付時間若選擇產權調換，安置房屋預計于[預計交付時間]交付。如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致交付時間延遲，乙方應及時通知甲方，并在情況允許時盡快完成交付。在安置房屋交付前，乙方應確保房屋符合相關質量標準，并協(xié)助甲方辦理入住手續(xù)。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方違反本協(xié)議約定，未如實提供田地信息或故意阻礙拆遷工作，導致乙方或拆遷部門遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。賠償范圍包括但不限于乙方或拆遷部門因此支付的額外費用、延誤的工期損失等。若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式配合辦理相關手續(xù)，每逾期一日，應按照應得拆遷補償款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的相關款項，同時甲方應按照應得拆遷補償款的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方違反本協(xié)議約定，未按照約定向甲方支付拆遷補償款或協(xié)助辦理產權調換手續(xù)，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方在拆遷過程中存在故意隱瞞、虛報信息或其他損害甲方利益的行為，乙方應承擔由此給甲方造成的全部損失，包括但不限于甲方應得的拆遷補償款差額、額外支出的費用等。若乙方未按照本協(xié)議約定的分配方式進行拆遷田地分配，導致甲方權益受損的，乙方應負責采取補救措施，確保甲方獲得應得的權益；如無法補救，乙方應按照甲方應得權益的[X%]向甲方支付賠償金。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。3.本協(xié)議附件包括但不限于田地面積測量報告、地上附著