拆除板房施工協(xié)議書

拆除板房施工協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（受托方）：公司名稱：______________________統(tǒng)一社會信用代碼：________________法定代表人：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲方有拆除板房的需求，乙方具備相應的拆除施工資質和能力，經雙方友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方拆除板房事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述（一）拆除板房的具體位置及范圍甲方委托乙方拆除位于[詳細地址]的板房，拆除范圍包括但不限于[具體描述板房的構成，如主建筑板房若干間、附屬板房若干間、連接通道等]。（二）板房現狀及狀況說明該批板房為[建造時間]建造，目前處于[使用/閑置]狀態(tài)，整體結構[較為穩(wěn)固/存在部分損壞]，部分區(qū)域存在[列舉如門窗缺失、墻體裂縫等具體問題]。（三）拆除要求及標準1.乙方應按照甲方要求，將板房拆除至地面平整，拆除過程中不得損壞周邊[如建筑物、道路、綠化等具體設施]。2.拆除后的建筑材料（如鋼材、板材等）應分類堆放整齊，歸甲方所有，由甲方自行處理或乙方按照甲方指定方式處理。3.拆除作業(yè)產生的廢棄物（如建筑垃圾、生活垃圾等）應及時清理運離現場，按照環(huán)保要求妥善處置，不得隨意丟棄在現場周邊。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方拆除板房的施工過程進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權要求乙方按照本協(xié)議約定的拆除要求及標準進行施工。2.義務向乙方提供拆除板房所需的相關資料，包括但不限于板房的設計圖紙、使用情況說明等。協(xié)助乙方辦理拆除施工過程中可能需要的相關手續(xù)（如有），并承擔因辦理手續(xù)產生的費用（如需要）。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付拆除費用。在乙方施工前，確保拆除現場具備施工條件，如清除現場障礙物、提供施工用水用電接口等（如有需要）。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定支付拆除費用。在拆除施工過程中，根據實際情況合理調整施工方案，但應提前通知甲方并征得甲方同意。2.義務具備合法有效的拆除施工資質，并向甲方提供資質證明文件。自行組織專業(yè)的施工隊伍，配備必要的施工設備和安全防護用品，確保施工安全。按照本協(xié)議約定的拆除要求及標準，按時、保質、保量完成拆除工作。在拆除施工前，制定詳細的施工方案，并提交給甲方審核。施工方案應包括施工進度計劃、安全保障措施、環(huán)境保護措施等內容。負責施工現場的安全管理，承擔施工過程中的安全責任。在拆除施工過程中，如發(fā)生安全事故，應立即采取措施進行救援，并及時通知甲方，承擔因事故造成的一切損失。遵守國家有關環(huán)境保護的法律法規(guī)，采取有效的環(huán)境保護措施，減少拆除施工對周邊環(huán)境的影響。在拆除施工過程中，妥善保管甲方提供的相關資料，不得泄露或擅自使用。拆除工作完成后，將相關資料返還給甲方。負責拆除現場的清理工作，拆除作業(yè)完成后，及時將拆除廢棄物清理運離現場，確保施工現場整潔。三、拆除費用及支付方式（一）拆除費用經雙方協(xié)商，本次拆除板房的費用為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為包干價，包含乙方拆除板房所需的全部費用，如人工費用、設備租賃費用、運輸費用、垃圾清理費用等，除本協(xié)議約定的調整情況外，不再另行計費。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付拆除費用的[預付款比例]作為預付款，即人民幣[預付款金額]元（大寫：[大寫預付款金額]）。2.乙方完成拆除工作，并經甲方驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付剩余拆除費用，即人民幣[剩余金額]元（大寫：[大寫剩余金額]）。3.乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、施工工期（一）開工日期本協(xié)議生效且甲方支付預付款后[X]個工作日內，乙方應組織人員和設備進場施工，預計開工日期為[具體日期]。（二）竣工日期乙方應在開工日期起[X]個工作日內完成全部拆除工作，并通知甲方進行驗收。預計竣工日期為[具體日期]。（三）工期延誤1.因甲方原因導致乙方無法按時開工或施工過程中造成工期延誤的，工期相應順延，乙方不承擔違約責任。甲方應提前通知乙方，并協(xié)助乙方解決相關問題。2.因乙方原因未能按照本協(xié)議約定的工期完成拆除工作的，每逾期一天，乙方應按照拆除費用的[逾期違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除本協(xié)議，乙方應退還甲方已支付的全部費用，并按照拆除費用的[解除協(xié)議違約金比例]向甲方支付違約金。3.如因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免的原因導致工期延誤的，乙方應及時通知甲方，并提供相關證明文件，工期相應順延，雙方互不承擔違約責任。五、質量驗收（一）驗收標準拆除工作完成后，乙方應按照本協(xié)議約定的拆除要求及標準進行自檢，自檢合格后向甲方提交驗收申請。甲方應在收到驗收申請后[X]個工作日內組織驗收。驗收標準如下：1.板房拆除至地面平整，無殘留基礎或障礙物。2.拆除后的建筑材料分類堆放整齊，符合甲方要求。3.拆除現場無廢棄物殘留，達到環(huán)保要求。4.拆除過程中未對周邊建筑物、道路、綠化等設施造成損壞。（二）驗收結果處理1.如驗收合格，雙方簽署驗收合格文件，甲方按照本協(xié)議約定支付剩余拆除費用。2.如驗收不合格，乙方應按照甲方提出的整改意見進行整改，直至達到驗收標準。整改費用由乙方自行承擔，整改期間不計入工期。如乙方在甲方規(guī)定的期限內未能完成整改或整改后仍不符合驗收標準的，甲方有權解除本協(xié)議，乙方應退還甲方已支付的全部費用，并按照拆除費用的[解除協(xié)議違約金比例]向甲方支付違約金。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付拆除費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。2.若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的拆除要求及標準進行施工，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。乙方應負責返工直至符合要求，由此產生的費用由乙方自行承擔。2.若乙方違反本協(xié)議約定的工期要求，如前所述承擔逾期違約金責任。3.若乙方在施工過程中發(fā)生安全事故或違反環(huán)境保護規(guī)定，導致甲方承擔法律責任或遭受經濟損失的，乙方應承擔全部賠償責任。4.若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補充需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過程中，如一方提出解除協(xié)議，需提前[X]天書面通知對方，并經對方書面同意。因解除協(xié)議給對方造成損失的，提出解除方應承擔賠償責任。（二）保密條款雙方應對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起[X]年。（三）不可抗力本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。因不可抗力導致一方無法履行本協(xié)議約定的義務的，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。（四）協(xié)議生效與終止1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議項下的拆除工作完成且雙方履行完畢各自的義務后，本協(xié)議自動終止。（五）通知條款雙方在本協(xié)議中填寫的聯系地址和聯系電話為有效送達地址和電話。任何一方變更聯系地址或聯系電話的