建設工程委托協(xié)議書

建設工程委托協(xié)議書?委托人（甲方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________受托人（乙方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擬進行[建設工程名稱]項目（以下簡稱"本項目"）的建設，特委托乙方承擔本項目的相關工作。根據《中華人民共和國民法典》及其他相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經友好協(xié)商，就甲方委托乙方承擔本項目建設工程相關事宜達成如下協(xié)議：一、委托事項及服務內容（一）委托事項甲方委托乙方為本項目提供建設工程全過程服務，包括但不限于項目前期策劃、設計管理、工程招標、施工管理、竣工驗收等相關工作。（二）服務具體內容1.項目前期策劃協(xié)助甲方進行項目的可行性研究，收集、分析相關資料，提供專業(yè)的意見和建議，編制可行性研究報告。根據項目定位和市場需求，進行項目的規(guī)劃設計概念方案策劃，包括但不限于項目功能布局、建筑風格、景觀設計等方面的初步構思，并協(xié)助甲方組織專家評審，優(yōu)化概念方案。2.設計管理負責組織設計招標工作，編制設計招標文件，對投標單位進行資格審查和評標，確定中標設計單位。協(xié)助甲方與中標設計單位簽訂設計合同，并對設計合同的執(zhí)行情況進行監(jiān)督管理。組織設計交底和圖紙會審會議，協(xié)調設計單位、施工單位及其他相關單位之間的溝通與銜接，及時解決設計過程中出現(xiàn)的問題。對設計文件進行審核，提出優(yōu)化建議，確保設計文件符合國家現(xiàn)行規(guī)范和甲方要求，控制設計變更，減少設計變更對項目進度和成本的影響。3.工程招標根據項目建設進度計劃，編制工程招標計劃，明確招標范圍、招標方式、招標時間等。負責編制各類工程招標文件，包括但不限于施工招標文件、監(jiān)理招標文件、材料設備采購招標文件等，確保招標文件內容完整、準確、合法。組織招標活動，發(fā)布招標公告，對投標單位進行資格預審，組織開標、評標、定標等工作，確定中標單位。協(xié)助甲方與中標單位簽訂各類工程合同，并對合同執(zhí)行情況進行跟蹤管理。4.施工管理組建專業(yè)的項目管理團隊，派駐現(xiàn)場代表，負責施工現(xiàn)場的日常管理工作，協(xié)調施工單位、監(jiān)理單位及其他相關單位之間的關系，確保項目順利進行。監(jiān)督施工單位按照施工圖紙、施工規(guī)范和施工合同的要求進行施工，檢查工程質量、進度、安全等情況，及時發(fā)現(xiàn)并解決施工過程中出現(xiàn)的問題。審核施工單位提交的施工組織設計、施工方案、進度計劃等文件，提出意見和建議，并監(jiān)督其執(zhí)行情況。負責工程變更的審核與管理，嚴格控制工程變更程序，確保變更內容合理、必要，并及時評估變更對項目進度、質量和成本的影響，報甲方審批后實施。定期組織工程例會，匯報項目進展情況，協(xié)調解決項目推進過程中的重大問題。協(xié)助甲方做好施工現(xiàn)場的安全生產、文明施工管理工作，督促施工單位落實安全生產責任制，確保施工現(xiàn)場符合相關標準和要求。5.竣工驗收組織施工單位、監(jiān)理單位等相關單位進行工程竣工預驗收，對工程質量、工程資料等進行全面檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時督促施工單位整改，確保工程達到竣工驗收條件。協(xié)助甲方組織工程竣工驗收，負責整理、匯總工程竣工驗收資料，向相關部門報送竣工驗收備案文件，辦理工程竣工驗收備案手續(xù)。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對乙方的工作進行監(jiān)督、檢查，提出意見和建議，要求乙方按照本協(xié)議約定履行義務。有權了解項目進展情況，獲取相關工作資料和報告。在乙方違反本協(xié)議約定或未能履行相關義務時，有權要求乙方采取補救措施或承擔相應的違約責任。2.義務向乙方提供開展工作所需的相關資料和文件，并確保所提供資料的真實性、準確性和完整性。按照本協(xié)議約定及時支付服務費用。協(xié)助乙方協(xié)調與項目相關的外部關系，為乙方開展工作提供必要的支持和便利條件。對乙方提交的工作成果進行審核，并在合理期限內給予書面反饋意見。（二）乙方權利與義務1.權利按照本協(xié)議約定獲取服務費用。根據工作需要，有權要求甲方提供相關資料和文件，協(xié)助協(xié)調與項目相關的外部關系。在履行本協(xié)議過程中，如因甲方原因導致工作延誤或增加額外工作，有權要求甲方給予合理的補償或延長工作期限。2.義務組建專業(yè)、高效的項目管理團隊，配備具備相應資質和經驗的專業(yè)人員負責本項目的具體工作，并確保團隊人員穩(wěn)定。按照國家現(xiàn)行法律法規(guī)、技術規(guī)范和本協(xié)議約定，認真履行各項服務職責，確保工作質量和進度，為甲方提供優(yōu)質、專業(yè)的服務。定期向甲方匯報項目進展情況，提交工作周報、月報、季報等報告，及時反饋項目中出現(xiàn)的問題和解決方案。保守在工作過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和項目相關信息，未經甲方書面同意，不得向任何第三方泄露。負責對項目各參與方的工作進行協(xié)調和管理，妥善處理項目實施過程中的各類糾紛和問題，確保項目順利推進。在項目完成后，負責整理、歸檔項目相關資料，并向甲方移交全部工作成果。三、服務費用及支付方式（一）服務費用本項目服務費用為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，不因任何因素調整，但本協(xié)議約定的可調整情形除外。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付服務費用的[X]%作為預付款，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。2.項目前期策劃工作完成并經甲方審核通過后[X]個工作日內，甲方向乙方支付服務費用的[X]%，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。3.設計管理工作完成至主體工程施工招標完成并經甲方審核通過后[X]個工作日內，甲方向乙方支付服務費用的[X]%，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。4.工程施工至主體結構完工并經甲方驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付服務費用的[X]%，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。5.工程竣工驗收合格且乙方提交全部工作成果并經甲方審核通過后[X]個工作日內，甲方向乙方支付剩余服務費用，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停工作，并要求甲方支付已完成工作對應的服務費用及違約金，同時甲方應承擔乙方因暫停工作而遭受的全部損失。2.若甲方未按照本協(xié)議約定提供相關資料或協(xié)助乙方協(xié)調外部關系，導致乙方工作延誤或無法正常開展的，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失，同時工作期限相應順延。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的工作內容、工作標準和工作期限履行義務，每逾期一日，應按照服務費用總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的服務費用，同時乙方應按照服務費用總額的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方提供的工作成果不符合國家現(xiàn)行法律法規(guī)、技術規(guī)范或本協(xié)議約定的要求，乙方應負責無償返工直至符合要求，并承擔由此給甲方造成的全部損失。如因乙方原因導致項目出現(xiàn)質量問題或安全事故，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任。3.若乙方違反保密義務，向第三方泄露甲方商業(yè)秘密或項目相關信息，乙方應向甲方支付違約金人民幣[具體金額]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方的行為給甲方造成嚴重損失或不良影響的，甲方有權追究乙方的法律責任。五、保密條款雙方應對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密。未經對方書面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起[X]年。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議