施工占地賠償協(xié)議書

施工占地賠償協(xié)議書?甲方（占地施工方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________乙方（土地權(quán)益方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方因[施工項(xiàng)目名稱]需要占用乙方位于[土地詳細(xì)地址]的土地，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、施工占地情況說明1.占地位置及面積甲方施工占用乙方土地位于[土地詳細(xì)地址]，占地面積為[X]平方米（以實(shí)際測量為準(zhǔn)）。該土地四至為：東至[具體方位及相鄰地物]，南至[具體方位及相鄰地物]，西至[具體方位及相鄰地物]，北至[具體方位及相鄰地物]。2.占地用途甲方占用乙方土地用于[施工項(xiàng)目具體用途]，包括但不限于[列舉施工過程中涉及的具體作業(yè)，如基礎(chǔ)建設(shè)、搭建臨時(shí)設(shè)施等]。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在本協(xié)議約定的占地范圍內(nèi)進(jìn)行施工活動(dòng)。按照本協(xié)議約定的方式和時(shí)間使用乙方土地。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方支付占地賠償費(fèi)用。施工過程中應(yīng)采取合理措施保護(hù)乙方土地及周邊環(huán)境，如因施工造成土地?fù)p壞或環(huán)境污染，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)和治理。施工結(jié)束后，及時(shí)清理施工現(xiàn)場，恢復(fù)土地原狀或按照乙方要求進(jìn)行土地整理。因施工需要臨時(shí)占用乙方其他土地或設(shè)施時(shí)，應(yīng)提前與乙方協(xié)商并取得同意，按照乙方要求給予相應(yīng)補(bǔ)償。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定獲得占地賠償費(fèi)用。監(jiān)督甲方施工活動(dòng)，確保甲方按照協(xié)議約定使用土地，如發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為，有權(quán)要求甲方糾正并賠償損失。要求甲方在施工結(jié)束后恢復(fù)土地原狀或按照乙方要求進(jìn)行土地整理。2.義務(wù)在本協(xié)議簽訂后，及時(shí)向甲方提供施工所需的土地及相關(guān)資料，協(xié)助甲方辦理施工所需的手續(xù)。不得干擾甲方正常施工活動(dòng)，但有權(quán)對(duì)甲方施工過程中的安全、環(huán)保等問題提出合理建議和要求。因國家政策調(diào)整或不可抗力等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并按照法律法規(guī)規(guī)定處理相關(guān)事宜。三、占地賠償費(fèi)用及支付方式（一）賠償費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及金額經(jīng)雙方協(xié)商，甲方應(yīng)向乙方支付的占地賠償費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用包括土地占用費(fèi)、地上附著物補(bǔ)償費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)等一切因甲方施工占地給乙方造成的損失。（二）支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付占地賠償費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；在施工開始后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，支付賠償費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；在施工結(jié)束并經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余的賠償費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在收到甲方每筆付款后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方出具合法有效的收款憑證。四、施工期限1.甲方施工期限自本協(xié)議簽訂之日起開始計(jì)算，至[預(yù)計(jì)施工結(jié)束日期]結(jié)束。如因不可抗力或其他特殊原因需要延長施工期限，甲方應(yīng)提前[X]天書面通知乙方，并經(jīng)乙方同意。2.甲方應(yīng)按照合理的施工進(jìn)度進(jìn)行施工，確保施工活動(dòng)在約定的期限內(nèi)完成。如因甲方原因?qū)е率┕て谙扪娱L，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、土地交付與收回1.土地交付乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將約定的土地交付給甲方使用。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)土地現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署土地交付確認(rèn)書。2.土地收回施工結(jié)束后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將占用的土地清理完畢，并按照乙方要求恢復(fù)土地原狀或進(jìn)行土地整理。經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后，雙方簽署土地收回確認(rèn)書，乙方收回土地使用權(quán)。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付占地賠償費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已發(fā)生的占地賠償費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)按照本協(xié)議賠償費(fèi)用總額的[X]%向乙方支付賠償金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定的用途使用土地或擅自改變占地范圍，乙方有權(quán)要求甲方立即停止違約行為，并恢復(fù)土地原狀。如甲方拒不改正，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)返還已占用的土地，并按照本協(xié)議賠償費(fèi)用總額的[X]%向乙方支付賠償金。3.若甲方施工過程中造成乙方土地?fù)p壞或環(huán)境污染，未按照本協(xié)議約定進(jìn)行修復(fù)和治理，乙方有權(quán)自行修復(fù)或治理，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。同時(shí)，甲方應(yīng)按照造成損失的[X]倍向乙方支付賠償金。4.若甲方未按照本協(xié)議約定的施工期限完成施工，每逾期一天，應(yīng)按照本協(xié)議賠償費(fèi)用總額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間交付土地，每逾期一天，應(yīng)按照本協(xié)議賠償費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款及利息，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議賠償費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付賠償金。2.若乙方干擾甲方正常施工活動(dòng)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若乙方因自身原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行，應(yīng)返還甲方已支付的全部費(fèi)用，并按照本協(xié)議賠償費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付賠償金。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：______________